vanzare teren agricol tartasesti gulia dambovita de vânzare

Case 100 % autonome_Nord-Vestul capitalei_Primaria Politia Tartasesti

Casă

DN7_Tiny Residence_Km 17 In Nord-Vestul Capitalei, la Km 17 fata de Centura Bucuresti si 26 de km fata de Piata Universitatii, pe DN 7, in zona Sabareni, Gulia, la 700 m de Primaria Tartasesti, vin cu un concept croit pe nevoile si tendintele actuale. Avem deja 9 autorizatii de constructie din 51 de case cate sunt programate in complex, pentru 3 tipuri de case, respectiv cele din poze (fata si spate), toate facand parte dintr-un singur proiect care va avea un format mixt, dar bine gandit si asortat. Cel mai important este ca aceste case sunt 100% autonome, fara sa depinda de existenta de retele, insemnand costuri ,,la utilitati'' aduse spre zero. Casele integreaza urmatoarele sisteme moderne si avizate a caror costuri se recupereaza in primii 3 ani de folosinta: - sistem fotovoltaic de 10 KW plus baterii; - sistem de incalzire cu incalzire in pardoseala, pompa de caldura si cu centrala geotermica la o adancime de 1,5 m subteran pe os upr. de 200 mp plus Boiler apa 300 l autonom energetic, toate marca Tifui (vedeti George Buhnici) - fose septice de 3 tone cu drenaj pe lungime de 12 m subteran (se curata o data la cativa ani profilactic doar) - put forat la adancime de minim 30 de m (cel putin 2 panze freatice) Asadar preturile si suprafetele caselor se prezinta dupa cum urmeaza: - casa conica din parter la 92 mp plus teren de 503 mp = 170.000 Eur (gata pt aducerea mobilei). Se poate achizitiona si in faza de rosu (plus teren) la 60.000 Eur. - casa cu etaj, la 119 mp plus teren de 503 mp = 205.000 Eur (gata pt aducerea mobilei). Se poate achizitiona si in faza de rosu (plus teren) la 70.000 Eur. - casa cubica din parter la 131 mp (plus teren) de 503 mp = 210.000 Eur (gata pt aducerea mobilei). Se poate achizitiona si in faza de rosu plus teren la 75.000 Eur. Se poate inlocui centrala geotermica si pompa de caldura cu o centrala ultramoderna pe peleti marca italiana Fornello, care va aduce o scadere a pretului caselor la gata de 15 mii Eur. La suprafetele de terenuri de mai sus se va mai adauga cate o suprafata de 100 mp pentru fiecare casa, provenind din spatiile comune, care este deja inclusa in preturile prezentate mai sus. *La preturile de mai sus se adauga TVA cf. normelor in vigoare (9% in 2024 pt casele la gata) Complexul este la inceput, dar se consolideaza rapid, drept pentru care pretul este de practc de productie, promotional, in ideea de a dezvolta Complexul. Date despre Complex: Cu siguranta ati auzit de Gulia. La numai 4 km, in centrul comunal Tartasesti,, in spatele Primariei, am gasit o locatie excelenta, numai buna pentru avea un trai linistit, unde nu se aude DN7, unde nu este aglomerat, unde exista un centru de echitatie pentru copii, unde este o zona sigura din punct de vedere social, mai ales ca avem si Jandarmeria pe aceeasi strada si unde ajungem in nici 30 de min din Bucuresti. Accesul se face din 2 strazi (Magura si Al. I. Cuza sau ,,Jandarmeriei ), insa drumul pe care l-am amenajat si dedicat Complexului este cel de pe Al. I. Cuza., strada care este prinsa in proiectul de asfaltare finantat din fonduri europene (puteti verifica la Primarie). Dimensiunile loturilor sunt de 26,5 m adancime per 19 m front stradal. Loturile au fost realizate pe baza de PUZ prevazut pentru 51 de case, cu drum de acces pe mijloc de 9 m latime (dotat cu trotuare pietonale, cu zona de echipari edilitare colective si cu zona verde in folosinta comuna). Complexul este la distanta de 500 m (perpendicular) fata de DN7 asigurand-se astfel un confort fonic si vizual pentru conditii de trai optime. Locatia in sine este una foarte plecuta, bine aleasa, un pic retrasa dar nu prea mult, cu un centru de echitatie in vecinatate unde vin copii sa faca antrenamente, o zona deschisa, cu terenuri Agricole bine lucrate, fara insa ca acestea sa compromita scopul si valoarea rezidentiala a acestui Complex, ba dimpotriva. Proprietarii de terenuri cu care se invecineaza Complexul sunt fie angajati de la Primarie fie preotul din comuna, fie dezvoltatori imobiliari. Culoarul din dreapta de pe DN7 venind dinspre Bucuresti (pe care este situat si Complexul) este prins intr-un plan de expansiune de proportii de peste 1000 de case, ocazionata de evolutia macro din zona comuna este adiacenta Autostrazii Zero care va asigura un access si mai facil fata de capitala, ocazie cu care cresterea cererii va fi inevitabila. Intinderea mare a comunei de-a lungul DN7 este capabila sa sustina o dezvoltare generoasa pe latimea acesteia, Localizarea exacta (dati copy paste la aceste coordonate chiar in sectiunea Cautare de pe Google): 44 34'48.9"N 25 49'30.6"E Va stau la dispozitie pentru orice este nevoie pe Whatsapp telefon unde va transmit localizarea, prezentarea si filmarile. Cu stima

Dambovita - Tartasesti

€ 170.000

119 m²

Tartasesti | 3 tipuri de case | 92-130 mp | Teren 503 mp

Casă

D Anunt: P73490 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din pretul tranzactiei. KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE 3 tipuri...

Dambovita - Tartasesti

€ 112.000

119 m²

4 Camere

Tartasesti | 3 tipuri de case | 92-130 mp | Teren 503 mp

Casă

D Anunt: P73491 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din pretul tranzactiei. KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE 3 tipuri...

Dambovita - Tartasesti

€ 122.300

131 m²

4 Camere

Tartasesti | 3 tipuri de case | 92-130 mp | Teren 503 mp

Casă

D Anunt: P65385 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din pretul tranzactiei. KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE 3 tipuri...

Dambovita - Tartasesti

€ 89.000

92 m²

4 Camere

Tartasesti | 3 tipuri de case | 92-130 mp | Teren 503 mp

Case - vile de vânzare in tartasesti

D Anunt: P65385 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din pretul tranzactiei. KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE 3...

Dambovita - Tartasesti

€ 42.000

92 m²

4 Camere