investitie apartament 3 camere 127mp parcul cismigiu de vânzare

3 cam - Ultracentral - Parcul Cismigiu

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, bulevardul Kogalniceanu,...

Apartament 3 camere Cismigiu | Renovat complet | Fara Risc

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TRUST GROUP ESTATE. Va propunem un apartament de trei camere in zona Cismigiu , in apropiere...

Apartament 3 camere Gara de Nord Bloc FARA RISC SEISMIC

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA CR IMOBILIARE. ID intern: 337941 Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in...

Investitie - apartament 3 camere Creditabil- Cismigiu

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SFINX IMOBILIARE. Cu o amplasare privilegiata in zona Cismigiu, acest apartament cu 3 camere...

Apartament 3 camere Gara de Nord Bloc FARA RISC SEISMIC

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA CR IMOBILIARE. ID intern: 338265 Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in...

3 camere - Kogalniceanu - Facultatea de Drept- negociabil

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Situat intr-o locatie de prestigiu in zona ultracentrala a Bucurestiului, acest apartament...

Vanzare apartament 4 camere, Stirbei Voda, Bucuresti

Apartament

REA1020319 SVN Romania va prezinta spre achizitie un apartament cu 4 camere semidecomandat in proximitatea parcului Cismigiu...

Ultracentral 2 camere Kogalniceanu

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, pe bd.Kogalniceanu, beneficiind...

Vanzare apartament 2 camere, Cismigiu, Bucuresti

Apartament

REA1018114 SVN Residentialist va ofera un apartament incantator cu 2 camere situat in apropierea Parcului Cismigiu. Aceasta locuinta, amplasata la primul etaj al unui bloc cu lift, imbina confortul cu designul modern. Caracteristici cheie ale apartamentului: Locatie Ideala: Situat in zona apropiata a Parcului Cismigiu, acest apartament ofera o experienta urbana linistita. Suprafata de 49 mp: Cu o suprafata compacta, dar bine proiectata de 49 de metri patrati, acest apartament optimizeaza spatiul pentru o atmosfera primitoare. Primul Etaj cu Lift: Pozitionat convenabil la primul etaj, cladirea dispune de un lift pentru acces usor. Informatii despre riscul seismic: Acesta este incadrat la gradul de risc seismic URGENTA 2, nu face parte din cele 3 clase grave de risc seismic ( RISC SEISMIC 1 / 2 / 3 ). Recent Renovat: Apartamentul a fost recent renovat si zugravit, prezentand o ambianta proaspata si moderna. Optiuni de Mobilier Flexibile: Proprietatea poate fi vanduta mobilata sau nemobilata, oferind noului proprietar posibilitatea de a personaliza conform preferintelor. Configuratie: Compus dintr-un living, un dormitor, o bucatarie open space si o baie, designul este gandit pentru o viata urbana practica si stilata. Acest apartament reprezinta o oportunitate unica de a va bucura de linistea Parcului Cismigiu, fiind in acelasi timp situat central. Indiferent daca este pentru rezidenta personala sau investitie, aceasta proprietate ofera o experienta urbana placuta. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la SVN Residentialist.

Vanzare apartament 2 camere, Cismigiu, Bucuresti

Apartament

REA1014607 Residentialist by SVN va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Cismigiu, perfect...

Stirbei Voda * bloc 1993 * renovata si mobilata * bloc mixt

Apartament

Centrum imobiliare va ofera pentru inchiriere o garsoniera situata in zona Stirbei Voda – Cismigiu. Blocul este situat stradal pe Stibei Voda,...

Apartament 5 camere Centrul Vechi / Splaiul Independentei / Cismigiu

Apartament

Proprietate reprezentata de NIKITA DOBRESCU; Apartamentul semidecomandat este situat la etajul 4/4 (cu lift) al blocului construit in 1933, incadrat...

Apartament 3 camere Cismigiu, apartamentul Kender

Apartament

Cand spui zona centrala, spui Cismigiu, cand spui Cismigiu, spui verdeata, liniste, burghezie, cand spui burghezie spui vila sau...

Ultracentral 3 camere bd.Kogalniceanu

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, bulevardul Kogalniceanu,...

