vanzare teren constructii 507mp piata 1 mai bucuresti de vânzare

Imobil Premium Bulevardul Unirii + Restaurant + SPA

Va propunem spre vanzare un imobil cu functiune de aparthotel situat pe Bulevardul Unirii . Suprafata construita desfasurata = 4,668.51 mp Suprafata totala utila: 4,175.37 mp Suprafata teren = 435 mp Functiune principala: Aparthotel – mezanin si pe etajele 1-10 se vor amenaja 50 unitati locative Functiuni secundare: Spatiu comercial (restaurant) – amplasat la parter (si partial subsol) cu o suprafata desfasurata de aprox. 395,55 mp; Spatii tehnice, lobby acces, circulatii, birou administratie Accesul principal se va face din Bulevardul Unirii, pe fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea, cladirea este prevazuta cu alte cateva accese secundare pe fatada sudica a ei. In jumatatea dinspre Bulevardul Unirii, la parter, se va amenaja un spatiu comercial (restaurant) si lobby-ul constructiei. In etajele superioare vor fi organizate unitati locative, inclusiv in mezanin. Restaurantul va beneficia si de o terasa menita sa confere un ambient placut clientilor care vor sa se bucure de timp petrecut in centrul orasului, intr-un decor placut si relaxant. Terasa va fi o extensie fireasca a interiorului, iar cromatica si linia de design vor fi in ton cu amenajarea interiorului. Prezentare Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentat este una dintre putinele proprietati exceptionale care poate imbina doua functiuni, cea comerciala si cea de aparthotel, dupa o investitie estimata la aprox. 1.000.000 euro. Pozitionarea la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, langa numeroase cladiri de birouri, restaurante, hoteluri si magazine determina o afluenta mare de clienti. Imobilul in suprafata de 4,668.51 mp cu regim de inaltime S+P+MZ+10E, se vinde impreuna cu un proiect de modificare interioara si exterioara, urmarindu-se transformarea, intr-un termen de 6 luni, intr-unul dintre cele mai luxoase locuri din oras. Designul si arhitectura remarcabile vor oferi decorul urban pentru un stil de viata distins, in inima orasului, prin realizarea a 50 de apartamente, si anume: ► Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior; ► Etajele 1 - 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard; ► Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor. Rezumat: • 23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior si 9 apartamente cu 1 dormitor standard; • 8 studiouri; • 8 apartamente junior; • 8 apartamente cu 2 dormitoare; • etaj 10 - 3 unitati cu 1 dormitor. Totodata, amplasarea la parter si subsol a unui spatiu comercial (restaurant) precum si alte spatii care vor asigura buna functionare a unui aparthotel (depozitare, vestiare, bucatarie, spatii tehnice cum ar fi postul trafo). Gradul de ocupare al imobilului se estimeaza ca va creste progresiv intr-un termen scurt pana la 85%, avand in vedere piata tinta, zona unde este amplasat imobilul si investitia initiala. Profitul estimat ca va proveni din activitatea de exploatare este de aprox. 600.000 euro/an, rezultand un termenul de recuperare al investitiei de 9 ani. Langa imobil exista parcare amenajata de Primaria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasa, fiind placata cu granit antiderapant. Calitatea spatiului public si a vietii urbane a fost imbunatatita si de modernizarea spatiilor verzi cu flori, arbusti si pomi care dau o nota de eleganta si culoare. In perfecta concordanta cu intregul concept de aparthotel, o echipa de profesionisti a realizat proiectul de design interior, avand ca scop crearea unui nume important in industria hoteliera prin oferirea unui raport avantajos pret-calitate. Principalul atu al proprietatii ramane locatia, beneficiind de o pozitionare perfecta pentru paleta larga a tipurilor de turism existente. Imobilul se vinde la cheie iar pretul este valabil pentru achizitie imediata. Pret : 8.000.000 euro +TVA Comision 2% + TVA Va asteptam la vizionare !

