imobil istoric suprafata generoasa zona ultracentrala de vânzare

Vanzare apartament 2 camere, Unirii, Bucuresti

Apartament

REA1019862 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament spatios de 2 camere aflat la etajul 1 din 2, intr-un imobil finalizat in anul 2017,...

Vanzare Apartament cu 1 camera in bloc nou exclusivist, in Centrul Vechi

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA OK IMOBILIARE. Bloc nou de 12 apartamente in Baia Mare, cu un concept exclusivist si avantajos in acelasi timp, cu comision 0% la cumparatori....

Cladire de birouri 1600 mp utili cu parcari in Centrul Istoric Sibiu

Birou

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului...

Vanzare apartament in Vila 5 camere 156 mp Unirii Mircea Voda

Apartament

Vanzare apartament 5 camere in vila interbelica 152 mp, pozitionat Ultracentral, zona Unirii - Mircea Voda, situat la etajul 2...

Vila Ultracentrala Monument Istoric restaurat - 12 locuri...

Case - vile

Avem placerea de a va prezenta o superba vila, situata in zona ultracentrala a Bucurestiului. Proprietatea include 2 corpuri...

Spatiu birouri, ULTRACENTRAL

Spații comerciale - birouri in targu mures

Blitz va propune spre inchiriere un spatiu comercial ultracentral, format din 2 apartamente, unul cu 3 camere si unul de 2 camere la mansarda recent...

Apartament 5 Camere 3 Bai Ultracentral Strada Negustori 14 Reconsolidat 176 mp Fara RISC SEISMIC

Apartament

De vanzare un superb apartament de 5 camere la etajul 4 6, cu o suprafata de 176 mp utili, situat intr-o zona excelenta, ultracentrala pe strada Negustori dincolo de asta, voi aduce in discutie aspectele sensibile in viziunea cumparatorilor (si pe buna dreptate): GRADUL DE RISC SEISMIC si GRADUL DE URGENTA. RISC SEISMIC (R): Blocul de locuinte NU are risc seismic si NU este incadrat in cele 3 clase de risc seismic. La cerere va pot pune la dispozitie cele 2 expertize datand din 1977 si 1992. In anul 1977 imobilul a fost expertizat si ulterior reconsolidat prin dublarea (camasuirea) grinzilor si a stalpilor de rezistenta cu beton armat de 10 cm pe fiecare latura. Marca betonului folosit, B300. In expertiza tehnica sunt enumerate in detaliu toate lucrarile executate si materialele folosite. Durata Lucrarilor de Reconsolidare a fost in intervalul 22.05.1977-31.03.1978. In anul 1992 a fost realizata o noua expertiza tehnica la cererea ICRAL. Concluzia a fost ca blocul nu prezinta niciun fel de problema in ceea ce priveste structura de rezistenta si va suporta un nou cutremur de anvergura celui din 1977, dar eventualele defectiunile nu vor fi atat de ample precum cele din 1977, reconsolidarea fiind executata corect si conform normativelor . (Textul a fost extras din Expertiza Tehnica). GRADUL DE URGENTA (U): In urma expertizei tehnice din 1992 s-a constatat ca blocul are fisuri superficiale pe fatada blocului (extras din expertiza). Drept urmare necesita incadrarea in U3 pana la reparatiile fatadei. In anul 2019 au inceput lucrarile fatadei blocului si s-au definitivat in 2023. Fatada blocului a fost refacuta si cosmetizata complet dupa cum se poate vedea in pozele facute recent. Din pacate, aceste lucrari momentan nu au fost inregistrate de catre ministerul culturii, iar imobilul figureaza in acest moment in U3 desi lucrarile de remediere sunt realizate. ASIGURARE: CALAMITĂŢI NATURALE (Cutremur, Inundaţii şi Aluviuni, Fenomene Atmosferice, Prăbuşirea, alunecarea, surparea, sau căderea terenului, Greutatea stratului de Zăpadă). Apartamentul este asigurat la zi, iar suma asigurata desi confidentiala, este una generoasa. COMPARTIMENTARE APARTAMENT: Apartamentul are o suprafata utila de 170 mp +6 mp balcon si este compus din 5 camere (4 dormitoare + sufragerie), 3 bai (1 baie cada+1 baie dus+ 1grup sanitar), 1 bucatarie inchisa +1 camara, 1 camera tehnica (centrala termica de apartament), 1 veranda, 1 balcon. Sufrageria este flancata de 2 glasvand-uri (intrarea din vestibul +iesirea catre veranda). FINISAJE SI UTILITATI: Apartamentul a fost renovat in anul 2019. Instalatia electrica si sanitara au fost schimbate. Unele elemente de finisaj au fost inlocuite iar altele au fost reconditionate pastrand elementele originale specifice perioadei interbelice. Utilitatile sunt contorizate individual, iar confortul termic este astigutat de o centrala termica in condensatie si 3 aparate AC. STRADA NEGUSTORI, prima stradă reabilitată din Noul Centru Vechi al Bucureștiului. Aceasta a fost pavata si amenajata recent 06.2024. si este intesata de Monumente istorice, printre care: Casa Negroponte, Casa Chrissoveloni (Grang Boutique Hotel), Casa Vladescu et.c. Va invit sa vizionati acest apartament deosebit, foarte spatios si luminos, situat la un etaj intermediar al unui bloc construit intr-o zona suberba imbibata de istorie.

