otopeni mega image vila p1m de vânzare

Investitie!CEL MAI MIC PRET OTOPENI !10.420, deschidere de 47,5m.Se scade pretul de la 39 la 34 !

Terenuri

ADRESA TEREN DE VANZARE : Str. A.I.Cuza, T11, A 205 15 1. Terenul are deschidere la strada A.I.CUZA 47,5 m, lungime 225 m. Persoana fizica ! Ca sa accelerez vanzarea am hotarat sa SCAD PRETUL DE LA 39 EURO MP (care era probabil tot cel mai mic), LA 34 EURO MP. (Am avut destui clienti la 39 euro mp dar fie primeam banii in rate , fie se oferea apartament plus diferenta de bani si foarte multe cereri de parcele de la 500 la 5000mp) ESTE DE DEPARTE CEL MAI MIC PRET PENTRU UN TEREN DIN OTOPENI ! ASTA INSEAMNA UN AVANTAJ DE PESTE 50.000 EURO PENTRU CUMPARATOR ! PRIN ACEASTA SCADERE DE PRET PRACTIC SUPORT EU REALIZAREA PUZ-ULUI SI ADUCEREA DE UTILITATI CHIAR DACA E POSIBIL CA INTRE TIMP PRIMARIA SA BAGE GRATIS IN INTRAVILAN TOATE TERENURILE AFLATE IN EXTRAVILAN. Distanta de la utilitati pana la teren este de aproximativ 350m. Primaria Orasului Otopeni a inceput actualizarea Planului Urbanistic General ! Daca urmariti bugetul se vede ca jumatate din bani au fost platiti de la buget catre firma care face PUG-ul. TERENUL POATE FI ORICAND INTRODUS IN CIRCUITUL INTRAVILAN PRIN REALIZAREA UNUI PUZ . Dupa treceretea in intravilan, preturile vor creste semnificativ! TERENUL GALBEN ESTE DE VANZARE ! TOATE TERENURILE DE PE STRADA SAU AFLATE IN ZONA, CHIAR SI CELE EXTRAVILANE AU PRETURI INTRE 60 SI 80 EURO mp. CHIAR SPATE IN SPATE CU TERENUL MEU SE VINDE EXTRAVILAN CU 79 EURO mp. Terenul este plat, fara constructii NU este afectat de conducte sau alte probleme care sa creeze neplaceri. Este ideal pentru dezvoltare imobiliara. Pe primii 450 m ai strazii (zona de intravilan conform PUG-ului care repet, se va actualiza cat de curand) se gasesc toate utilitatile, respectiv : apa, gaze, curent electric, iluminat public, canalizare vezi poze. Dupa ultima cladire (hala) mai sunt 100 m teren intravilan prin PUG la un pret de 110 euro mp. Urmeaza zona care nu este introdusa deocamdata in PUG-ul actual si unde se gasesc terenuri atat care au PUZ-urile facute ( cu autorizatii de constructie), cat si terenurile aflate inca in extravilan cum este terenul meu. Deocamdata dupa asfalt se ajunge la terenul meu pe drum de pamant. Preturile pe strada unde se afla terenul meu variaza intre 60 70 euro pentru cele EXTRAVILANE si peste 100 euro pe metrul patrat pentru cele care au facute PUZ -uri . Am hotarat sa SCAD PRETUL DE LA 39 EURO MP LA 34 EURO MP. ESTE DE DEPARTE CEL MAI MIC PRET PENTRU UN TEREN DIN OTOPENI ! ASTA INSEAMNA UN AVANTAJ DE PESTE 50.000 EURO PENTRU CUMPARATOR ! PRIN ACEASTA SCADERE DE PRET PRACTIC SUPORT EU REALIZAREA PUZ-ULUI SI ADUCEREA DE UTILITATI. Distanta de la utilitati pana la teren este de aproximativ 350m. Distanta de la teren pana la statia GARA PATINOAR TIRIAC se face in 23 minute pe jos sau 2-3 min cu masina, apoi in 17 minute se ajunge la Gara de Nord. Cam 17minute se fac pana la viitoarea statie de metrou OTOPENI. Gradinita si cresa la 4-5 minute de mers pe jos!. La cateva strazi distanta de terenul de vanzare, s-a finalizat in decembrie 2021 OTTO MALL Otopeni cu peste 3000 mp, magazine, parcari,, etc., exista un Mega Image foarte generos ca suprafata , un hipermarket PENNY etc. DOAR IN 202-2023, S-AU APROBAT ZECI DE PUZ-URI PE SUPRAFETE MARI IN APROPIEREA TERENULUI. DE VANZARE, majoritatea pentru constructie ansambluri locuinte. Am dat mai jos ca exemplu 2 TERENURI cu deschidere la strada A.I. CUZA pentru ca am vazut ce se propune prin PUZ. TERENUL VERDE Pentru acest teren, s-a obtinut autorizatia de constructie pentru 86 vile +loc de joaca + servicii+ comert, pe 2,54 ha. IN 2024 S-A CONSTITUIT O ASOCIERE PENTRU INCEPEREA LUCRARILOR LA CELE 86 VILE. MENTIONEZ CA EXISTA AUTORIZATIE DE CONSTRUCTI.DISTANTA PANA LA TERENUL MEU ESTE DE 100 METRI ! TERENUL ROSU - are peste 4 ha si se afla vis-a vis de terenul pe care il vand.. Are deschidere de 400 m la strada A.I. Cuza Are deasemenea PUZ pentru cladire de birouri si locuinte cuplate si unifamiliale ZONA ROZ ESTE O ZONA CU VILE SI CASE. AU FOST REALIZATE IN APROXIMATIV 18 LUNI SI CONTINUA SA SE EXTINDA. DEOCAMDATA NU SE VAD PE GOOGLE MAP DAR AM FACUT POZA. Waterpark Otopeni, Arena Tiriac, Complexul Olimpic de Natatie, Zona Comerciala Baneasa, Therme SPA, etc, se afla in vecinatate. Tot in zona,in 2024, Tiriac incepe lucrarile pe o suprafata de peste 50 ha pentru un complex sportiv unicat, la Otopeni. Se construiește și un bazin olimpic, terenuri de tenis, centru de recuperare, sală de forță.,un complex sportiv unicat, stadion 8000 de locuri, cladiri administrative,zona de locuinte, etc. Lucrarile la primul tronson al metroului M6 au inceput deja.Au inceput lucrarile si la tronsonul 2 (Tokyo Aeroport Otopeni) OTOPENI ARE CELA MAI MARE PIB PER CAP DE LOCUITOR , DECI MARI POSIBILITATI DE DEZVOLTARE!

