teren cu autorizatie de construire toate utilitatile 685mp de vânzare

VILA SUPERBA 20 DE SPATII DE CAZARE VAMA VECHE

Spații comerciale - birouri in vama veche

Excelenta prin experienta! O oportunitate unica de investitie! bull; Vila a fost construita in perioada noiembrie 2011, data la care a fost obtinuta Autorizatia de Construire si octombrie 2012, data la care a fost realizata Receptia lucrarilor . bull;Proprietatea este situata pe un teren de 630 mp, teren cu forma dreptunghiulara, plana si fara denivelari. Aceasta este formata din parter si etaj si are o suprafata construita totala de 320 mp. bull;Vila este compusa din 20 de spatii de cazare formate din: bull;8 camere duble, fiecare cu baie proprie (capacitate 2 persoane) bull;un apartament cu 2 dormitoare, cu baie proprie (capacitate 4 persoane), bull;Receptie cu baie proprie bull;Camere tehnice bull;La exterior, curtea dispune de sistem de irigatie pentru gazon si de sistem de drenaj ape in afara proprietatii. bull;Proprietatea este racordata la toate utilitatile (apa, canalizare, curent electric monofazic si trifazic, internet cu fibra optica). Pentru instalatia de gaz este necesar a se realiza racordul de la marginea proprietatii in interior. Apa calda este non-stop, pe timp de zi aceasta este incalzita de panourile solare, iar pe timp de seara cu boiler ce are capacitate 500 l bull;Fiecare camera este echipata pentru a primi intotdeauna oaspetii dupa cum urmeaza: bull;Acces in camera pe baza de card acces bull;Baie proprie, cu dus si apa calda non-stop bull;Aer conditionat bull;Mini frigider bull;Uscator de par bull;Fier de calcat si masa de calcat bull;Cana pentru incalzit apa bull;Vila dispune si de un numar de 5 paturi suplimentare, care se pot utiliza pentru cresterea numarului de spatii de cazare. bull; Locatia detine urmatoarele facilitati: bull;Foisor cu loc de luat masa bull;2 frigidere mari pentru bauturi bull;Automat de cafea Lavazza bull;Zona de relaxare cu balansoare bull;Zona de loc de joaca pentru copii bull;Rulota (racordata la apa curenta) complet utilata pentru servire preparate alimentare bull;5 locuri de parcare bull;Supraveghere video bull;Imobilul se vinde dotat si utilat, nu sunt necesare reparatii fiind renovat in 2022 (zugravit interior si exterior, schimbate toate corpurile de iluminat) locatia poate fi folosita oricand. bull;Este o afacere la cheie care se bazeaza pe un portofoliu de Clienti interni si fideli care acopera in mod constat de cca 4 ani fiecare week end din sezonul estival, restul Clientilor sunt adusi de booking.com sau de alte portaluri de cautare (turist info, tripadvisor, etc). bull;Acest business, bine administrat si deschis de la inceput de sezon poate genera un randament de minimum 10% din valoarea investitiei; bull;Gradul de ocupare al Vilei in decursul sezonului estival este : -Deschiderea de sezon are loc in perioada zilelor libere de 01 Mai; -Luna Iunie - grad ocupare 70 %, cu precadere in a doua parte a lunii Iunie; -Luna Iulie ndash; grad ocupare 100 %; -Luna August ndash; grad ocupare 100 %; -Luna Septembrie - grad ocupare 70 %, cu precadere in a prima parte a lunii Septembrie; bull;De asemenea, la vanzare, camerele se vor oferi complet mobilate si echipate pentru a putea incepe direct afacerea visata. Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie! An finalizare construcție: 2012 Stadiu construcţie: Finalizat Număr încăperi: 9 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5

CASA "LA ROSU" - ARHITECTURA DEOSEBITA

Case - vile de vânzare in bujoreni

CASA "LA ROSU" - ARHITECTURA DEOSEBITA Bujoreni, Sat Olteni Pret: 159.000 € FARA COMISION LA CUMPARATORI Descoperiti oportunitatea de a achizitiona o casa...

