investitie teren complex rezidential de vânzare

Pipera•Dimitrie Pompeiu•15109mp•POT 40%•CUT 3,5??...

Terenuri in bucuresti

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 15.109 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 4532mp), un CUT de 3,5mp.ADC/mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S P 8 9r/ 20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S P 8E 9ER; 5S P 10 11ER; 5S P 19E 20ER; 5S P 20) rezultand practic o suprafata construita finala de 52.888,50 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 210 Eur/mp( pret/mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Teren Poiana Brasov cu proiect si autorizatie construire ...

Terenuri in poiana brasov

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan,...

Teren intravilan de vanzare

ß

Terenul propus spre vanzare este localizat in Bran-Predelut Proprietatea propusa dispune de o suprafata de 2301mp. Accesul este usor si confortabil...

APARTAMENT 2 CAMERE COMPLEX NOU COPOU 0% comision

Iti poti imagina cum arata casa ta de vis? Casa aceea care are tot, dar absolut tot ce iti poti dori, casa in care te-ai muta acum daca ar exista. Casa al carei...

Ocazie Teren cu utilitati langa Complex Lebada Lake

Iti prezentam un lot de teren cu o suprafata totala de 512,5 mp amplasat excelent in Orasul Pantelimon, in imediata apropiere a Complexului...

Oportunitate Investitie Teren Extravilan Metrou Berceni

Apartament

REL4000862 Oportunitate de investitie rara! Va prezentam un teren extrvilan exceptional, situat strategic la doar 950 de...

Lacul Morii,Grozavesti,teren intravilan,10.000mp,toate utilitatile,150Euro mp, ideal investitie

Terenuri

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, prin agentul zonei George D, spre vanzare, un teren situat langa Lacul Morii, in zona Cragasi Giulesti, pe strada Drumul La Rosu intr-o zona ideala pentru dezvoltarea proiect rezidential. Terenul, Intravilan, construibil, in suprafata de 10000 mp, avand un front stradal de 100 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate pe. teren. In acest moment pe teren nu se afla nici o constructie fiind pregatit pentru inceperea construirii unui complex rezidentia. Conform PUZ pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S+P+14 etaje, cu o suprafata totala de 18.000 mp din care 16.500 mp ar fi apartamente iar 1.500 mp ar fi pentru zona comerciala. De asemenea, pentru cei interesati, exista si proiect pentru constructia de blocuri sau pentru constructia de case existand posibilitatea construirii unui numar de 40 imobile individuale sau duplex. Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in zona M2 iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 7000 mp si o suprafata totala construita de 450000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+14. Ca si vecinatati avem .imobile rezidentiale cat si blocuri, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate.De asemenea , la nici 100 de metri de teren se afla zona de promenada de pe Lacul Morii , viitoarea constructie putand avea vedere peste Lacul Morii dar si peste intreg Bucurestiul , de la etajele superioare. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie. ID intern: Pyf001B4677 * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT CUT RH ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra! Pyf Real Estate percepe un comision de 50% din contravaloarea unei chirii lunare pentru intermedierea unei tranzactii de inchiriere sau 2% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.

Teren Poiana Brasov cu proiect si autorizatie construire ...

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan,...

Lacul Morii

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, prin agentul zonei George D, spre vanzare, un teren situat langa Lacul Morii, in zona Cragasi/Giulesti, pe strada Drumul La Rosu intr-o zona ideala pentru dezvoltarea proiect rezidential. Terenul, Intravilan, construibil, in suprafata de 10000 mp, avand un front stradal de 100 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate pe. teren. In acest moment pe teren nu se afla nici o constructie fiind pregatit pentru inceperea construirii unui complex rezidentia. Conform PUZ pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S P 14 etaje, cu o suprafata totala de 18.000 mp din care 16.500 mp ar fi apartamente iar 1.500 mp ar fi pentru zona comerciala. De asemenea, pentru cei interesati, exista si proiect pentru constructia de blocuri sau pentru constructia de case existand posibilitatea construirii unui numar de 40 imobile individuale sau duplex. Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in zona M2 iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 7000 mp si o suprafata totala construita de 450000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 14. Ca si vecinatati avem .imobile rezidentiale cat si blocuri, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate.De asemenea , la nici 100 de metri de teren se afla zona de promenada de pe Lacul Morii , viitoarea constructie putand avea vedere peste Lacul Morii dar si peste intreg Bucurestiul , de la etajele superioare. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie. ID intern: Pyf001B4677 * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra! Pyf Real Estate percepe un comision de 50% din contravaloarea unei chirii lunare pentru intermedierea unei tranzactii de inchiriere sau 2% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.

Teren 7,277mp Sighetu Marmatiei / Strada Faget

Terenuri

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA RE/MAX TOWN AND COUNTRY. Teren de Vanzare in Sighetu Marmatiei, Strada Faget Daca sunteti in cautarea unei oportunitati...

Apartament 2 camere Sopor cu terasa de 14mp

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SOFIA INVEST IMOBILIARE. Sofia Invest Imobiliare va prezinta un apartament deosebit cu 2 camere, situat in Grand Park Residence, unul dintre...

Teren | Intravilan | 1800mp | Pipera | Padure la 100 m

Teren pentru casa

KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un TEREN intravilan, in zona PIPERA – SCOALA AMERICANA. Terenul are o suprafata de 1800mp....

2 camere- BLOC NOU- ideal pentru investitie

Apartamente 2 camere

Va propun spre vanzare, in exclusivitate, un apartament cu 2 camere in cartierul Tatarasi, in apropierea intersectiei Doi Baieti si a lacului Venetia, in proiectul...

Teren Poiana Brasov cu proiect si autorizatie construire vila

Teren pentru casa

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan,...

Vanzare apartament 4 camere, Piata 1 Mai, Bucuresti

Apartament

REA1016524 SVN Romania va prezinta un apartament cu 3 camere cu o suprafata utila de 107.10 mp + balcon 9.02mp si este disponibil la pretul de 341000 EUR + TVA,...

Teren Poiana Brasov cu proiect si autorizatie construire vila

Terenuri

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan,...

De Vanzare ! Teren la padure in Corbeanca- Tamasi / Strad...

De

Va prezentam spre vanzare una dintre cele mai bune oportunitati de investitie de pe piata, un teren la padure cu un imens potential...

Teren intravilan Domnesti 7800 mp, deschidere 22m, 0 comision

Apartament

Va propunem spre vanzare, un teren select intravilan cu deschidere de 22m (deschidere spre strada Ghioceilor) perfect pentru a construi o casa sau...

De vanzare Vila Iancu Nicolae

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA CR IMOBILIARE. ID intern: 341647 Vila de vanzare in zona Iancu Nicolae - Bucuresti, reper Complex BETA, avand 6 camere....

Case de vanzare Titan Theodor Pallady Parcul teilor Fagetului Putnei 2 locrui parcare 105-125mp

Casă

Casa vila P 1E Pod Suprafata teren 135mp Suprafata utila casa 105mp Suprafata pod : 45 mp depozitare Casa este situata in complexul rezidential...