Apartament minunat in Piata Schiller, singurul cu balcon

Casă vilă

Iti dorestii sa locuiesti la casa, intr-un apartament complet renovat, situat ultracentral, in zona istorica...

Apartament 3 camere de vanzare Centru

Apartament

Anunt de Vanzare Apartament de Exceptie – Zona Ultracentrala, UMF “Grigore T. Popa” Va propunem spre vanzare un apartament...

Oportunitate!! Soimului - vila noua

Case - vile

Oportunitate! Agentia imobiliara PROHOUSE va propune spre vanzare, in regim de exclusivitate si comision 0% pentru cumparator, o vila deosebita, amplasata intr-o...

Vanzare spatiu birouri, Centru, Sibiu

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului...

Apartament in stil neoclasic decomandat cu 4 camere in Centru

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA IMPAKT IMOBILIARE. Impakt Imobiliare va propune spre vanare un apartament decomandat cu 4 camere in Centrul Clujului! Apartamentul are...

Apartament 3 camere| Terasa 25mp | Ultracentral-Magheru-Univ

Apartament

Alexandru Bugheanu ^ Global Home Romania ^ Agentie Imobiliara ofera spre vanzare : La 3 minute de statia de METROU Universitate, apartament 3 camere cu o terasa...

Apartament 4 camere Unirii, Mircea Voda, vanzare apartament in vila 5 camer

Apartament

REF01B1278 Vanzare apartament 5 camere in vila interbelica 152 mp, pozitionat Ultracentral, zona Unirii - Mircea Voda, situat la...

Casa 4 camere deosebita Ferdinand/Foisorul de foc ultrace...

Case - vile de vânzare in bucuresti

Va prezentam spre vanzare o casa individuala, deosebita, reconsolidata, pozitionata excelent, zona Foisorul de foc, cu iesire imediata in Blv Ferdinand...

De vanzare 2 vile in zona ultracentrala, piscina si cu 800 mp curte langa Parcul Carol

Casă

Excelenta prin experienta ! Va propunem spre vanzare o proprietate in zona Carol - Bucuresti, reper PARC CAROL, avand 10 camere si suprafata...

Apartament 2 camere, etaj 1, Sibiu zona ultracentrala

Apartament

Apartament cu 2 camere situat in centrul istoric -Situat la etajul 1 al unei cladiri cu un regim de inaltime P+E+Pod, dispune de o suprafata...

De vanzare 2 vile in zona ultracentrala, piscina si cu 800 mp curte langa Parcul Carol

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP ESTATE TEAM. Excelenta prin experienta ! Va propunem spre vanzare o proprietate in zona Carol - Bucuresti, reper...

Vanzare apartament in Vila 5 camere 156 mp Unirii Mircea Voda

Apartament

REF01B1278 Vanzare apartament 5 camere in vila interbelica 152 mp, pozitionat Ultracentral, zona Unirii - Mircea Voda, situat la...

Apartament 4 camere Unirii

Apartament

REF01B1149 Vanzare apartament 5 camere in vila interbelica 152 mp, pozitionat Ultracentral, zona Unirii - Mircea Voda, situat la...