teren pentru dezvoltatori in sectorul 6 prelungirea ghencea de vânzare

Drumul Taberei

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 2000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 23 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2020, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 1400 mp si o suprafata totala construita de 6000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 4 sau se poate modifica printr-un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 65euro/mpc. Terenul beneficiaza de proiect avizat pentru ingroparea liniilor de inalta tensiune precum si de proiect de strapungere a centurii in asa fel incat la A1 sa se ajunga in 5 minute Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Drumul Taberei

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 43000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 150 ml, are o forma patratoasa si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2021, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 30.100mp si o suprafata totala construita de 129.000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 8 iar pentru obtinerea autorizatie de constructie trebuie intocmit un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 83,33euro/mpc. Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Teren Teren Prelungirea Ghencea 2477 mp deschidere 83 metri V

Terenuri

Va propun la vanzare un teren de 2477 indeal pentru dezvoltare imobiliara, situat in Prelungirea Ghencea...

Teren de vanzare prelungirea ghencea

Terenuri

PARTICULAR, VAND TEREN intravilan cu suprafata de 870mp, cu deschidere de 20 m, construibil P+4, amplasat intre case la cateva sude de metri de...

Vila lux cu teren 700mp in Prelungirea Ghencea

Casă

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila lux deosebita cu finisaje premium, construita initial in regim propriu de catre un dezvoltator pentru familia sa, ce beneficiaza de o curte frumos amenajata. Zona linistita de case in Prelungirea Ghencea, aproape de Bucuresti. Vila are un design special si beneficiaza de suprafete vitrate mari, iar impreuna cu scarile interioare cu trepte din lemn masiv dau la pachet senzatia unei case de vacanta la cateva minute de capitala. Living pe 2 nivele cu tavan inalt de 5 metri, restul camerelor au 3 metri inaltime. Terasa acoperita generoasa de 28 metri acoperita in spatele casei. Finisaje premium: Vitralii decorative cu cristale in living. Tapet lux original marca Valentin Yudashkin. Obiecte sanitare ceramica marca Marazzi. Tamplarie pvc Salamander import Germania 8 camere cu tripan. Amprenta la sol 150mp, total arie construita 247mp, suprafata teren 702metri, suprafata utila 167.7 metri. Compartimentare: terasa acces, hol, birou, baie, zona garderoba, bucatarie inchisa cu usi glisante, zona dinning+living cu iesire pe terasa la parter, 3 dormitoare cu 2 bai la etajul 1, pod amenajat (acces cu scara) cu geam Velux si spatii depozitare pe laterale. Incalzire in pardoseala cu circuite separate pentru fiecare camera. Sistem electric pentru rulouri la ferestre. Curent trifazic. Prize pe exterior. Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice. Vila este foarte bine izolata cu vata minerala+extrudat, polistiren 10 eps 80 Austrotherm. Utilitati dotari: Apa, gaze, curent trifazic, put cu statie de dedurizare, canalizare prin statie de epurare si tunele percolare, internet, aere conditionate, Automatizare pe fiecare camera controller caldura, centrala de podea cu boiller Viessmann Poarta de acces cu telecomanda. 2 Locuri de parcare langa usa acces vila. Lumini ambientale ce creeaza o atmosfera magica pe timp de noapte. Sistem de aspersoare irigatie si drenaj. Gradina beneficiaza de copaci inalti ce asigura intimitate. Vecini civilizati, zona exclusivista cu proprietati de lux. Supraveghere video. Vila se vinde pentru pretul de 390000 EURO, negociabil, nu se adauga TVA. Termen de mutare imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Casa individuala cu aspect mediteranean, 5 camere. Comision 0

Casă

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Case individuale in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea...

Teren pentru dezvoltatori in sectorul 6, Prelungirea Ghencea.

Terenuri

Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6 Pret: 692560 EUR (220 Euro/mp) Suprafata teren...

Casa individuala cu aspect mediteranean, 5 camere. Comision 0

Casă

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Case individuale in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea...

Teren Prelungirea Ghencea 2477 mp deschidere 83 metri

Terenuri

Va propun la vanzare un teren de 2477 indeal pentru dezvoltare imobiliara, situat in Prelungirea Ghencea...

Casa-Prelungirea Ghencea-Margelelor-135000E-Comision 0!

Casă

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona: Vilele stil triplex prezentate de firma noastra Activimob ndash; casa te bucuri - sunt situate...

Casa individuala, 7 camere, Sector 5, Prelungirea Ghencea

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA IMOBE REAL ESTATE. BIROU VANZARI / DIRECT DEZVOLTATOR / COMISION 0% PRET: 290.000 EUR + TVA. NOTA: Casa se vinde finisata...

