vanzare casa vila dorobanti berceni de vânzare

Casa 15 Camere Central Bulevardul Unirii Rond Alba Iulia Nerva Traian

High Class Imobiliare va propune spre inchiriere o vila deosebita de 15 camere in zona Unirii . Situat intr-un cartier linistit.  D+P+2+M  avand...

Vanzare casa/vila, Dorobanti, Berceni

Casă

Va oferim spre vanzare o casa/vila cu suprafata utila de 0 mp,construita in anul 2023 in zona Dorobanti...

Apart sau 2 Garsoniere(Locuință 5 incaperi) Metrou Victoriei, Dorobanti, INVESTITIE, FACEȚI o OFERTĂ

Apartament

- LOCUINȚE (Apartament, ori 2 Garsoniere), INVESTIȚIE IN CEL MAI RÂVNIT CARTIER DE LUX: DOROBANȚI CAPITALE! - Vand, Schimb sau Asociere (pt Exploatarea Camerelor,...

Dorobanti•studio•pretabil birou\/locuit•nemob•20mp•demisol\/2•500Eur

Apartament

O casa reprezinta oricare patru pereti care incadreaza persoana potrivita, dar cum ar fi ca si locuinta ta sa fie exact cea potrivita pentru nevoile...

Apartament 160 mpu in vila | Dorobanti Capitale | |curte 500 mp propri

Apartament

Agentia REfinder va propune spre vanzare un apartament in zona Dorobanti - Capitale, situat intr-o vila de 2 etaje,...

Apartament 4 camere Dorobanti, lux, 5 incaperi in vila

Apartament

Investitie/ locuinta familiara. Unul dintre ultimele apartamente individuale, disponibil, in vilele din cea mai ravnita zona, de lux, a capitalei:...

Apartament 2 camere Victoriei metrou Stefan CM

Apartament

Investitie/ locuinta, in cel mai ravnit cartier de lux: Dorobanti capitale! Fa o oferta! - Liciteaza! (plateste rate, nu chirie) Proprietar vand...

Nou Zona Dorobanti- Aviatorilor | Vila Individuala

Pret

Ang Luxury Properties va propune spre vanzare o vila D+P+1+M in cea mai exclusivista zona, rezidența care transcende granițele...

Dorobanți, 2 Garsoniere sau Ap.(5 incaperi in vilă), Metrou Victoriei INVESTITIE (parte din PACHET)!

Apartamente 2 camere

INVESTIȚIE IN CEL MAI RÂVNIT CARTIER DE LUX: DOROBANȚI CAPITALE! Proprietar, Vand, Schimb sau mă Asociez, pt Exploatarea Camerelor (individual sau a apartamentului,...

Garsoniera Dorobanti, 5 incaperi, metrou Victoriei

Garsonieră

2 garsoniere sau ap 2 cam (5 incaperi+ 145mp spatii+ 30mp teren) investitie. Unul dintre ultimele ap individuale disponibil in vilele din zona lux...

Vanzare Vila D+P - Timpuri Noi - teren 419mp

Clădire de apartamente

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare un imobil demisol si parter cu 419mp de teren, pozitionat excelent pe strada Avalansei, foarte aproape...

Casă Parter + Mansardă în Berceni - 4 Camere - 300 mp

Apartament

Vă prezentăm o vilă superbă și complet finisată, situată pe un teren de 370 mp în comuna Berceni, ideală pentru cei în...

Ap 2cam (sau 2Garsoniere) metrou Victoriei Dorobanti Capitale, INVESTITIE 350e/luna Profit