Casă / Vilă Bucurestii Noi

Case - vile

Casa de vanzare in Bucurestii Noi, pe o strada adiacenta bulevardului, ferita de zgomotul masinilor. Proprietatea este formata...

Vila Sincai metrou-pentru 2 familii

Vilă

Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona centrala a Bucurestiului in apropiere de statia de metrou Sincai,parcul Tineretului,Piata...

Teren 2500mp in vestul capitalei pe A1

Terenuri in bucuresti

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare in exclusivitate un teren intravilan 2500mp in localitatea...

Teren 2500mp in vestul capitalei pe A1

Terenuri

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare in exclusivitate un teren intravilan 2500mp in localitatea...

Teren intravilan 2500mp in vestul capitalei pe A1

Terenuri

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare in exclusivitate un teren intravilan 2500mp in localitatea Bolintin-Vale,...

Teren 5000mp dubla deschidere in Bolintin-Deal

Terenuri

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare in exclusivitate un teren intravilan cu dubla deschidere in localitatea Bolintin-Vale,...

Vanzare casa/vila, Kiseleff, Bucuresti

Casă

REV2000618 Va prezentam o vila stil, construita in perioada interbelica, situata intr-una dintre cele mai deosebite zone ale Capitalei, Domeniile...

Vila parcul Tineretului- Sincai metrou-pentru 2 familii

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA GOLD MCB. Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona centrala a Bucurestiului in apropiere de...

Casă de vânzare,P+1 ,Cartier Antiaeriana

Vilă

Recomandat pentru: - Persoane care cauta o constructie solida si doar un minim necesar legat de curte, dar suficient pentru o cafea pe terasa si...

Vila de vanzare D+P+E+M / zona Domenii

Case - vile de vânzare in bucuresti

Am placerea de a va prezenta o vila individuala, superba, localizata in zona Domenii/ 1Mai pe o strada linistita. Proprietatea a fost recent...

Apartament la cheie 2 camere de Oltenitei-Popesti Leordeni

Apartament

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA! Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, constructie noua, proiect ce dispune de o amplasare...

Ap 2 camere 71 mp utili

Apartament

EXPRESS RESIDENCE pune bazele celui mai nou ii modern ansamblu rezidential din Focsani. Oferim preturi competitive, comision 0 % la cumparare si...

Teren Crevedia, Casa cu Tei, ultimele loturi

Terenuri

- retea de electricitate in functiune disponibila imediat - bransare imediata - se poate construi imediat - acces direct din DN1A pe teren...

Teren Crevedia, Casa cu Tei, loturi direct la DN1A

Terenuri

- retea de electricitate in functiune disponibila imediat - bransare imediata - se poate construi imediat - acces direct din DN1A pe teren...

Vanzari Case / vile - MORARILOR, PANTELIMON

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SMART ESTATES. Casa de familie exceptionala pe mai multe niveluri, amplasata in apropierea a trei mari artere de circulatie:...

Vanzari Case / vile - PARCUL CIRCULUI, STEFAN CEL MARE

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SMART ESTATES. Aceasta vila se gaseste intr-o pozitionare privilegiata, intr-o zona rezidentiala cu adevarat remarcabila, aflata in imediata...

CASA P+2+M 1 MAI PIATA CHIBRIT CLABUCET de vanzare 1 Mai, Bucuresti

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA GALACTIC HOUSE. Va oferim spre vanzare vila deosebita P+2+M situata in zona 1 Mai-Clabucet...

Vanzari Case / vile - FUNDENI, COLENTINA

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SMART ESTATES. Oferta Exceptionala: Vila deosebita P+1E+M, Finalizata in 2016, Cu Costuri de intretinere Minime si Confort...

Casa - birou--Pipera - Tunari-349000- teren 370mp Comision 0!

Casă

1.OFERTA DE VANZARE SI IN CRYPTOMONEDE. In aceasta situatie, cumparatorul va suporta taxele de conversie pentru moneda dorita de...