teren cumpar de vânzare

Pipera•Dimitrie Pompeiu•15109mp•POT 40%•CUT 3

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 15.109 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 4532mp), un CUT de 3,5mp.ADC/mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S P 8 9r/ 20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S P 8E 9ER; 5S P 10 11ER; 5S P 19E 20ER; 5S P 20) rezultand practic o suprafata construita finala de 52.888,50 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 210 Eur/mp( pret/mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Lacul Morii

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, prin agentul zonei George Dimitriu, spre vanzare, un teren situat langa Lacul Morii, in zona Cragasi/Giulesti, pe strada Drumul La Rosu intr-o zona ideala pentru dezvoltarea proiect rezidential. Terenul, Intravilan, construibil, in suprafata de 10000 mp, avand un front stradal de 100 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate pe. teren. In acest moment pe teren nu se afla nici o constructie fiind pregatit pentru inceperea construirii unui complex rezidentia. Conform .PUZ pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S P 14 etaje, cu o suprafata totala de 18.000 mp din care 16.500 mp ar fi apartamente iar 1.500 mp ar fi pentru zona comerciala. Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in zona M2 iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 7000 mp si o suprafata totala construita de 450000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 14. Ca si vecinatati avem .imobile rezidentiale cat si blocuri, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate.De asemenea , la nici 100 de metri de teren se afla zona de promenada de pe Lacul Morii , viitoarea constructie putand avea vedere peste Lacul Morii dar si peste intreg Bucurestiul , de la etajele superioare. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie. ID intern: Pyf001B3894 * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra! Pyf Real Estate percepe un comision de 50% din contravaloarea unei chirii lunare pentru intermedierea unei tranzactii de inchiriere sau 2% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.

Izvor

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat in zona Palatului Parlamentului si a Pietii Natiunilor Unite, la 500 de metri de statia de metrou Izvor, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 1000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 11 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate teren. Conform C.U valabil pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime de P 4 . Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla in zona Cp1b- Cp1c in acest terenul beneficiind de un certificat de urbanism valabil, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 65% si un CUT de 2,5mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 484 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 4. Ca si vecinatati avem fastfood, cinema, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Gorjului

Apartament

Îți propunem pentru cumpărare un apartament cu 2 camere, spațios, foarte bine compartimentat, decomandat, cu suprafața utila de 53 mp. + teren cu suprafata de 79 mp., in proprietate, într-un imobil nou, la parter, cu bucătărie închisă si baie cu geam. Apartamentul se vinde finisat complet, racordat la utilități și cu dotări precum: centrală termică, calorifere, pardoseală din ceramică și parchet, pereți finisați cu vopsea lavabilă alb, aparataj electric, pachet complet de obiecte sanitare la baie, tâmplărie PVC cu geam tripan, ușă metalică, uși interior, iar pereții din interior și exterior sunt realizați din cărămidă. Finisajele pot fi alese în funcție de preferințele cumpărătorului. The Building 75 - Acvariului este un imobil cu regim mic de înălțime, în construcție și are termen de finalizare anul 2024. Este prevazut cu parcaj subteran (achizitie optionala), lift cu stație din subsolul imobilului și spații comerciale în proximitate. (Lidl, Kaufland, Piața Gorjului, Piața Valea Ialomiței). Proiectul este situat într-o zonă de maxim interes din Sectorul 6, foarte aproape de arterele principale, și totodată liniștită, cu trafic redus, la mai putin de 10 minute de Metrou Gorjului și Valea Ialomiței, precum și școli, grădinițe sau stații S.T.B. Comisionul la cumparare...

Casa saseasca

Casă

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o REPREZENTARE IMOBILIARA, particularizata printr-o proprietate de exceptie,...

Casă de vanzare in Tarian

Casă

Va propunem spre vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% la CUMPARATOR, o proprietate formata din doua corpuri de cladire, fiecare avand...

●Casa in Urleta

Case - vile

●Agentia imobiliara Casa Edan vinde casa in Urleta, Ph, semicentral, zona buna, vecini civilizati, acces din strada asfaltata; ●teren 559 mp,...

Casa rezidentiala / de vacanta

Casă

Comision cumparator 2% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa, situata in localitatea Araci,...

Proprietar direct casa nouă P+E str. Locomotivei cartier Rogerius

Case - vile

Proprietari directi vindem casa noua semifinisata, constructie an 2023 situata in Oradea,str Locomotivei nr 13,o strada linistita in centrul cartierului Rogerius....

Teren intravilan cu PUZ

Teren cu proiect deosebit pentru Hotel sau alte unitati de cazare turistica PRET DE VANZARE 129800 EURO Situat la 32 de km de Brasov, intr-un...

Teren intravilan

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE materializata printr-o proprietate atractiva atat datorita zonei...

Film! Vila distinsa, cartier verde si liniste, Podul Oltului

Case - vile de vânzare in brasov

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactie ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE, o proprietate amplasata la...

Teren Stradal Valea Ursului

Terenuri in bascov

Comision zero pentru cumparator ! Va propunem spre vanzare un teren plan, in suprafata de 2250 mp aflat in Valea Ursului la 3...

Comision 0% - Teren constructii, 800 mp, Stupini, Fagurului

Terenuri in brasov

Va prezint spre vanzare o proprietate impresionantă, situată pe Strada Fagurului din Brașov, mai exact o suprafață generoasă de 800 mp de teren intravilan pentru construcții. Cu o deschidere la drum de 12.5 metri si suprafata plana, acest teren...

Ocazie investitii, teren 25100 mp la DN6 in Biled, jud. Timi

Terenuri in timisoara

Blitz va propune spre vanzare un teren generos in suprafata de 25100 mp situat la DN6 Timisoara-Biled! Este excelent pentru constructii depozite,...

Teren 3,177mp Seini / Strada Mandi

Terenuri in seini

Imobiliare RE/MAX Baia Mare va ofera la vanzare parcela TEREN INTRAVILAN, in suprrafata de 3177 mp . Terenul are acces din 2 parti...

Vila individuala tip duplex 5 camere Titan

Casă vilă

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare doua vile individuale tip duplex 5 camere 131mp P 1E M in zona Titan-N.Grigorescu. Compartimentare: Parter-living...

Teren de vanzare sau pentru asociere construire

Terenuri

Sica imobiliare cauta in vederea vanzarii sau pentru asociere in participatiune, firma de constructii sau dezvoltator pentru construire ansamblu format din 2 imobile...

Teren cu constructie - posibilitate extindere si renovare

Terenuri

CE se vinde: -un teren de 150 mp conform actelor de proprietate(si 170 mp conform masuratorilor cadastrale); -cu o deschidere la strada de 13,16...

Hotel 4 stele, cu 7.000 mp teren, Poiana Brasov

Spatii comerciale

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate, Clasa HoReCa, situata in incantatoarea...