proprietate deosebita amplasata ultracentral de vânzare

Proprietate deosebită situată în orașul Măgurele (ilfov)

Case - vile

GENERALITĂȚI Particular, ofer spre vânzare o proprietate deosebită, situată în orașul Măgurele (județ Ilfov), amplasată ultracentral, în Zona rezidențială. Proprietatea este compusă din:  Teren intravilan în suprafață de 1910 mp, de formă ideală dreptunghiulară, cu latura mare de 49,46 m și latura mică de 37,59 m.  Vilă cu arhitectură deosebită, regim de înălțime: DEMISOL, PARTER ÎNALT și Pod ÎNALT MANSARDAT, cu suprafața construită desfășurată de 385,88 mp. Vila este amplasată în mijlocul terenului. Distanțele măsurate între exteriorul vilei și limitele de proprietate sunt: Fațada principală:19,80m; Fațada poserioară:19,40 m; Fațada laterală stânga:12,15 m; Fațada laterală drepta:12,80 m.  Accesul la proprietate este asigurat direct din strada principală pe un drum de acces privat scurt, cu lățimea de 3,40 m. Drumul de acces face parte integral din terenul intravilan în suprafață de 1910 mp. SPECIFICATII VILĂ Număr camere 7 buc Număr bucătării 3 buc Număr băi 3 buc Cămară la demisol 1 buc Uscătorie la demisol 1 buc Cameră Centrală termică 1 buc Număr balcoane 2 buc Suprafață terase 12,14 mp Suprafață construită (amprenta la sol) 112,74 mp Suprafața construită desfășurată 385,88 mp Învelitoare acoperiș tablă amprentată tip Lindab Ferestre PVC cu geamuri termopan Izolație exterioară pereți polistiren 10 cm grosime Izolație interioară pereți polistiren 5 cm grosime Suprafață trotuare betonate 200 mp SPECIFICAȚII TEREN Teren intravilan 1910 mp Amenajare teren gazon, pomi fructiferi, trandafiri, magnolii, viță de vie, bujori, stânjenei, etc. Baracă metalică depozitare 5,50 mp UTILITĂȚI  Curent trifazic (distribuție: câte o fază pe fiecare nivel)  Apă curentă – branșament la sistemul de alimentare cu apă al orașului  Canalizare – branșament la sistemul de canalizare al orașului  Alimentare cu gaz – din sistemul de alimentare cu gaz al orașului  Sistem încălzire – centrală termică pe gaz nouă (Saunier Duval) , calorifere  Cablu TV (fibră optică), internet, WIFI – racordat la sistemul RCS-RDS (DIGI) al orașului  Certificat energetic – clasa ”A” DETALII ZONĂ → Amplasament: ultracentral zona Rezidențială (vile) → Vecinătăți: vile private, vecini de calitate, zonă ultraliniștită → Stație autobuz STB în fața proprietății → Magazin PENNY 500 m → Mega Image 1 km → Primărie 1,2 km → Parcul Luna 550 m → Parcul Albăstrelelor 450 m → Pădure 350 m → Piața Rahova 6,6 km DESCRIEREA VILEI Anul edificării construcției: 2005 Regim de înălțime: Demisol, Parter înalt (3,00 m), Pod mansardat înalt Structura de rezistență: Cadre din beton armat (stâlpi, grinzi și planșee) combinate cu zidărie portantă alcătuită din cărămizi din argilă arsă cu goluri verticale (eficiență termică ridicată) Suprafața construită la sol: 112,74 mp Suprafața construită Demisol: 112,74 mp Suprafața construită Parter: 134,19 mp Suprafața construită Mansardă: 138,95 mp Spațiu depozitare în Mansardă: 30 mp Suprafața construită desfășurată: 385,88 mp COMPARTIMENTAREA VILEI Demisol:  Bucătărie 1 S.utilă = 12,42 mp  Bucătărie 2 S.utilă = 12,04 mp  Spălătorie S.utilă = 8,67 mp  Baie (WC, cadă, chiuvetă) S.utilă = 3,72 mp  Cameră locuit S.utilă = 11,85 mp  Cameră centrala termică S.utilă = 5,52 mp  Cămară S.utilă = 13,36 mp  Holuri, casa scării S.utilă = 18,18 mp  Finisaje: gresie, parchet lamelar, pereți și tavane placate cu gipscarton Knauff, pereți tencuiți, faianță pe pereți în bucătării și baie, iluminare cu spoturi, ferestre și geamuri termopan. Parter:  Living S.utilă = 35,17 mp  Cameră locuit S.utilă = 17,39 mp  Cameră locuit S.utilă = 17,06 mp  Cameră locuit S..utilă = 13,53 mp  Baie (WC, duș, chiuvetă) S.utilă = 4,90 mp  Holl S.utilă =13,21 mp  Casa scării S.utilă = 9,08 mp  Terasă intrarea principală S.utilă = 4,59 mp  Terasă intrarea secundară S.utilă = 7,55 mp  Finisaje: gresie, parchet lamelar, pereți și tavane placate cu gipscarton Knauff, pereți tencuiți, faianță pe pereți în bucătării și baie, iluminare cu spoturi, ferestre și geamuri termopan. Mansardă:  Apartament două camere complet separat, S.utilă = 57,60 mp, compus din: → Living S.utilă = 22,45 mp → Cameră locuit S.utilă = 13,42 mp → Bucătărie S.utilă = 8,51 mp → Baie (WC, cabină duș, bideu, chiuvetă) S.utilă = 9,10 mp → Holl S.utilă = 4,12 mp → Balcon S.utilă = 7,66 mp → Finisaje: gresie, parchet lamelar, pereți exteriori și tavane placate cu gipscarton Knauff, pereți comp

Casa veche, parter si mansarda, curte proprie, Foisorul de Foc

Singur in curte

Oferta Comision 0. Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. *** Va oferim spre vanzare o casa amplasata ultracentral...