Teren de vanzare cu autorizatie de constructie la intrare in

Terenuri in cluj-napoca

Waxus imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan la intrare in Chinteni pe partea dreapta. Suprafata 546mp + 80mp cota parte din drumul de acces, front 17m. Proiect autorizat de construire pentru locuinta unifamiliala D+P+E, acces, imprejmuire teren, amenajari exterioare, racorduri si bransamente la utilitati. Utilitatile sunt in apropiere(toate casele din vecinatate sunt racordate la curent, apa/canalizare, gaz si fibra optica). Acces->drum privat de piatra pana la poarta(300m de la asfalt). Terenul se afla intr.o zona noua, doar de case noi si in plina dezvoltare, este imprejmuit cu gard provizoriu iar in capatul lui se afla si un put de apa cu diametru de 20 forat la 11m care asigura apa destula pentru gradinarit sau alte activitati datorita debitului pe care il are. Actele de proprietate sunt în regulă și terenul este pregătit pentru tranzacție imediată. Pentru mai multe detalii si informatii va rog sa ne contactati telefonic. Id extern: P80631 Id intern: P80631 Comision cumpărător: 2%

Teren construibil cu autorizatie duplex, zona foarte buna

ß

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o deosebita oportunitate de investitie si anume, un teren de 481 mp situat in cartierul...

Teren Poiana Brasov cu proiect si autorizatie construire vila

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan,...

Teren Intravilan vanzare 448 mp Alba Iulia cu autorizatie construire casa si utilitati in fata

Terenuri

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA INTERMEDIA. Agentia Imobiliara INTERMEDIA Alba Iulia, va ofera spre vanzare un Teren Intravilan in Alba Iulia, Zona Alba...

BLOC UNICAT CONSOLIDAT! 2000 mp util, Centrul istoric.

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA 7R STUDIO. Bloc de vanzare in zona centrala a Bucuresti, reper Piata Unirii, Cocor, la 2 minute de centrul istoric si metrou. Cu autorizatie de consolidare, extindere si compartimentare. Bloc are deja plansele si structura din beton, acoperis nou, fatada termoizolata complet la interior, fiind acuma S+P+1E+2M+POD , cu suprafata totala construita 2500 mp, suprafata utila aproximativ 2000 mp si suprafata teren 587 mp. Deschiderea este de 37 ml. Imobilul are amprenta 502 mp, curtea individuala libera pentru cateva locuri de parcare. Posibilitatea de a transforma pod in spatiul locuibil si a crea subpanta la etaje, fiind foarte inalte.... castigand inca 300 mp de spatiu util. Compartimentari interiore, la fel, se poate regandi, fiind structura noua in cadre de beton Se vinde cu autorizatie de construire valabila, pentru 24 apartamente/garsoniere , 5 spati comerciale la parter si subsol, terasa locuibila, si podul Pretabil locuinta, spatiu comercial , birou, hotel, clinica medicala sau oricare alta activitate fiind ultracentral si compartimentat in mod flexibil. Toate planuri si detalii sunt disponibil la cerere. Pretul este negociabil si comision la cumparator 0% ID intern: 7R-2081

Teren intravilan la 616 de Cetatea Alba Carolina - Alba Iulia

Terenuri

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA CORELIS IMOBILIARE. DE VANZARE, DOUA parcele de teren cu supafata de 616mp si 620 mp, regimul de construire...

Teren 520mp, cu autorizatie, Giurgiului- Toporasi

Teren intravilan

Terenul se vinde cu Autorizatie de construire P 5E, intravilan, are suprafata 520mp, deschidere...

Farliug Casa sau Afacere 150 000 euro,Livada 5000 mp.de pomi

Case - vile de vânzare in resita

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE;Comision ZERO pentru cumparator!!Vezi 10 foto pe site-ul propriu resita.activimob.ro Cumparare si prin Credit Ipotecar.Proprietatea...

Lot teren in cel mai serios proiect din zona Crevedia Cocani

Terenuri

12.760 euro, lot de 638 mp, pretul include TVA! Loturi teren intravilan Eden Forest Crevedia, langa padure, retea electrica APROBATA. LOCATIE:...

