teren pentru dezvoltatori in sectorul 6 prelungirea ghencea de vânzare

Vila lux cu teren 700mp in Prelungirea Ghencea

Casă

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila lux deosebita cu finisaje premium, construita initial in regim propriu de catre un dezvoltator pentru familia sa, ce beneficiaza de o curte frumos amenajata. Zona linistita de case in Prelungirea Ghencea, aproape de Bucuresti. Vila are un design special si beneficiaza de suprafete vitrate mari, iar impreuna cu scarile interioare cu trepte din lemn masiv dau la pachet senzatia unei case de vacanta la cateva minute de capitala. Living pe 2 nivele cu tavan inalt de 5 metri, restul camerelor au 3 metri inaltime. Terasa acoperita generoasa de 28 metri acoperita in spatele casei. Finisaje premium: Vitralii decorative cu cristale in living. Tapet lux original marca Valentin Yudashkin. Obiecte sanitare ceramica marca Marazzi. Tamplarie pvc Salamander import Germania 8 camere cu tripan. Amprenta la sol 150mp, total arie construita 247mp, suprafata teren 702metri, suprafata utila 167.7 metri. Compartimentare: terasa acces, hol, birou, baie, zona garderoba, bucatarie inchisa cu usi glisante, zona dinning+living cu iesire pe terasa la parter, 3 dormitoare cu 2 bai la etajul 1, pod amenajat (acces cu scara) cu geam Velux si spatii depozitare pe laterale. Incalzire in pardoseala cu circuite separate pentru fiecare camera. Sistem electric pentru rulouri la ferestre. Curent trifazic. Prize pe exterior. Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice. Vila este foarte bine izolata cu vata minerala+extrudat, polistiren 10 eps 80 Austrotherm. Utilitati dotari: Apa, gaze, curent trifazic, put cu statie de dedurizare, canalizare prin statie de epurare si tunele percolare, internet, aere conditionate, Automatizare pe fiecare camera controller caldura, centrala de podea cu boiller Viessmann Poarta de acces cu telecomanda. 2 Locuri de parcare langa usa acces vila. Lumini ambientale ce creeaza o atmosfera magica pe timp de noapte. Sistem de aspersoare irigatie si drenaj. Gradina beneficiaza de copaci inalti ce asigura intimitate. Vecini civilizati, zona exclusivista cu proprietati de lux. Supraveghere video. Vila se vinde pentru pretul de 390000 EURO, negociabil, nu se adauga TVA. Termen de mutare imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Duplex 4 camere. Design modern. Comision 0, direct dezvoltator!

Comision 0% pentru cumparatori, direct proprietar. Pret promotional. Va propunem spre vanzare o casa de tip duplex, cu 4 camere, situata in Bucuresti,...

Casa individuala cu 5 camere. Cartierul Latin. Comision 0

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Case individuale in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea...

Case cu 4 camere, aproape de Prelungirea Ghencea si Sos. Alexandriei.

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Case insiruite in imediata apropiere de Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea, avand in proximitate numeroase spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, etc. Constructie 2023. Regim de inaltime P+1E, avand o suprafata construita de 133 mp si o suprafata utila 107 mp. Suprfata terenului este de 180 mp. Compartimentarea se face astfel: PARTER: living, baie, bucatarie. ETAJ: 3 dormitoare si baie. Pod inalt, cu scara retractabila Accesul se face scurt si rapid in Bucuresti prin Bd.Ghencea, str.Dantelei cat si din str.Cristalului prin sos Alexandriei. Constructia este realizata in sistem cadre de beton armat de înaltă calitate, zidarie cu caramida porotherm si tamplarie PVC. Imobilele se predau "LA CHEIE" finisate complet, momentan se mai pot alege finisajele. Se accepta orice tip de credit. Oferim suport pentru obtinerea cat mai rapida a creditului. Daca aceasta oferta nu va satisface, contactati-ne cu incredere pentru a va oferi un tur al tuturor imobilelor. Va asteptam la vizionari! Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator.

Case individuale 5 camere, design modern. Comision 0

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Case individuale in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea...

Vila - Duplex | 4 Camere - 3 Bai Cu Terasa Si Balcon | Prel Ghencea - Cart Latin

Casă

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: La 2 minute de Prelungirea Ghencea si 10 de Valea Oltului,...

Teren pentru dezvoltatori in sectorul 6, Prelungirea Ghencea.

Terenuri

Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6 Pret: 692560 EUR (220 Euro/mp) Suprafata teren...

Casa complex privat Prelungirea Ghencea cu 2 locuri de parcare

Casă

Te-ai saturat si tu? De case urate. Invechite. Banale....Dar ca sa fie ieftine, asa trebuie sa fie. Sau poate ca nu.... Bun venit intr-o casa frumoasa. Moderna....

