teren intravilan 8 ha de vânzare

Teren pentru Parc Logistic, hale - Ovidiu

Agenția Acord Imobiliar propune spre vânzare teren extravilan care poate fi folosit pentru construcții hale/ construcție parc logistic. In prezent,...

Casa individuala in com. Maieru

Terenuri

Blitz ofera spre vanzare o cabana situata la 8 km de Bistrita,construita in 2022,formata din 3 camere,1 baie si un living openspace,teren...

Teren intravilan Stupini, Brasov, 4,5 HA

Terenuri

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat pe strada Bârsei, Stupini, având o suprafață totală de 45.776 m . Terenul beneficiază de acces facil din E60, la doar 110 metri liniari de șosea. Terenul dispune de un front stradal de 342 metri liniari, pe care sunt amplasați 5 stâlpi de medie tensiune, facilitând conexiunea la rețeaua națională de electricitate. Prețul pe metru pătrat este de 27 euro. Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul se află în zona M2, caracterizată printr-o flexibilitate ridicată a utilizării: -P.O.T. (procent ocupare teren) - S.construită S.teren - max.: pentru construcţii P+2E+M sau P+3E - Locuinte individuale, case de vacanta- 40%; locuire colectivă, pensiuni -35%; - alte funcţiuni in afară de locuire - 60% -Supermarket-uri in constructii individuale, (Ac max. 1000 mp) cu asigurarea parcajelor la sol C.U.T. (coeficient de utilizare teren) - Locuinte individuale, case de vacanta: -P+1E CUT maxim = 0,8 -P+2E CUT maxim = 1,20 - P+3E CUT maxim = 1,60 Locuinte colective, pensiuni: - P+1E CUT maxim = 0,70 P+2E CUT maxim 1,05 -P+3E CUT maxim 1,40 Alte functiuni decat locuinte (birouri P+3E,etc) inclusiv minimarket-uri in constructii specializate: CUT maxim = 2,2 mica productie si depozitare in constructii CUT volumetric max. 5,5 de dimensiuni medii si mici (H max cornisa 10,0 m): Supermarket-uri in constructii individuale. (Ac CUT volumetric max. 5max. 1000mp) cu asigurarea parcajelor la sol-H maxim cornisa 10,0 m Suprafaţa minimă a parcelei pentru: " LOCUINTE INDIVIDUALE COLECTIVE, BIROURI INDIVIDUALE, BIROURI PROFESIUNI LIBERALE, CU H MAX. P+2E+M, P+2E-3E Insiruit 150 mp Front la stradă: 8 Cuplat 200 mp Front la strada: 12 Izolat 300 mp Front la strada: 14 adancimea parcelei sa fie mai mare sau cel putin egala cu latimea acesteia o parcela poate fi adusa in conditii de construibilitate prin asociere cu una din parcelele vecine sau prin contopire cu aceasta: pe parcelele neconstruibile, sub 150 mp, conform prevederilor prezentului articol si a RGU, Consiliul Local poate decide autorizarea unor constructii cu conditia elaborarii unui Plan Urbanistic de Detallu insotit de ilustrare de arhitectura care sa demonstreze posibilitatea construirii cu respectarea celorlalte prevederi ale regulamentului; -> CONSTRUCTII PENTRU MICA PRODUCTIE, DEPOZITARE MIC GROS, SERVICII, COMERT CU AMANUNTUL DE TIP MINIMARKET, IN CONSTRUCTII INDEPENDENTE, IZOLATE PE LOT mica productie, mica depozitare, minimarket, showroom: a) sa aiba o suprafata de minim 900 mp: b) sa aiba un front la strada de minim 25,0 m Se va asigura un loc de parcare la 100mp suprafata desfasurata a constructiel. " CONSTRUCTII PENTRU SUPERMARKET-URI (TIP MEGAIMAGE ETC) IN CONSTRUCTII INDEPENDENTE, IZOLATE PE LOT a) sa aiba o suprafata de minim 2000 mp; b) sa alba un front la strada de minim 40,0 m; Se va asigura un loc de parcare la 50 mp suprafata desfasurata a constructiel: -Regim de înălţime: P+2E+M sau P+3E; -Acces carosabil:- conform Administrator Drumuri Acces pietonal: - conform Administrator Drumuri este obligatorie asigurarea accesului în spațiile publice a persoanelor cu handicap locomotor sau cu dificultăţi de deplasare -Regim de aliniere: min. 5 m faţă de aliniament; Retrageri faţă de limitele de proprietate: min. 3 m lateral: posterior. H 2 la cornişă dar nu mai puţin de 5 m; -Zone protejate: - nu Echipare edilitară: -toate noile branşamente vor fi realizate îngropat -contoarele şi cofretele lor vor fi montate în gangurile sau curţile clădirilor, iar posturile TRAFO vor fi pozate la nivel subteran Acoperişul şi învelitoarea: - interzis azbocimentul, tabla ondulată şi plasticul ondulat se va acorda atenție modului de tratare a acoperişurilor sau teraselor perceptibile într-o perspectivă descendentă din clădirile înalte şi de pe formele de relief înconjurătoare Imprejmuire: - spre stradă, Hmaxim 1,80m transparente, soclu opac 0,60m spre vecinătăţi, Hmaxim 2,00m spaţiile comerciale şi alte servicii retrase de la aliniament pot fi lipsite de gard, pot fi separate cu borduri sau cu garduri vii şi pot fi utilizate ca terase pentru restaurante, cafenele, etc. Parcare (garaje): - se vor realiza în incinta proprietăţii în afara domeniului public construcţii pentru mică producţie, depozitare mic gros, servicii, comerţ cu amănuntul de tip minimarket în construcţii independente, izolate pe lot: comerţ - 1loc 50mp; producţie, depozitare - 1loc 100mp Sistemul constructiv şi principalele - clădirile noi se vor integra în caracterul general al zonei şi se vor armoniza materiale de construcţii permise: cu clădirile învecinate ca arhitectură şi finisaje -Spaţii libere şi spaţii plantate: - conform anexa 6 din Regulamentul General de Urbanism (HGR 525 1996) UTILIZĂRI ADMISE instituţii, servicii şi echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de sect

