piata unirii spatiu de birouri 147mp de vânzare

Spatiu comercial 128 MP | Zona Ultracentrala - Piata Unirii

Spații comerciale - birouri in bucuresti

Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Imobiliare Spatiu comercial cu o suprafata de 128 MP, situat in zona ultracentrala...

VILA LUX- 450MP TEREN- 255000E-MOBILAT-UTLAT-LEROY MERLIN-COMISION 0!

Casă

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: IMOBIL DE LUX CU GARAJ CU USA AUTOMATIZATA ndash; VILA IDEALA ATAT PENTRU LOCUIT CAT SI PENTRU BIROURI...

Spatiu Birou, Piata Unirii

Spații comerciale - birouri

Smart Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birou cu o suprafta utila de aproximativ 30mp in centrul istoric. Spatiul este...

Spatiu Comercial | Rahova - Petre Ispirescu | Casa 2 Etaje |

Spații comerciale - birouri in bucuresti

UP Real Estate va ofera spre INCHIRIERE un Spatiu Comercial in zona Rahova - Petre Ispirescu pe o strada perpendiculara la Calea Rahova, aflandu-se...

Spatiu comercial Imobil Premium Bulevardul Unirii + Restaurant + SPA Va

Spatii comerciale

Va propunem spre vanzare un imobil cu functiune de aparthotel situat pe Bulevardul Unirii . Suprafata construita desfasurata = 4,668.51 mp Suprafata totala utila: 4,175.37 mp Suprafata teren = 435 mp Functiune principala: Aparthotel – mezanin si pe etajele 1-10 se vor amenaja 50 unitati locative Functiuni secundare: Spatiu comercial (restaurant) – amplasat la parter (si partial subsol) cu o suprafata desfasurata de aprox. 395,55 mp; Spatii tehnice, lobby acces, circulatii, birou administratie Accesul principal se va face din Bulevardul Unirii, pe fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea, cladirea este prevazuta cu alte cateva accese secundare pe fatada sudica a ei. In jumatatea dinspre Bulevardul Unirii, la parter, se va amenaja un spatiu comercial (restaurant) si lobby-ul constructiei. In etajele superioare vor fi organizate unitati locative, inclusiv in mezanin. Restaurantul va beneficia si de o terasa menita sa confere un ambient placut clientilor care vor sa se bucure de timp petrecut in centrul orasului, intr-un decor placut si relaxant. Terasa va fi o extensie fireasca a interiorului, iar cromatica si linia de design vor fi in ton cu amenajarea interiorului. Prezentare Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentat este una dintre putinele proprietati exceptionale care poate imbina doua functiuni, cea comerciala si cea de aparthotel, dupa o investitie estimata la aprox. 1.000.000 euro. Pozitionarea la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, langa numeroase cladiri de birouri, restaurante, hoteluri si magazine determina o afluenta mare de clienti. Imobilul in suprafata de 4,668.51 mp cu regim de inaltime S+P+MZ+10E, se vinde impreuna cu un proiect de modificare interioara si exterioara, urmarindu-se transformarea, intr-un termen de 6 luni, intr-unul dintre cele mai luxoase locuri din oras. Designul si arhitectura remarcabile vor oferi decorul urban pentru un stil de viata distins, in inima orasului, prin realizarea a 50 de apartamente, si anume: ► Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior; ► Etajele 1 - 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard; ► Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor. Rezumat: • 23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior si 9 apartamente cu 1 dormitor standard; • 8 studiouri; • 8 apartamente junior; • 8 apartamente cu 2 dormitoare; • etaj 10 - 3 unitati cu 1 dormitor. Totodata, amplasarea la parter si subsol a unui spatiu comercial (restaurant) precum si alte spatii care vor asigura buna functionare a unui aparthotel (depozitare, vestiare, bucatarie, spatii tehnice cum ar fi postul trafo). Gradul de ocupare al imobilului se estimeaza ca va creste progresiv intr-un termen scurt pana la 85%, avand in vedere piata tinta, zona unde este amplasat imobilul si investitia initiala. Profitul estimat ca va proveni din activitatea de exploatare este de aprox. 600.000 euro/an, rezultand un termenul de recuperare al investitiei de 9 ani. Langa imobil exista parcare amenajata de Primaria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasa, fiind placata cu granit antiderapant. Calitatea spatiului public si a vietii urbane a fost imbunatatita si de modernizarea spatiilor verzi cu flori, arbusti si pomi care dau o nota de eleganta si culoare. In perfecta concordanta cu intregul concept de aparthotel, o echipa de profesionisti a realizat proiectul de design interior, avand ca scop crearea unui nume important in industria hoteliera prin oferirea unui raport avantajos pret-calitate. Principalul atu al proprietatii ramane locatia, beneficiind de o pozitionare perfecta pentru paleta larga a tipurilor de turism existente. Imobilul se vinde la cheie iar pretul este valabil pentru achizitie imediata. Pret : 8.000.000 euro +TVA Comision 2% + TVA Va asteptam la vizionare !