Vila Individuala P+1+M - Mogosoaia - 250mp teren

Vila individuala, unifamiliala, P+1E+Pod Mansardat open space, 3 dormitoare, 3 bai, living si bucatarie semi open...

Casă 5 Camere Otopeni | Suprafata Mare | Finisaje Premium | Mansarda

Apartament

Daca iti doresti o casa in care sa te bucuri de mult spatiu, de calitate premium, si sa locuiesti intr-o zona civilizata si linistita, probabil ca ai gasit ceea...

Individuala 23 august proiect DEOSEBIT 0% Comision

Clădire de apartamente

NORD SIDE va prezinta un proiect DEOSEBIT de VILA INDIVIDUALA P+1, 4 camere în zona Otopeni-Tunari,...

Teren de vanzare in Constanta zona Tomis Nord

Otopeni

Cod vt 285 Agentia Euroempire Imobiliare vă propune  spre vânzare un teren intravilan construibil  în Constanta zona Tomis Nord  avand o suprafata de 500 mp...

Vila de inchiriat Otopeni-Odai

Clădire de apartamente

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA! Vila pretabil birouri After school cabinete medicale in zona Odai - Otopeni. Va propunem spre inchiriere...

Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Corbeanca

Singur in curte

Vă ofer spre achiziție o casă individuală deosebită, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă foarte liniștită din localitatea Corbeanca-Ostratu,...

Vila 5 Camere Otopeni 163mp | Mansarda Generoasa | Ultima Unitate

Vilă

Te invit sa vizitezi aceasta casa cu suprafete generoase, pe care te vei simti liber sa o organizezi asa cum doresti, pentru ca spatiul iti permite. Este localizata...

Vila individuala 6 camere Otopeni central Dn1

Singur in curte

De vanzare in Otopeni central vila individuala P+1. Localizata in planul 2 fata de DN1, in proximitate Mega Image si aeroport. Suprafata utila 165 mp, teren 270 mp, drum acces privat, locuri de parcare. Vegetatie matura, pomi fructiferi. Strada linistita, vecini de calitate.

Casa Single 150mp Otopeni | 2 Locuri Parcare | Gated Community

Casă

Vrei sa locuiesti intr-un oras civilizat si linistit, in imediata apropiere a Bucurestiului, cu acces foarte usor la DN1, si, in acelasi timp, sa...

OTOPENI CASA 4 CAMERE P+1+POD MANSARDAT TOATE UTILITATILE

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA ILFOV IMOBILIAR. ILFOV IMOBILIAR - "O mutare isteata!" OTOPENI CASA 4 CAMERE P+1+P...

Vila Premium Otopeni pompa de caldura panouri fotovoltaice

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA ILFOV IMOBILIAR. ILFOV IMOBILIAR - O mutare isteata! OTOPENI - Vila superba cu etaj si mansarda 5 camere...

VILA CORBEANCA - LAGUNA ALBASTRA DESIGN DEOSEBIT LANGA PADURE SI LAC

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA ILFOV IMOBILIAR. ILFOV IMOBILIAR O mutare isteata! CORBEANCA LAGUNA ALBASTRA VILA IMPUNATOARE CU DESIGN DEOSEBIT 206MP...

