vanzare teren constructii 3750mp 2 mai de vânzare

Imobil Premium Bulevardul Unirii + Restaurant + SPA

Va propunem spre vanzare un imobil cu functiune de aparthotel situat pe Bulevardul Unirii . Suprafata construita desfasurata = 4,668.51 mp Suprafata totala utila: 4,175.37 mp Suprafata teren = 435 mp Functiune principala: Aparthotel – mezanin si pe etajele 1-10 se vor amenaja 50 unitati locative Functiuni secundare: Spatiu comercial (restaurant) – amplasat la parter (si partial subsol) cu o suprafata desfasurata de aprox. 395,55 mp; Spatii tehnice, lobby acces, circulatii, birou administratie Accesul principal se va face din Bulevardul Unirii, pe fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea, cladirea este prevazuta cu alte cateva accese secundare pe fatada sudica a ei. In jumatatea dinspre Bulevardul Unirii, la parter, se va amenaja un spatiu comercial (restaurant) si lobby-ul constructiei. In etajele superioare vor fi organizate unitati locative, inclusiv in mezanin. Restaurantul va beneficia si de o terasa menita sa confere un ambient placut clientilor care vor sa se bucure de timp petrecut in centrul orasului, intr-un decor placut si relaxant. Terasa va fi o extensie fireasca a interiorului, iar cromatica si linia de design vor fi in ton cu amenajarea interiorului. Prezentare Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentat este una dintre putinele proprietati exceptionale care poate imbina doua functiuni, cea comerciala si cea de aparthotel, dupa o investitie estimata la aprox. 1.000.000 euro. Pozitionarea la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, langa numeroase cladiri de birouri, restaurante, hoteluri si magazine determina o afluenta mare de clienti. Imobilul in suprafata de 4,668.51 mp cu regim de inaltime S+P+MZ+10E, se vinde impreuna cu un proiect de modificare interioara si exterioara, urmarindu-se transformarea, intr-un termen de 6 luni, intr-unul dintre cele mai luxoase locuri din oras. Designul si arhitectura remarcabile vor oferi decorul urban pentru un stil de viata distins, in inima orasului, prin realizarea a 50 de apartamente, si anume: ► Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior; ► Etajele 1 - 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard; ► Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor. Rezumat: • 23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior si 9 apartamente cu 1 dormitor standard; • 8 studiouri; • 8 apartamente junior; • 8 apartamente cu 2 dormitoare; • etaj 10 - 3 unitati cu 1 dormitor. Totodata, amplasarea la parter si subsol a unui spatiu comercial (restaurant) precum si alte spatii care vor asigura buna functionare a unui aparthotel (depozitare, vestiare, bucatarie, spatii tehnice cum ar fi postul trafo). Gradul de ocupare al imobilului se estimeaza ca va creste progresiv intr-un termen scurt pana la 85%, avand in vedere piata tinta, zona unde este amplasat imobilul si investitia initiala. Profitul estimat ca va proveni din activitatea de exploatare este de aprox. 600.000 euro/an, rezultand un termenul de recuperare al investitiei de 9 ani. Langa imobil exista parcare amenajata de Primaria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasa, fiind placata cu granit antiderapant. Calitatea spatiului public si a vietii urbane a fost imbunatatita si de modernizarea spatiilor verzi cu flori, arbusti si pomi care dau o nota de eleganta si culoare. In perfecta concordanta cu intregul concept de aparthotel, o echipa de profesionisti a realizat proiectul de design interior, avand ca scop crearea unui nume important in industria hoteliera prin oferirea unui raport avantajos pret-calitate. Principalul atu al proprietatii ramane locatia, beneficiind de o pozitionare perfecta pentru paleta larga a tipurilor de turism existente. Imobilul se vinde la cheie iar pretul este valabil pentru achizitie imediata. Pret : 8.000.000 euro +TVA Comision 2% + TVA Va asteptam la vizionare !