Inchiriere cladire de birouri / productie, 868 mp - Viilor

Aceasta cladire a fost construita in anul 2005 si este situata in vecinatatea Soselei Viilor, la o distanta de cateva minute de statia de metrou "Eroii Revolutiei"...

Tur 3D! Casa zona centrala, cu 2 apartamente, gradina 300mp, Brasov

Vnd

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare in EXLUSIVITATE IMOBILIARA o oferta particularizata prin...

Apartament 2 camere 1 Mai Piata Victoriei

Casă vilă

RealKom Agentie Imobiliara 1 MAI va ofera spre VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE 1 MAI PIATA VICTORIEI Zona 1 Mai este parte integrata a Sectorului...

Apartament 4 camere Unirii Spla 135 mp + 277 mp curte

4

RealKom Agentie Imobiliara UNIRII va ofera spre VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE DE VANZARE UNIRII SPLAIUL UNIRII...

Apartament 3 camere Ultracentral Barbu Mumuleanu

Apartament

RealKom Agentie Imobiliara ULTRACENTRAL va ofera spre VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE ULTRACENTRAL STRADA BARBU MUMULEANU Zona Ultracentrala este parte integrata a...

Apartament 3 camere Dacia Barbu Mumuleanu

Apartament

RealKom Agentie Imobiliara DACIA va ofera spre VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE DACIA STRADA BARBU MUMULEANU Zona Dacia este parte integrata a sectorului 2. Va invitam...

Apartament 2 camere 1 Mai Nicolae Racota

4

RealKom Agentie Imobiliara 1 MAI va ofera spre VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE 1 MAI NICOLAE RACOTA Localizare: Apartamentul de vanzare este localizat in Zona 1 Mai,...

Apartament 2 camere 1 Mai Piata Victoriei

4

RealKom Agentie Imobiliara 1 MAI va ofera spre VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE 1 MAI PIATA VICTORIEI Zona 1 Mai este parte integrata a sectorului...

Apartament 4 camere 1 Mai Piata 1 Mai

4

RealKom Agentie Imobiliara 1 MAI va ofera spre VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE 1 MAI PIATA 1 MAI Localizare: Apartamentul de vanzare este localizat...

Apartament 2 camere Calea Mosilor Strada 10 Mese

4

Realkom Agentie Imobiliara Bucuresti va ofera spre VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE CALEA MOSILOR STRADA 10 MESE Localizare: Apartamentul este localizat pe Calea...

Apartament 3 camere Unirii Fantani

4

RealKom Agentie Imobiliara UNIRII va ofera spre VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE UNIRII FANTANI Zona Unirii este...

Duplex 4 Camere 175 mp Tineretului Parcul Carol City Center

Apartament

RealKom Agentie Imobiliara TINERETULUI PARCUL CAROL va ofera spre VANZARE DUPLEX 4 CAMERE TINERETULUI PARCUL CAROL Zona Tineretului Parcul Carol este parte...

Apartament 2 camere 1 Mai Pod Grant

4

RealKom Agentie Imobiliara 1 MAI va ofera spre VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE 1 MAI CALEA GRIVITEI POD GRANT Localizare: Apartamentul de vanzare este localizat in...

Spatiu Birou | Unirii | 3 Etaje | Terasa

Apartament

KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un SPATIU DE BIROURI, in zona PIATA UNIRII. Spatiul...

Casa de inchiriat pt sediu de firma - 689 mp - 10 parcari - Centru

Singur in curte

Doresti sa inchiriezi un spatiu de birouri interesant, cu locuri de parcare, situat la 5 minute de Piata Unirii? Atunci iti prezint aceasta casa ideala pentru birouri, poate o clinica ori gradinita, sau chiar spatiu de locuit. Fiind situata in zona centrala, aceasta proprietate iti ofera acces facil din orice parte a orasului. Pe suprafata de 700 mp a terenului se regaseste o casa dispusa S+P+E+M, cu o suprafata generoasa de 689 mp utili si un garaj de 60 mp. Subsolul este pretabil pentru o arhiva, dar poate fi oricand folosit si ca zona de relaxare, spatiul dispunand de sauna si dus. Parterul, etajul si mansarda sunt configurate astfel incat sa fie ideale pentru birouri sau cabinete. Totusi proprietarul este dispus sa faca modificari de comun acord care sa faciliteze activitatea noilor chiriasi. Intr-un oras ca si Cluj-Napoca, stim ca locurile de parcare sunt o problema, mai ales in zona centrala. Tocmai de accea, un avantaj major al acestei prorpietati il reprezinta cele 10 locuri de parcare din curte, alaturi de cele din fata casei, bineinteles. Proprietarul este dispus la o inchiriere pe termen lung, de minim 3 ani de zile, lucru care faciliteaza previzionarea pe termen lung a cheltuielilor pentru orice chirias chibzuit. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, te invit sa ma contactezi.