Vanzare teren Balotesti

Terenuri

Sfinx Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție Balotesti, judetul Ilfov, o proprietate în promovare exclusivă. Prezentare generală: • Teren...

Livadă de nuci și casă nouă/afacere la cheie la 13 km de A1

Terenuri

Vă propunem spre vânzare un domeniu superb de 14.000 mp situat în localitatea Șerbănești, com Rociu, jud. Argeș. Domeniul este situat la drumul comunal 106...

teren extravilan Com. Mandra, jud. Brasov

Terenuri

Terenul in suprafata de 2,2 ha pe care se afla amplasata o sursa de apa (un izvor), poate fi exploatat in conditii foarte avantajoase:...

Proprietar - Terenuri de vanzare - Soresti Buzau

Terenuri

De vanzare in satul Soresti, comuna Blajani, Buzau. Proprietate 1 - 1200mp intravilan - 10 Euro/mp Proprietate 2 - 2500mp padure - 8 Euro/mp Proprietate 3 - 1ha...

Vand, despagubiri, Prahova. La avocați și afaceriști+ 2 Dosare TRB.Prahova contestate

Teren intravilan

Moștenitor Unic vand despagubiri vila P+1, 460mp utila. Amprenta 230 mp. Central Mizil. Excelenta pentru afacere. Și terenuri ferme viticole. Teren nr.1 = 6 ha...

Se vinde teren in Satic

Terenuri

Vand 6 ha teren, din care 3,51 ha (35.181 mp) intravilan si 2,42 ha (24.285...

Vand microferma viticola si vin diverse soiuri

Casă

Suprafata totala -3,5 ha -livada caisi,pruni,visini,ciresi, peri -1ha -vie pe rod-1,8 ha-soiuri...

Platforma industriala betonata teren 1

Oferta Exclusiva. OPORTUNITATE GALAXYMEDIA ROMANIA , vinde platforma industriala betonata , compusa din suprafata de teren 24900 mp intravilan ,imprejmuit pe care sunt edificate hale si shovromm in suprafata de 8000 mp . Proprietatea are in proportie de 90% curtea betonata , bransata la toate utilitatile ,punct trafo propriu prevazuta cu sisteme de alarma, antiincendiu si monitorizare video . Deschidere stradala de 130 ml , la drum principal in imediata proximitate de zona industriala de la KM 110 - pret de vanzare 650 000 euro / info GLX 01 AG Tanase Sabin Gheorghe Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Teren de vanzare Muntele Baisorii 1.9HA

Terenuri

Vand teren in Muntele Baisorii in suprafata totala de 18.780 mp ( 1 hectar 87.8 ari ) Pe teren se afla doua constructii...