Teren cu autorizatie de construire duplex, Someseni,Iris zona Voronet

Garsonieră

Ofer spre vanzare imobil cu 2 unitati locative, autorizate pentru construire,intr-o zona liniștita,departe de aglomeratia si agitatia orasului,la...

Eroii Revolutiei, str. Nehoiasi, teren 226 mp, d 10,4 ml, autorizatie S+P+1, metrou

Terenuri

Direct proprietar, comision zero! Imobilul se afla in zona Eroii Revolutiei, adiacent din soseaua Giurgiului, pe strada Nehoiasi. Este compus din teren in suprafata totala de 226 metri patrati, cu o deschidere 10,40 metri liniari si constructie S+P in suprafata de 116 metri patrati construiti, edificata in 2018, ce necesita renovare. Constructia beneficiaza de toate utilitatile...

Teren intravilan 3000 mp, de , Jilava, 30 min de Piata Uniri

Terenuri in jilava

Teren Intravilan construibil de vanzare in Jilava, oportunitate investitie cu proiect/autorizatie de construire pentru spatiul aferent, avand o suprafata de 2913 mp...

Pantelimon Lebada vila cu piscina si teren 627mp

Case - vile de vânzare in bucuresti

Reședința, construită în anul 2011, este situată pe Strada Vatra Dornei. Terenul proprietății este generos, avand o suprafata de 627mp. Vila P+1+m are toate atributele unei locuințe perfecte, aflată în mijlocul unei comunități selecte, în imediata apropiere a lacului Pantelimon, zonă care profită din plin de toate beneficiile aerului curat și a liniștii. Ideala pentru 2 generatii, proprietatea are o compartimentare eficienta, fiind impartita in 2 zone distincte ce pot fi accesate individual, dar si prin scara interioara a casei. Parterul vilei este destinat activitatilor de zi, cuprinzand un living generos (40mp), dining cu acces bucatarie (printr-o usa culisanta), birou (sau dormitor oaspeti), baie cu cada, camera centralei, si un hol spatios. Accesul spre locul de relaxare din curte si foisor se face din dining, lasand astfel posibilitatea unei organizari lejere a activitatilor in aer liber. Etajul are in compunere 3 dormitoare ((18,27mp, 22,23mp si 23,27mp), dintre care unul cu baie proprie. Pe holul central al etajului se mai regasesc 2 bai, ce deservesc celelalte 2 dormitoare. Fiecare dormitor are propriul balcon. Mansarda este un ideal apartament compus din 2 dormitoare, living generos, bucatarie, si baie. Cu acces individual, sau prin interior. Curtea este o oaza de liniste si relaxare, prin tot ce ofera: piscina, foisor, balansoar-lemn, cos de baschet, poarta fotbal pentru copii, toate incadrate perfect de plante decorative, brazi, vegetatie matura. Date tehnice: - construita in anul 2011, in regie proprie, cu Diriginte de santier si avizul tuturor autoritatilor locale si a Inspectoratului in Constructii. - ln realizarea constructiei s-a efectuat studiul Geo si forarea putului propriu la adancimea de 50 m (teava albastra diametru 110mm ) - construita din caramida eficienta Porotherm integral si cadre, avand fundatie 1,20cm adancime. Soclu este realizat din granit si izolat termic. Are izolatie la exterior de 10cm, plasa si decorativa CAPAROL , acoperita cu tabla TIP TIGLA - in anul 2011 si 2012 s-a executat bransarea la reteaua de gaz, s-a efectuat subteran ( Premier Energy) si electrica ( Enel ) - in anul 2012 s-a achizitionat (cu factura ) cu autorizatia locala, fosa septica conform necesarului celor 6 persoane, cu bioactivatori organici nepoluanti. Evacuarea se face 1 sau 2 ori pe an (iar costul este de 250Ron). - alimentarea cu apa se efectueaza cu o pompa submersibila de mare adancime, marca GRUNDFOS - In baza unui buletin de analiza biochimica a apei s-a achizitionat sistemul de filtrare dedurizare, lampa UV , filtrare cu rasina cap USA si este concept ptr 6 - instalatia electrica cu putere instalata de 12 KW Enel este executata din sarma de cupru integral si separata din cele 2 tablouri electrice situate la parter si et 1 (inclusiv mansarda ) Trifazic - instalatia sanitara este PPR de inalta calitate, bateriile sunt cu ceramica marca GROWE - centrala termica marca Ariston de 27 kw ajuta la incalzirea vilei prin calorifere otel marca Purmo, dar si ptr apa menajera - tamplaria culoare NUC cu sticla TRIPAN -SALAMANDER cu geam exterior heliomat si inchiderile sunt realizate cu manere si cheie individuala. Glafurile exterioare sunt din granit iar cele din interior din pvc culoare NUC - usile sunt realizate cu balamale DR HAHN plus plase tantari cu rame de aluminiu. - In anul 2021 s-a realizat piscina cu dimensiuni 6m x 3m x 1,65 m executata cu armaturura fier beton 10mm si plasa 10nrim Piscina este realizata cu liner grosime de 1,5mm dar si cu banda separatoare dkor Detine un camin tehnic propriu cu dotari de top (ASTRAL) si filtrare sticla, dar si cu o pompa de evacuare ptr intemperii massive. Suprafata din jurul piscinei este acoperita cu placi TRAVERTIN - vila este protejata prin cele 3 camere video online la exterior si alarma PARADOX 14 zone cu senzori la interior, armare prin telecomanda si atentionare pe telefon in timp real. La parter si etaj este montat un sistem videofon cu deschidere automata marca GENWAY, inregistrare si redare - 3 aparate de aer conditionate premium in perfecta stare de functionare. - iluminare curte complet Solara cu lampi intre 250w si 1000w - poarta auto este dotata cu system NICE cu 2 senzori si accesare prin lampa vizuala de la distanta de 150m cu 2 telecomenzi - serviciile de cablu tv si HBO,internet ultima generatie si telefonie sunt livrate de RDS . - inaltimea parterului are 310cm, - amprenta 117mp utili - suprafata utila 350mp, suprafata construita 420mp, suprafata teren 627mp. Situatie juridica: autorizatie de construire, proces verbal de receptie a imobilului, cadastru, intabulare, act proprietate teren, toate autorizatiile necesare bransamentelor, contracte in derulare utilitati, etc -SISTEM PROFESIONAL SMA -PANOURI FOTOVOLTAICE PROFESIONALE JINKO BIFACIALE -INVERTER TINK POWER 10KW # COSTURI UTILITATI APROAPE ZERO.# Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. l