Drumul Taberei,Bd Timisoara,2000mp, POT 70%,CUT 3, 213Eur mp

Teren intravilan

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 2000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 23 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2020, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 1400 mp si o suprafata totala construita de 6000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+4 sau se poate modifica printr-un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 65euro mpc. Terenul beneficiaza de proiect avizat pentru ingroparea liniilor de inalta tensiune precum si de proiect de strapungere a centurii in asa fel incat la A1 sa se ajunga in 5 minute Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din quot; zona 17quot; zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zon#259; cu adev#259;rat mixt#259;, asta nu icirc;nseamn#259; doar locuire cu magazine la parter. Zon#259; mixt#259; icirc;nseamn#259; cu func#539;iuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de icirc;n#259;l#539;ime cu trecere gradual#259; #537;i sper ca, dac#259; acest PUZ va fi aplicat a#537;a cum este viziunea noastr#259;, probabil zona 17 va fi una din cele mai c#259;utate zone de investi#539;ii imobiliare din Bucure#537;ti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Casa individuala, 7 camere, Sector 5, Prelungirea Ghencea

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA IMOBE REAL ESTATE. BIROU VANZARI / DIRECT DEZVOLTATOR / COMISION 0% PRET: 290.000 EUR + TVA. NOTA: Casa se vinde finisata...

Teren de vanzare prelungirea ghencea

Teren intravilan

PARTICULAR, VAND TEREN intravilan cu suprafata de 870mp, cu deschidere de 20 m, construibil P+4, amplasat intre case la cateva sude de metri de...

Vila - Duplex | 4 Camere - 3 Bai Cu Terasa Si Balcon | Prel Ghencea - Cart Latin

Casă

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: La 2 minute de Prelungirea Ghencea si 10 de Valea Oltului,...

Vila - Duplex | 4 Camere - 3 Bai Cu Terasa Si Balcon | Prel Ghencea - Cart Latin

Casă

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: La 2 minute de Prelungirea Ghencea si 10 de Valea Oltului,...

Casa-Prelungirea Ghencea -Cartierul Latin-147900E-COMISION 0!

Casă

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Vilele stil duplex prezentate de firma noastra Activimob, sunt amplasate in zona Prelungirea...

Drumul Taberei,Bd Timisoara,2000mp, POT 70%,CUT 3, 213Eur/mp

Terenuri in bucuresti

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 2000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 23 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2020, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 1400 mp si o suprafata totala construita de 6000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 4 sau se poate modifica printr-un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 65euro/mpc. Terenul beneficiaza de proiect avizat pentru ingroparea liniilor de inalta tensiune precum si de proiect de strapungere a centurii in asa fel incat la A1 sa se ajunga in 5 minute Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Drumul Taberei,Bd Timisoara,43000mp,POT 70%,CUT 3, P 8,inves

Terenuri in bucuresti

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 43000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 150 ml, are o forma patratoasa si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2021, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 30.100mp si o suprafata totala construita de 129.000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 8 iar pentru obtinerea autorizatie de constructie trebuie intocmit un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 83,33euro/mpc. Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Teren Drumul Valea Doftanei Sectorul 6 Bucuresti - Oportu...

Terenuri in bucuresti

Va propun un teren intravilan de vanzare in Sectorul 6 din Bucuresti, cartierul Drumul Taberei....

Casa complex privat Prelungirea Ghencea curte 95mp

Casă

Te-ai saturat si tu? De case urate. Invechite. Banale....Dar ca sa fie ieftine, asa trebuie sa fie. Sau poate ca nu.... Bun venit intr-o casa frumoasa. Moderna....

Teren Prelungirea Ghencea 2477 mp deschidere 83 metri

Terenuri

Va propun la vanzare un teren de 2477 indeal pentru dezvoltare imobiliara, situat in Prelungirea Ghencea...

Teren pentru dezvoltatori in Prelungirea Ghencea

Terenuri

Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6 Pret: 749.000 EUR (237 Euro/mp) Suprafata teren: 3148 mp Front stradal: 72 ml Indicatori urbanism: S+P+5E, POT 65%, CUT 2,5 Facilitati: - zona rezidentiala - amplasament retras cu 150 metri din Prelungirea Ghencea, accesul se face pe un drum privat cu latime de 7 m din care o suprafata de 352 mp ii revine terenului proprietate, acest lot avand destinatia drum de acces - vecinatati: blocuri cu regim de inaltime P+4+5R - proprietate unica in zona - toate utilitatile in strada - mijloace de transport in comun, statia STB, Drumul Funigeilor - in proximitate: Prelungirea Ghencea, Lidl, Mega Image, Cartierul Latin, Penny Market Zona Prelungirea Ghencea a fost si va fi si in continuare atractiva din punct de vedere al preturilor accesibile pentru orice buzunar. Prin urmare, chiar daca este un cartier aglomerat, in special la orele de varf (ca oricare alt cartier periferic), oportunitatile de dezvoltare exista si sunt exploatate si in continuare. Terenul in suprafata de 3148 mp din Prelungirea Ghencea 283, sector 6, poate reprezinta o continuitate a posibilitatii de dezvoltare a unei zone in care a fost respectat regimul de inaltime amintit si cromatica blocurilor existente. La un calcul simplu, rentabilitatea investitiei este optima in conditiile in care: - indicatorii urbanistici ai terenului (POT 65%, CUT 2,5, regim de inaltime S+P+5); - PUZ si PUD aprobate; - proiect in curs de elaborare; - front stradal 72 m; - infrastructura existenta si completa. Toate imobilele existente in zona sunt ocupate complet iar cererea de cumparare de apartamente in sectorul 6 inca se regaseste la un nivel crescut, mai ales ca majoritatea consumatorilor are apetit pentru locatii din interiorul Bucurestiului. Pentru orice detalii si programarea unei vizionari, va asigur ca va aflati la doar un apel distanta, acolo unde veti gasi intreaga mea deschidere. In acest sens, va rog sa ma contactati oricand.