teren 1700mp 3 parcele 2x600mp 1x500mp ideal pentru investitie de vânzare

Drumul Taberei

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 2000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 23 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2020, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 1400 mp si o suprafata totala construita de 6000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 4 sau se poate modifica printr-un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 65euro/mpc. Terenul beneficiaza de proiect avizat pentru ingroparea liniilor de inalta tensiune precum si de proiect de strapungere a centurii in asa fel incat la A1 sa se ajunga in 5 minute Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Drumul Taberei

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 43000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 150 ml, are o forma patratoasa si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2021, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 30.100mp si o suprafata totala construita de 129.000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 8 iar pentru obtinerea autorizatie de constructie trebuie intocmit un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 83,33euro/mpc. Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Universitate

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Sala Palatului, in zona Universitate, in apropiere de Hotel Novotel si Palatul Telefoanelor,intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 343 mp, avand un front stradal cu o 13 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropiere . Conform PUG-ului pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S P 6 etaje. Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla in zona Cp3, iar pentru obtinerea autorizatiei de constructie este necesara realizarea unui PUZ. In acest moment avem pentru acest teren avem ca si indicatorii urbanistici un POT 80% si un CUT de 5mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca viitoarea constructie va avea o amprenta maxima de 274 mp si o suprafata totala construita de 1715 mp, rezultand un pret de achizitie de 408Eur/mpc/ Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 6. Ca si vecinatati avem cladiri publice, scoli, parc, statii STB, zona comerciala dar si de relaxare, terenul fiind accesibil pietonal si auto, strazile fiind asfaltate si iluminate. Pretul de vanzare al terenului este de 588.500 Euro Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Cotroceni

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren, situat langa Parcul Centenarului in zona Cotroceni, mai exact pe strada Atanasie N. Demostene , intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 416 mp, avand o deschidere de 12 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei. Conform PUD-ului aprobat pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime 2S P 2E 3Er cu un numar de 8 apartamente si 10 locuri de parcare in subsolul 2. Conform aceluiasi PUD avem , ca si indicatorii urbanistici , un POT 60% si un CUT de 1,8mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 240 mp si o suprafata totala construita de 727 mp Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Hala Zootehnica-700mp-4km fata de Bistrita-Ideal Investitie

Spatii comerciale

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA LIONAS IMOBILIARE. HALE/ Ferma zootehnica , situata in intravilan in apropiere de Livezile cu suprafata constructie hale+ depozit si birouri...

Spatiu Birou/ Cabinet-3 camere-70 mp+ curte- Finisat-Ultracentral

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA LIONAS IMOBILIARE. Spatiu birou cu 3 camere cu teren propriu situat in pozitie foarte buna ultracentrala...

Spatiu Birou, Cabinet, Salon-3 camere-70 mp+curte- Finisat-Ultracentru

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA LIONAS IMOBILIARE. Spatiu birou cu 3 camere cu teren propriu situat in pozitie foarte buna ultracentrala...

Apartament Birou 3 camere- 70 mp + curte- Finisat- parter Ultracentral

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA LIONAS IMOBILIARE. Apartament/ Birou cu 3 camere cu teren propriu situat in pozitie foarte buna ultracentrala-...

Investitie! Casa 2 camere, de renovat, in Centrul Istoric

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA RE/MAX CENTRAL. Buna, sunt Aniela Panait, din cadrul companiei RE/MAX Central si va propun spre vanzare, in reprezentare exclusiva si comision...

Vila Clasa Premium

Case - vile

Comision cumparator 2% din valoarea de tranzactie ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un ansamblu de case/ vile noi, clasa Premium,...

Vila individuala cu 10 camere ideal pt. clinica | Zorilor |

Case - vile

Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in cartierul Zorilor in zona strazii Ciresului! Casa a fost edificata in anul 2006, pe regimul de inaltime:...

Casa individuala cu 1100 mp teren si front de 21 ml

Casă

ID intern: V4800 Casa cu 5 camere de vanzare in localitatea Timisoara, zona Girocului ideal pentru investitie. FOXFORT Imobiliare...

Teren cu autorizatie de constructie si proiect pentru locuinta semicolectiva 2 unitati!

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA LUX NEW IMOBILIARE. Agentia Luxnew Imobiliare prezinta un proiect construire locuinta semicolectiva 2 unitati locative!...

DE VANZARE TEREN ÎN BERINI IDEAL INVESTITIE PARC FOTOVOLTAIC

Terenuri

De Vanzare Fosta Ferma Zootehnica la intrare în Localitatea Berini la 30 km de Timisoara. Ferma are o suprafata de teren însumand 7.3...

2 vile tip Duplex, ideal investitie, piscina exterioara, ...

Case - vile de vânzare in ciorogarla

Va prezentam o proprietate bifamiliala compusa din doua vile - imobile tip duplex - de tip P+1E+Pod, situata pe un teren de peste...

Oportunitate investitionala, teren generos, locatie semicentrala, Brasov

Casă

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o PROPRIETATE EXCLUSIVA materializata printr-o proprietate atractiva atat datorita zonei centrale...