Vila Premium Otopeni 2021 158mp utilata si mobilata curte proprie

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA ILFOV IMOBILIAR. ILFOV IMOBILIAR - O mutare isteata! OTOPENI - Vila superba P+1+Mansarda 5 camere si 4 bai finisaje de calitate terasa frumoasa 4 locuri de parcare toate utilitatile Pret - 282.000 euro Asa cum v-am obisnuit COMISION 0 Situata intr-o zona linistita cu acces foarte facil atat din DN1 cat si din Str. 23 August; in doar 3 minute se iese in Soseaua de Centura. Transport public la doar 200 metri. Acces rapid catre viitoarea magistrala de Metrou ce se va finaliza in zona in 2-3 ani. In apropiere va trece in curand drumul radial DR5 - Pipera Expres care va lega soseaua de centura veche de Soseaua de Centura A0. Magazine in apropiere: Mega Image Lidl si Penny Market Baneasa Shopping City si IKEA la 15 min. si multe altele. Scoala si liceul Ioan Petrus la doar 5 min 5 gradinite private si 3 de stat (cu program prelungit) in apropiere iar Scoala Americana este la 10 min. La pasi se gasesc Complexul Sportiv de Natatie Power Tenis Club si WorldClass iar pentru agrement: Edenland Therme Patinoarul Tiriac etc. Casa este construita in anul 2021 din beton armat in sistemul Monolit cu o fundatie masiva de 160 cm placa de beton intre etaj si mansarda izolatii cu polistiren grafitat atat la interior cat si la exterior si cu acoperis din tabla Lindab. Cheltuieli de intretinere extrem de mici datorita izolatiilor foarte bune. La pretul de 282.000 euro casa se vinde partial mobilata si complet utilata. Posibilitate achizitie integral mobilata si utilata precum in fotografii - detaliem la vizionare in functie de preferinte. Interiorul casei este minimalist foarte bine compartimentat cu bucatarie semi-deschisa si posibilitate de a fi inchisa 4 bai terasa generoasa spatii de depozitare etc. Proprietatea este desfasurata pe un teren total de 403 mp avand o suprafata totala de 158.4 mp si o suprafata utila de 130 mp. La parter avem living zona de dining bucatarie baie camara si terasa. Etajul include 2 dormitoare si 2 bai + balcon iar la mansarda regasim doua camere inclusiv cu geam Velux si o baie. Finisaje de cea mai buna calitate: parchet excelent de 12 mm grosime scara lemn masiv din stejar tamplarie Rehau cu geam tripan 4 aparate de aer conditionat tablouri electrice pentru fiecare etaj. Curte frumos aranjata cu sistem automatizat de irigatie dar si o magazie. Teren liber de 344 mp cu suficient spatiu pentru amenajare piscina si foisor. Strada asfaltata cu bariera de acces accesibila doar pentru riverani. Bransamentele sunt individuale: apa si canalizare gaz curent fibra ica. Certificat energetic clasa A ceea ce permite accesarea i eventual credit cu costuri reduse. Daca jobul dvs. este in zona de Nord sau daca pur si simplu visati la o locuinta spatioasa confortabila cu absolut tot ce va este necesar si mai mult decat atat aceasta este casa potrivita. Oferim broker pentru obtinerea i eventual credit imobiliar - comision . Acceptam inspectie tehnica imobiliara. Va asteptam si la sediul nostru situat in Otopeni Str. 23 August nr. 152A. Contact: Petru Orzoi - Consultant Imobiliar

Vanzare vila|Otopeni|Traian Vuia|0% Comision

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA ESTATE ADVISERS. Vanzare vila, P+Etaj, cu o suprafata utila de 220,6 mp. Casa este realizata din materiale...

Vila Otopeni moderna, TOATE utilitatile, MANSARDA | 0% comision

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA NORDSIDE. Nord Side va propopune spre vanzare Vila tip Duplex aflata in Otopeni in zona centrala, aproape...

Individuala 23 august proiect DEOSEBIT 0% Comision

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA NORDSIDE. NORD SIDE va prezinta un proiect DEOSEBIT de VILA INDIVIDUALA P+1, 4 camere...

ULTIMELE vile Otopeni P+1+M, 160mp, MANSARDA, Utilitati 0% comision

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA NORDSIDE. Nord Side va propune spre vanzare ULTIMELE VILE tip duplex aflata in incinta unui ansamblu rezidential, cu asfalt...

Apartament 3 camere cu gradina 56mp + 2 locuri parcare - str 1 Mai

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA AGENT REAL PRO. Etaj 2 Mansardat - apt Nr 3 (in vila P+1+M care are...

Vila 220 mpu/Pipera- Tunari/

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA REZIDENTIAL PLUS. Maiestuos! Aceasta este senzatia pe care o vei avea in fiecare dimineata cand te vei trezi in aceasta vila de exceptie. Un refugiu de lux care imbina eleganta clasica cu confortul modern, intr-o locatie privilegiata ce iti ofera liniste si acces facil la pulsul orasului. Casa Duplex Spatioasa 4 Camere, 220 mp Utili Tunari Central Pret: 169.990 (in stadiul actual) | 199.999 (la cheie) Oportunitate unica in zona centrala din Tunari! Casa tip duplex P...