vanzare teren constructii 0mp ivesti de vânzare

Cladire Mixta cu spatiu comercial si de locuit in Zona 0

Spații comerciale - birouri in lugoj

Oportunitate rara. Propunem spre vanzare o cladire situata in Centrul orasului Lugoj in Piata I. C. Dragan. O astfel de oportunitate se iveste rar datorita urmatoarelor mentiuni: - Intreaga cladire are un proprietar unic; - Nu exista sarcini pe Extrasele CF; - Cladirea este renovata integral conform proiectului avizat de Ministerul Culturii (Monumente) fiind pozitionata in Piata I.C. Dragan acest lucru este necesar; - Are cea mai mare putere instalata de curent electric din zona; - Se poate prelua cu tot cu afacerea existenta. Detalii de cadastru: Imobil compus din 4 apartamente: PARTER - apartament 1 - SAD cu suprafata de 65,2mp utili ETAJ 1 - apartament 2 - SAD cu suprafata de 23mp utili si locuinta cu suprafata de 54mp utili MANSARDA - apartament 4 - spatiu de locuit cu suprafata de 76,6mp utili PARTER + ETAJ 1 corp spate - 33mp utili. SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA: 350mp + SUBSOL SUPRAFAT UTILA TOTALA: 252mp + SUBSOL SUPRAFATA TOTALA DE TEREN: 165mp Detalii constructive: Imobil construit din caramida, reabilitat integral conform proiectului de structura autorizat. - Imobilul este renovat integral! - Ferestrele si usile sunt din lemn si tamplarie PVC cu geam termopan. - Instalatiile electrice si sanitare sunt noi, si respecta cele mai inalte standarde. - Detine cea mai mare putere electrica instalata in zona. - Necesita strict investitiile minime pentru a da ce utilizare se doreste etajului 1 / Mansardei. - Localul are concesionat spatiul din fata acestuia pe care a amenajat o terasa pentru perioada de vara. Conform HCL are dreptul si are chiar dreptul de preemptiune datorita pozitionarii in cadrul ansamblului pietei I.C. Dragan. Detalii de pret. Pretul pentru intreaga cladire este de 259.000 EURO la care se adauga costul de 45.000 EURO pentru tot ce este inauntru si este necesare pentru a functiona ca bar/gelaterie ( mobilier, utilaje inghetata, utilaje bucatarie, combine frigorifice, etc.) Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. Suprafaţă totală: 350 m² An finalizare construcție: 1900 Vitrină: 8.0 m Stadiu construcţie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casă/Vilă