Apartament Deosebit Cu 4 Camere Zona Dorobanti

Apartament

REA1018946 SVN Romania va propune se achizitiona un apartament cu 4 camere, situat in zona ultracentrala a capitalei, cu acces rapid catre toate...

Apartament cu 3 camere 90 mpu zona Ultracentrala in Sibiu

Casă vilă

Apartament de lux cu 3 camere de vanzare zona Ultracentrala in Sibiu cu o suprafata totala de 120 mp amenajat la parterul unei vile situata in zona...

Casa istorica ultracentrala Centru istoric Brasov, 4 Camere 120 mp

Apartament

IMENSO GLOBAL Va propune o oportunitate exceptionala de achizitie ndash; un apartament unicat, situat la etajul 1 al unei case pline de istorie, in centrul istoric...

Închiriere ap. 3 camere ultracentral, pt. birou sau locuit, 1000 EUR!

GDN Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta, în vederea închirierii, un spațiu de birouri situat în centrul Clujului, și amplasat la etajul...

Vanzare vila D+P+M | Unirii - Hala Traian | renovata si consolidata |

Agentia REfinder vă invita într-o călătorie prin timp și lux, într-o vilă individuală de vanzare situată în inima Bucureștiului, în zona ultracentrală...

Apartament 3 camere Tineretului / Sincai SU 87mp+ teren 89mp+ cote indivize

Apartament

SU 87mp+ teren 89mp+ cote indivize, centrala, termopane, garaj, contorizat separat, 2 intrari, langa liceul Sincai Apartament deosebit cu suprafata...

Casa/vila Duplex Apartament de vanzare în zona Ultracentral Constanta

Apartament

Proprietatea impresionantă, este cu adevărat unică și oferă un stil de viață luxos. Fiind compusa din 2 duplexuri si 2 apartamente. Cele...

Oportunitate!! Soimului - vila noua

ß

Oportunitate! Agentia imobiliara PROHOUSE va propune spre vanzare, in regim de exclusivitate si comision 0% pentru cumparator, o vila deosebita,...

Casa deosebita de vanzare ultracentral in Oradea

Casă

D`Art Imob va ofera spre vanzare o casa deosebita, cu valoare arhitecturala situata ultracentral in Oradea. Casa este amplasata...

Apartament cu 2 camere | Ultracentral

Bloc apartamente

VG Real Estate vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere situat în centrul orașului. Această proprietate se află la parterul unui...

Apartament la casa, zona ultracentrala, langa Biblioteca Ju

Case - vile de vânzare in botosani

GalaxyImob Botosani, va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie! un apartament, situat intr-o vila cu mai multe intrari separate, este perfect...

Apartament 4 camere, 2 bai, boxa, loc parcare, zona Ultracentrala

Apartament

APARTAMENT 4 CAMERE, 2 BĂI, BALCON, BOXĂ, LOC DE PARCARE, SITUAT ÎN ZONĂ ULTRACENTRALĂ, 100.000 EURO Dacă vrei să te menții în formă...

Apartament 3 camere Unirii, la fantani, de vanzare

Apartament

Imagineaza-ti sa traiesti in inima orasului, la doar cativa pasi de Piata Unirii, intr-un apartament modern, sofisticat, si cu un potential de investitie exceptional....

Vila cu nivele, comercial birouri preluare profit, Ultracentral, Targu Mures

Spatii comerciale

Comision cumparator: 2% + tva Ascendent Imobiliare Targu Mures va propune spre vanzare o casa cu un potential deosebit, situata chiar in inima orasului....

Vila cu nivele, rezidential comercial birouri preluare profit, Ultracentral, Targu Mures

Casă

Comision cumparator: 2% + tva Ascendent Imobiliare Targu Mures va propune spre vanzare o casa cu un potential deosebit, situata chiar in inima orasului....

Casă + Curte în Zona Centrală a Orașului Râmnicu Vâlcea

Casă

Prezentă m o proprietate deosebită amplasata în centrul orasului. Ideală pentru antreprenorii care doresc...

Vând apartament, ultracentral, 2 camere, MEMORANDUMULUI

Apartament

Bucurați-vă de o experiență de locuire sau de investiție de excepție în inima vibrantului oraș Cluj-Napoca, cu acest apartament ultracentral, amplasat...

Apartament 4 camere,2 bai, boxa, loc parcare, zona Ultracentrala

Apartament

APARTAMENT 4 CAMERE, 2 BĂI, BALCON, BOXĂ, LOC DE PARCARE, SITUAT ÎN ZONĂ ULTRACENTRALĂ, 100.000 EURO Dacă vrei să te menții în formă într-o...