teren 1700mp 3 parcele 2x600mp 1x500mp ideal pentru investitie de vânzare

Pipera•Dimitrie Pompeiu•15109mp•POT 40%•CUT 3

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 15.109 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 4532mp), un CUT de 3,5mp.ADC/mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S P 8 9r/ 20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S P 8E 9ER; 5S P 10 11ER; 5S P 19E 20ER; 5S P 20) rezultand practic o suprafata construita finala de 52.888,50 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 210 Eur/mp( pret/mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Casa 5 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca

Unitate locativa cu 350 mp de teren, in Iris! Va propunem spre vanzare o casa intr-o zona care ofera acces rapid spre toate punctele...

Apartament modern in cladire tip vila, zona linistita, cart.Buna Ziua!

Vilă

TOP HOME ESTATE – are placerea de a va prezenta in vederea vanzarii un apartament modern si foarte spatios, cu 3 camere, într-o zona retrasa...

Casa individuala 4 camere | 136mp | Teren 300mp | Km 17 | Jucu!

Singur in curte

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in zona KM 17 din localitatea Jucu. Casa a fost edificata in anul 2024, pe regimul de inaltime: P+ 1 Etaj Terenul...

Investiție! Casă 2 camere, de renovat, în Centrul Istoric

Case - vile de vânzare in brasov

Bună, sunt Aniela Panait, din cadrul companiei RE/MAX Central și vă propun spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, o căsuță cu două camere,...

Apartament 3 camere | 63 mp | Decomandat | Balcon | Zona Bucium

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil dispus pe 4 niveluri. Localizarea este in cartierul Manastur,...

Casa in construcție - pensiune | Parcul Calimani

Casă

Vă propunem spre achiziție o pensiune aflată în stadiu de construcție, ce promite să devină una dintre cele mai atrăgătoare destinații turistice din regiune....

Casă / Vilă cu 9 camere Drobeta Turnu Severin zona Ada Kaleh

Casă

Agentia Imobiliara RE/MAX Area Experts Craiova, va ofera spre vanzare , in exclusivitate , 0% comision pentru cumparator, o proprietate interesanta , in centrul...

Pensiune moderna de vanzare la cheie in Vistisoara cu 1800 mp de teren

Spatii comerciale

Esti in cautarea unei oportunitati de investitie la cheie, intr-o oaza de liniste, la poalele muntilor Fagaras? Cu o priveliste extraordinara spre...

VILA SUPERBA ZONA BRAN

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP ESTATE TEAM. Excelenta prin experienta! Oportunitate de investitie - intr-o vila superba in Tohanul Nou, langa Bran....

VILA SUPERBA ZONA BRAN

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP ESTATE TEAM. Excelenta prin experienta! Oportunitate de investitie - intr-o vila superba in Tohanul Nou, langa Bran....

Vila de vanzare in zona Domenii

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP ESTATE TEAM. Excelenta prin experienta! Va prezentam o proprietate deosebita ,situata in zona Domenii ,parcul Ciresarii,amplasata...

Vila de vanzare in zona Domenii

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP ESTATE TEAM. Excelenta prin experienta! Va prezentam o proprietate deosebita ,situata in zona Domenii ,parcul Ciresarii,amplasata...

Teren intravilan

Terenuri

De vanzare loturi de teren intravilan cu o suprafata de 300 mp plus cota din drum de acces cu latime de 9 ml. Lotul are o deschidere...

Batistei - vila interbelica arhitectura deosebita

Vilă

Batistei 13 cam. 358.95 mp utili Proprietate exclusivistă Demisiol+ P+1Eetaj. O oportunitate extraordinara de investitie...

Teren Ideal Investitie Maratei Autorizatie Valabila

Terenuri

Teren de 317 mp cu autorizatie de construire. Toate actele sunt in regula. Proiectul include parcare la demisol,...

Casa individuala | 3 camere | 190 mp | Gradina | Campenesti - Apahida!

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA WIN IMOBILIARE. Va propunem spre vanzare casa individuala situata in localitatea Campenesti (com. Apahida). Casa a fost edificata in...

Cladire de birouri 1600 mp utili cu parcari in Centrul Istoric Sibiu

Birou

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu. Este vorba...

Casa individuala noua | 212 mp util | 300mp teren total | Gh

Case - vile de vânzare in cluj-napoca

Va propunem spre vanzare casa vila individuala situata in cartierul Gheorgheni, in zona strazii Liviu Rebreanu. Printre punctele de interes din zona putem aminti:...

Casa individuala 3 camere | 90mp | Teren liber 300mp | Jucu

Case - vile de vânzare in jucu de sus

Va propunem spre vanzare o casa individuala pe un singur nivel intr-o zona linistita in localitatea Jucu de Sus. Casa a fost edificata in anul 2022. Terenul...