Apartament

Locuintă (apartament 2cam, ori 2 garsoniere) sau /si investitie (cu randament crescut si potentiala extindere, in viitor), in cel mai ravnit cartier de lux: Dorobanti Capitale! - Vand, schimb (sau ma asociez, pt exploatarea camerelor individual sau a apartamentului integral): 5 incaperi; - Unul dintre ultimele apartamente individuale, disponibil in vilele din zona Dorobanti, pe o strada exclusivista: ROMA, nr 21, situat la etaj 3 din 3 (se vinde impreuna cu 30mp cota teren, +peste 145mp de spatii in folosinta); - Apartamentul (fostele camere anexe ale vilei, intabulate ca si Ap cu 4 cam, invecinate cu podul), este format din: 3 camere mici +1 camera mare +dependinte => 45,13 mp utili (intabulati, din 190mp construiti, pe tot etajul), semidecomandat, racordat la toate utilitatile capitalei (contoare individuale la curent si gaz, iar apa la comun), cu centrala proprie pe gaz, aer conditionat, geamuri termopan, usi+parchet din lemn masiv, originale; - Fara risc seismic major sau bulină"! - Unic proprietar, detin cadastru, intabulare si certificat energetic; - In functie de bugetul si interesul dvs, imobilul, poate fi recompartimentat (transformat), amenajat, ca si: - apartament de lux, cu 2 camere; - 2 garsoniere; - 3 camere de inchiriat (minim 20e/zi), in regim hotelier; - locuinta familiara, pastrând compartimentarea actuala (in functie de prioritătile si posibilitătile dvs, necesită doar renovare); Va rog: - vedeti in schita, compartimentarea si marimea încăperilor; - verificati pe harta (folosind adresa), locația si distanța exactă pana la: magazine, statiile STB si metrou (Victoriei +Stefan cel Mare, Romana), DN1, restaurante, terase, parcuri, scoli, facultati, banci, institutii medicale, muzee, biserici si oricare alte puncte de interes, personale; - Pentru acest apartament, accesul in vila, se face doar pe scara secundara, interioara, din spatele vilei (69 trepte, fara lift, partial renovata), iar accesul in camere si dependinte, se face din holul de acces comun, din care se intra si in pod (nefolosit, nepartajat, neamenajat; Potențială extindere viitoare, vedeti schița), podul, aflandu-se la acelasi nivel si invecinat cu camerele, care se pot incuia si folosi independent, fiecare, inclusiv bucataria (are 10mp utili +2.4mp baia=> "Camera de locuit, cu baie si bucătărie"); - Ca si celelalte cai de acces, din punct de vedere legal, acoperisul, podul si holurile, sunt spatii detinute in proprietate comuna, impreuna cu ceilalti 3 coproprietari (practic, holurile sunt folosite permanent, doar de cei ce folosesc apartamentul, in dreptul caruia se afla holul, pe fiecare etaj fiind un singur apartament. Cereti detalii); ATENȚIE INVESTITORI! Randament bun! - Se inchiriaza cu 8-18 euro/mp, asa cum este! - Investind in renovarea, modernizarea si amenajarea de lux, a apartamentului (garsonierelor), măriți pretul chriei! Astfel, veti castiga micșorând timpul /perioada de recuperare (amortizare) a banilor investiti! Aceasta perioadă se va scurta, primind o chirie mai mare (dupa amenajare), corespunzatoare zonei de lux: Dorobanti Capitale! (valoarea chiriei, fara amenajarea Ap, ~400e lunar sau minim 30e pe zi, pt camera mare, pe care, impreuna cu camera mica, o puteti transforma in garsoniera; Vedeti schita); - In viitor, dupa achiziția apartamentului (cand veti fi coproprietar al vilei), veti putea discuta cu ceilalti coproprietari, posibilitatea de a amenaja si folosi podul, invecinat camerelor (potentiala extindere); - Vand celui ce ofera cel mai bun pret; - Astept ofertele dvs, chiar si pentru o singura garsoniera (85000e), separat! - Restul proprietatii, o veti putea achita in rate, pe termen scurt (sau ramanem "vecini de etaj", plătind rate /chirie, până la plata integrală); - Propuneti un pret corect, corespunzator zonei (Verificati pretul mediu, pe mp in zonă, pentru garsoniere si separat, pentru apartamente), sau SCHIMB, cu similar, etaj inferior sau casa curte, in zone centrale (Aviatiei, Herastrau, Primaverii, Dorobanti, Victoriei, Stefan CM, Obor, etc.), preferabil, langa statiile de metrou M2 /centrale sau langa parcurile importante; - In functie de valoarea casei dvs, PENTRU SCHIMB, pot sa OFER DIFERENTA (in Completare): - un alt APARTAMENT, de 2+1camere, 43mp (1etaje, zona Metrou Piata Victoriei /liceul de muzica George Enescu; - sau/si un TEREN intravilan, 2322mp (60000e), intre case, in Varasti (la ~14km de Metrou M2 / sectorul 4), șoseaua Berceni, DJ401; Nu ezitati sa ma ; Multumesc.