Hale 16 mii mp plus 9 ha teren

Spatii comerciale

Comision 0 % Spatiu industrial situat in intravilan localitatea Pufesti Jud. Vrancea la 400 de m de Drumul National E85, care face legatura cu principalele...

Teren Balotesti DN1

Terenuri

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SFINX IMOBILIARE. Sfinx Imobiliare va prezinta o oportunitate de investitie Balotesti, judetul Ilfov, o proprietate in promovare exclusiva....

Teren intravilan 20.8 ha in zona Industriala Vest din Sibiu

Teren pentru casa

Teren intravilan de vanzare in , situat la drum asfaltat la doar 5 minute de autostrada, avand acces facil cu tir-camion. Terenul are suprafata de cu o deschidere de 100 m la drum asfaltat, iar in fata terenului este o statie pentru mijloace de transport in comun. Este pretabil pentru investitie, hala de productie, service auto, depozit, iar utilitatile cum ar fi apa, canalizarea, gazul si curentul electric sunt la limita proprietatii. Pret: 1.559.000€ Sună-ne acum la și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine. 1. Dacă ai o proprietate pe care , suntem aici pentru tine! Contactează-ne pentru o fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată. 2. Dacă vrei sa incepi o , si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele.

Teren situat in parcul industrial Ploiesti

Teren intravilan

Teren pe DN 72 la intersectia cu dn ce duce spre comuna Buda lipit de PLUS LOG CENTER ,vecini POLIGONUL INDUSTRIAL PLOIESTI , ALLIANSO, BAUPARTNER...

Teren cu PUZ aprobat 2ha Sura Mica/Zona de case

Smart Imobiliare vinde teren intravilan situat in Sura Mica, la iesirea spre Ocna Sibiului in zona de case. Terenul are o suprafata de 20.000 mp. Deschiderea la strada este aproximativ 39 m si in PUZ este propus pentru parcelarea a 34 de terenuri cu suprafete cuprinse intre 400 si 500 mp si un drum de acces din drumul principal cu o latime de 8...

Teren 5.5 ha si lac

Terenuri

Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 5.5 ha, in localitatea Fanatele Bandului, la...

Vand teren intravilan comuna Dascalu 1,8 ha cu deschidere de 50 ml

Terenuri

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA MAUWIS IMOBILIARE. Mauwis Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan in comuna Dascalu, cu...

Teren intravilan | Proiect rezidential | Gilau

Terenuri in gilau

Va propunem spre achizitie un proiect rezidential, langa padure, situat la iesirea din Gilau, spre Oradea, la aproximativ 20 km de Cluj-Napoca. Lotul de teren are o suprafata de 3.2 ha, cu deschidere de 125 m, cu Aviz de Oportunitate favorabil si Certificat de Urbanism de Construire, pentru parcelare teren pentru locuinte si dotari complementare, PUZ in lucru. Rezulta 25 de loturi, unul de drum, unul pentru spatiu verde si 23 pentru locuire/servicii, cu suprafete cuprinse intre 700-1000 mp. Utilizari admise : Locuinte individuale, funcţiuni administrative, funcţiuni de administrare a afacerilor, funcţiuni financiar-bancare, funcţiuni terţiare, functiuni de turism cu posibilitatea de desfasurare in paralel cu locuirea. Regim de inaltime maxim = S(D)+P+1E(M) POT maxim = 35% ; CUT maxim = 1 Spatii verzi : minim 20 % din lot Utilitati: curent monofazic si trifazic, transformator propriu de 400kva, apa din put, canalizare pe fosa septica ( statia de epurare este la 500 m). Accesul se face pe un drum pietruit, la aproximativ 150 m de DN. Proprietatea este pe persoana juridica si este purtatoare de TVA, se poate aplica taxare inversa. Actualmente, conform PUG Gilau, se pot realiza constructii industriale, cu urmatorii coeficienti POTmax=75%, CUTmax=1. Daca se doreste un proiect mai ambitios, se poate achizitiona si proprietatea alaturata, care are o suprafata de 1.6 ha cu deschidere de 112 m la E60, insumand astfel o suprafata de 4.8 ha. Pentru detalii, va rugam sa ne contactati.