Investitie - Apartament 3 camere 127mp - Parcul Cismigiu

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA SFINX IMOBILIARE. Va oferim spre vanzare o proprietate unica. Aflata la 100m de Parcul Cismigiu, chiar...

Vanzare apartament 2 camere boem, zona Universitate - Capsa, et3\/5,

Va propunem spre vanzare un apartament boem si linistit in zona Universitate- teatrul de revista Constantin Tanase situat in bloc de 5 etaje construit...

Vanzare apartament 2 camere boem, zona Universitate - Capsa, et3\/5,

Apartament

Va propunem spre vanzare un apartament boem si linistit in zona Universitate- teatrul de revista Constantin Tanase situat in bloc de 5 etaje construit...

București Zona Cismigiu

Apartament

Proprietar ap Plevnei 20-Stomatologie Drept Cismigiu -bloc fara bulina Proprietar vand apartament cu 2 camere...

2 Camere Cismigiu | Renovat

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA AGENTIA-IMOBILIARA. Agentia Imobiliara va propune spre achizitie un apartament ultracentral, situat la cativa pasi de...

IMOBIL INTERBELIC - MONUMENT - INVESTITIE - CISMIGIU-STIRBEI

Case - vile de vânzare in bucuresti

Va prezentam un imobil de prestigiu, monument istoric, situat pe strada Berzei, la intersectia cu str. Stirbei Voda, la doar cateva minute de mers fata de parcul Cismigiu. Localizarea acestei proprietati este una strategica, chiar in inima orasului, intr-o zona plina de istorie si cu un potential investitional exceptional.  PROPRIETATEA REPREZINTA O OPORTUNITATE RARA PENTRU PIATA IMOBILIARA DIN BUCURESTI. Cladirea are un regim de inaltime de Subsol+Parter+2Etaje+Mansarda si se vinde integral impreuna cu cei 377 mp de teren.  In prezent o parte dintre spatiile comerciale si apartamentele imobilului sunt inchiriate si produc venituri. Amprenta constructiei are o suprafata de 277 mp si o suprafata totala desfasurata, supraterana,de 1084 mp la care se adauga cei aproximativ 200 mp ai subsolului. Incluzand terase, balcoane si subsol, suprafata utila totala este de 1088 mp. La parter exista 3 spatii ce in prezent sunt inchiriate cu 3400 euro/luna, la care se adauga inca un spatiu comercial cu vad stradal de aproximativ 18 mp care necesita investitii. La etajul 1 sunt 2 apartamente – unul de 3 camere si unul de 2 camere, mobilate si utilate complet, ce se inchiriaza in regim hotelier.  Mai exista un apartament de tip duplex pe etajul 1 + etajul 2, care necesita investitii si care daca se doreste se pot exploata ca 2 studio-uri. La etajul 2 sunt 2 apartamente – unul de 3 camere si unul de 2 camere – inchiriate pe termen lung cu 750 euro/luna, respectiv 650 euro/luna.   Mansarda este intabulata ca o singura unitate locativa, cu o suprafata locuibila de 184 mp la care se adauga terasa si casele scarilor rezultand astfel o suprafata totala de 228.1 mp. Aceasta poate fi dezmembrata foarte usor in 2 sau mai multe unitati locative, accesul facandu-se prin 2 scari separate. Raman de facut investitii in subsol, mansarda, in apartamentul de tip duplex (2 studio-uri), dar si in spatiul comercial ce in prezent nu este inchiriat. De asemenea tot exteriorul cladirii trebuie reabilitat si adus la starea initiala. Imobilul este pretabil pentru numeroase tipuri de business, de la clinici private si institutii de invatamant particulare, pana la inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier, randamentul investitional rezultat fiind mult peste media ravnita de investitori. Un avantaj important este ca pana la restaurarea proprietatii, se pot obtine venituri din chirii de aproximativ 7000 euro/luna, daca se pastreaza contractele actuale. La aceasta suma, dupa renovarea subsolului, a celor 2 studio-uri si a mansardei, se mai pot obtine chirii de cel putin inca 3800 euro/luna. In cazul in care se doreste inchirierea apartamentelor in regim hotelier, veniturile vor fi considerabil mai mari. Id intern: CX16777 Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: 14 Comision cumpărător: 0% Curent Apă Canalizare Gaz Climă