Spatiu de vanzare, zona centrala, strada George Cosbuc

Spatii comerciale

Va propunem spre achizitie un spatiu de birouri cu o suprafata generoasa de 213 mp si o cota de teren de 128 mp, situat intr-o cladire multifunctionala in inima orasului, in apropierea Parcului...

COMISION 0% Birou de vanzare zona Parcului Central, 2 locuri parcare

Cladire de birouri

Va propunem spre achizitie un spatiu de birouri cu o suprafata generoasa de 213 mp si o cota de teren de 128 mp, situat intr-o cladire multifunctionala in inima orasului, in apropierea Parcului...

Teren intravilan 4500 mp Tocile,constructie locuinte,case vacanta

ß

Va oferim spre achizitie un teren intravilan in Tocile, zona ideala pentru investitie. Terenul are 4500 mp...

Teren Agricol, Extravilan vanzare, in Brasov, Rasnov, Periferie

Terenuri

Vă prezentăn un teren extravilan deosebit, cu o suprafată generoasă de 5009 mp, situat în apropierea autostrăzii A3, beneficiind de acces facil și rapid printr-un drum pietruit in stare foarte buna, iar asfaltul se afla la mai putin de 20 de m de teren. Proprietatea este situată in zona industriala a Râșnovului, langa fosta intreprindere Avicola, In imediata apropiere a unor sedii de companii si locuinte. Un mare avantaj al acestui teren il reprezintă faptul că se poate transfera in intravilanul localității Rașnov, oferind posibilităti vaste pentru investitori, fiind ideal pentru construcția unor hale industriale, a unei fabrici, a unui centru comercial sau orice proiect care necesită o pozitionare cu acces ușor la infrastructură. Aspecte cheie ale terenului: Suprafață: 5009 mp Localizare: In zona industriala a Râșnovului, in zona fostei Avicola, aproape de autostrada A3 Drum de Acces: În stare foarte bună, asfaltul se află la 20 m Vedere Panoramică: Un peisaj de deosebit cu vederi către Piatra Craiului, Bucegi, și Postăvarul Atractii turstice si vecinătăți Zona Râșnovului este renumită pentru monumentele istorice, Cetatea Râșnov care este vizibila si dupa teren. O importantă atracție turistică aflată in imediata apropiere o constituie Cheile Râșnoavei, unde se pot practica diferite sporturi sau iubitorii de natura se pot plimba si relaxa. Atracțiile principale sunt Pestera Râșnoavei, accesibila doar cu echipament adecvat si Peștera Valea Cetății in care se desfășoară spectacole si concerte. De asemenea, terenul se situează la câtiva km de Dino Park . La 18 km de teren se afla Poiana Brașov si la 29 de km se află Predealul, dar și statiunea Pârâul Rece. Un alt punct de atractie aflat la 13 km il constituie Statiunea Bran, cu Castelul Bran, muzeul Vama veche de la Bran. La 11 km se afla orasul Zărnești, unde găsim renumitele zone de agrement in Parcul Național Piatra Craiului, cum ar fi Prăpăsiile Zărnestilor, Plaiul Foii, Schitul rupestru Colții Chiliilor, etc. Vă prezentăn un teren extravilan deosebit, cu o suprafată generoasă de 5009 mp, situat în apropierea autostrăzii A3, beneficiind de acces facil și rapid printr-un drum pietruit in stare foarte buna, iar asfaltul se afla la mai putin de 20 de m de teren. Proprietatea este situată in zona industriala a Râșnovului, langa fosta intreprindere Avicola, In imediata apropiere a unor sedii de companii si locuinte. Un mare avantaj al acestui teren il reprezintă faptul că se poate transfera in intravilanul localității Rașnov, oferind posibilităti vaste pentru investitori, fiind ideal pentru construcția unor hale industriale, a unei fabrici, a unui centru comercial sau orice proiect care necesită o pozitionare cu acces ușor la infrastructură. Aspecte cheie ale terenului: Suprafață: 5009 mp Localizare: In zona industriala a Râșnovului, in zona fostei Avicola, aproape de autostrada A3 Drum de Acces: În stare foarte bună, asfaltul se află la 20 m Vedere Panoramică: Un peisaj de deosebit cu vederi către Piatra Craiului, Bucegi, și Postăvarul Atractii turstice si vecinătăți Zona Râșnovului este renumită pentru monumentele istorice, Cetatea Râșnov care este vizibila si dupa teren. O importantă atracție turistică aflată in imediata apropiere o constituie Cheile Râșnoavei, unde se pot practica diferite sporturi sau iubitorii de natura se pot plimba si relaxa. Atracțiile principale sunt Pestera Râșnoavei, accesibila doar cu echipament adecvat si Peștera Valea Cetății in care se desfășoară spectacole si concerte. De asemenea, terenul se situează la câtiva km de Dino Park . La 18 km de teren se afla Poiana Brașov si la 29 de km se află Predealul, dar și statiunea Pârâul Rece. Un alt punct de atractie aflat la 13 km il constituie Statiunea Bran, cu Castelul Bran, muzeul Vama veche de la Bran. La 11 km se afla orasul Zărnești, unde găsim renumitele zone de agrement in Parcul Național Piatra Craiului, cum ar fi Prăpăsiile Zărnestilor, Plaiul Foii, Schitul rupestru Colții Chiliilor, etc.