Teren 3500 mp Bucuresti, Sector 6, Drumul Sabareni

Terenuri

Vand teren cu o suprafata de 3500 mp, deschidere 32 m situat in Bucuresti, Sector 6, Drumul Sabareni (Giulesti) detine autorizatie...

Vila Duplex Sisesti 4 Camere New 2025

Case - vile de vânzare in bucuresti

DejaVuImobiliare are placerea sa va prezinte spre achizitie o vila Duplex cu un design modern S + P + E+M in Zona Baneasa – Sisesti pe un teren cu o suprafat de 671 mp...

Casa traditionala, 4 camere, T=1024 mp, toate utilitatile, Slatioara

Casă

Imobilul propus spre vanzare de agentia imobiliara, format din CASA DE LOCUIT si GARAJ + MAGAZIE, este situat in Slatioara, la 5 km. de centrul mun. Slatina, la...

Teren in Braytim pentru bloc P+2E cu Autorizatie de Construire

Terenuri

Teren de vanzare cu proiect si Autorizatie de Construire pentru un imobil de locuinte colective P+2E cu 8 apartamente...

Proprietate teren 1 Ha vila D P M cu potential diversifica

Proprietate

Agentia Ritz Imobiliare va propune spre cumparare, in exclusivitate, o proprietate care se afla situata intr-o zona linistita din Orasul Piatra - Olt, la doar 11...