Case tip duplex cu 4 camere si mansarda. Comision 0

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Casa individuala cuplata in imediata apropiere de Prelungirea...

Casa complex privat Prelungirea Ghencea cu 2 locuri de parcare

Casă

Te-ai saturat si tu? De case urate. Invechite. Banale....Dar ca sa fie ieftine, asa trebuie sa fie. Sau poate ca nu.... Bun venit intr-o casa frumoasa. Moderna....

Teren Autostrada A1 Km 23 Ulmi - investitie

ß

Sfinx mobiliare va ofera spre vanzare un teren in suprafata de 20000 mp, cu o deschidere de 97,57 m, situat in imediata apropiere a autostrazii A1 Km 23 Park inbustrial. Accesul se poate face din autostrada A1, Km 23, prin comuna Ulmi si sat Poenari sau din Parcul Industrial Km 23, la stanga pe str Industriilor direct in...

Teren Certificat Urbanism P+10 | Prelungirea Ghencea | Acces Stradal

Teren pentru casa

Forin Marin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare In zona de Vest a capitalei - Prelungirea Ghencea - Drumul Taberei, teren...

Vila lux cu teren 700mp in Prelungirea Ghencea

Casă

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila lux deosebita cu finisaje premium, construita initial in regim propriu de catre un dezvoltator pentru familia sa, ce beneficiaza de o curte frumos amenajata. Zona linistita de case in Prelungirea Ghencea, aproape de Bucuresti. Vila are un design special si beneficiaza de suprafete vitrate mari, iar impreuna cu scarile interioare cu trepte din lemn masiv dau la pachet senzatia unei case de vacanta la cateva minute de capitala. Living pe 2 nivele cu tavan inalt de 5 metri, restul camerelor au 3 metri inaltime. Terasa acoperita generoasa de 28 metri acoperita in spatele casei. Finisaje premium: Vitralii decorative cu cristale in living. Tapet lux original marca Valentin Yudashkin. Obiecte sanitare ceramica marca Marazzi. Tamplarie pvc Salamander import Germania 8 camere cu tripan. Amprenta la sol 150mp, total arie construita 247mp, suprafata teren 702metri, suprafata utila 167.7 metri. Compartimentare: terasa acces, hol, birou, baie, zona garderoba, bucatarie inchisa cu usi glisante, zona dinning+living cu iesire pe terasa la parter, 3 dormitoare cu 2 bai la etajul 1, pod amenajat (acces cu scara) cu geam Velux si spatii depozitare pe laterale. Incalzire in pardoseala cu circuite separate pentru fiecare camera. Sistem electric pentru rulouri la ferestre. Curent trifazic. Prize pe exterior. Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice. Vila este foarte bine izolata cu vata minerala+extrudat, polistiren 10 eps 80 Austrotherm. Utilitati dotari: Apa, gaze, curent trifazic, put cu statie de dedurizare, canalizare prin statie de epurare si tunele percolare, internet, aere conditionate, Automatizare pe fiecare camera controller caldura, centrala de podea cu boiller Viessmann Poarta de acces cu telecomanda. 2 Locuri de parcare langa usa acces vila. Lumini ambientale ce creeaza o atmosfera magica pe timp de noapte. Sistem de aspersoare irigatie si drenaj. Gradina beneficiaza de copaci inalti ce asigura intimitate. Vecini civilizati, zona exclusivista cu proprietati de lux. Supraveghere video. Vila se vinde pentru pretul de 390000 EURO, negociabil, nu se adauga TVA. Termen de mutare imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Teren de vanzare prelungirea ghencea

Teren intravilan

PARTICULAR, VAND TEREN intravilan cu suprafata de 870mp, cu deschidere de 20 m, construibil P+4, amplasat intre case la cateva sude de metri de...

Vila - Duplex | 4 Camere - 3 Bai Cu Terasa Si Balcon | Prel Ghencea - Cart Latin

Casă

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: La 2 minute de Prelungirea Ghencea si 10 de Valea Oltului,...

Vila - Casa individuala-Prelungirea Ghencea-Cartierul Latin- Margelelor-159000E-Comision 0 !

Vilă

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE 1. Beneficii oferite de zona: Agentia Activ Imob ofera spre vanzare - vila constructie 2014, cu un teren de 185 mp si o suprafata construita de 146 mp, amplasata in...

Teren Prelungirea Ghencea 2477 mp deschidere 83 metri

Terenuri

Va propun la vanzare un teren de 2477 indeal pentru dezvoltare imobiliara, situat in Prelungirea Ghencea...