Pensiune moderna de vanzare la cheie in Vistisoara cu 1800 mp de teren

Esti in cautarea unei oportunitati de investitie la cheie, intr-o oaza de liniste, la poalele muntilor Fagaras? Cu o priveliste extraordinara spre muntii Fagaras,...

Fabrica de confectii metalice si prelucrari mecanice

Excelenta prin experienta! Am placerea sa va prezint pentru vanzare o fabrica cu activitate in domeniul confectiilor metalice si prelucarilor mecanice...

Pipera-Tunari, 37000mp teren deschidere 60ml la Centura Bucuresti

Ideal INVESTITIE - Dezvoltate Imobiliara Spatiu Industrial - 37 000 mp teren intravilan cu deschidere 60ml - drum betonat acces...

Vanzare spatiu industrial, 9 mai, Ploiesti

Vanzare depozit/hala Ploiesti - Brazi, Prahova. Imobil compus din teren suprafata 10.800mp, suprafata totala 3.912mp(...

Hala industriala Baia Mare, Strada Vasile Lucaciu 162

Proprietate imobiliara de tip industrial, constituita din teren si cladiri: - teren format din mai multe parcele...

Spatiu industrial cu cladire pentru birouri 6 camere Victoria Brasov

Va oferim spre vanzare spatiu industrial cu o suprafata utila de 740 mp, 3700 mp teren intravilan...

Spatiu industrial si corp de locuit in orasul Victoria judetul Brasov

Va oferim spre vanzare spatiu industrial cu o suprafata totala a terenului de 4800 mp, terenul este intravilan si 600 mp...

Teren 5.000 mp curti constructii deschidere 28 ml POT 70% zona Metro din Sibiu

Terenuri

Proprietatea este amplasata in cartierul Turnisor din Sibiu, in apropierea Şoselei Alba Iulia, situat in zona magazinului Metro. Teren intravilan...

Cartier case ARED

Terenuri

Descoperă o oportunitate unică de a cumpăra un teren perfect, situat în cartierul RED 9. Această ofertă vă aduce un teren de 360 mp...

Apartament 3 camere Bd. Dem Radulescu LIDL

Apartament

Ag. Imob. RealCon detine in exclusivitate si va propune spre vanzare in Rm Valcea Bd. Dem Radulescu zona Lidl Bloc Nou, un apartament compus din...

Anunturi vanzari terenuri in Mamaia Nord zona Tabara

Teren intravilan

Cod vt 305 Teren de vanzare in Mamaia Nord zona Tabara avand o suprafata de 500 mp cu deschidere de 18 ml ,intre...

Duplex P+E, 3 camere, constructie 2023

Casă

Proprietar, vand Duplex Parter+etaj, situat pe strada Stejarului, proiect diferit fata de cele gasite pe piata imobiliara, suprafata utila: 94 mp, balcon 5mp...

Casa in com. Magureni, Prahova

Casa la tara

Vand proprietate constructie 1960 situata in zona centrala a com Magureni, jud Prahova, cu suprafata totala de 562 mp si iesire...

Teren 611mp Carligei / Strada principala

Terenuri

RE/MAX Area Experts 2 CRAIOVA vă prezintă in exclusivitate, cu 0% comision pentru cumparator, un teren de 611 mp si constructie...

Teren intravilan zona Pod Constanta

Terenuri

Galaxy Imob ,va prezinta spre vanzare un teren intravilan situat in zona Pod Constanta-1 Mai,plan secund ,avand...

Baneasa Sisesti vila 10 camere P+1E+M constructie 2007 teren 652 mp

Casă

Baneasa Sisesti vanzare vila cu 10 camere, construita in anul 2007, situata pe un teren cu suprafata de 652 mp. Suprafata desfasurata a vilei este de 500 mp...

Damaroaia - Jiului imobil S+P+2E+M toate utilitatile, constructie 2000

Casă

Damaroaia - Jiului vanzare imobil dispus pe Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansarda, constructie 2000, cu toate utilitatile,...

Teren intravilan Titan Gura Putnei

Terenuri

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele terenuri...

Teren intravilan Titan Gura Putnei

Terenuri

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele terenuri...