de vanzare 800mp teren in sector 1 de vânzare

Imobil Premium Bulevardul Unirii + Restaurant + SPA

Imobil

Va propunem spre vanzare un imobil cu functiune de aparthotel situat pe Bulevardul Unirii . Suprafata construita desfasurata = 4,668.51 mp Suprafata totala utila: 4,175.37 mp Suprafata teren = 435 mp Functiune principala: Aparthotel – mezanin si pe etajele 1-10 se vor amenaja 50 unitati locative Functiuni secundare: Spatiu comercial (restaurant) – amplasat la parter (si partial subsol) cu o suprafata desfasurata de aprox. 395,55 mp; Spatii tehnice, lobby acces, circulatii, birou administratie Accesul principal se va face din Bulevardul Unirii, pe fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea, cladirea este prevazuta cu alte cateva accese secundare pe fatada sudica a ei. In jumatatea dinspre Bulevardul Unirii, la parter, se va amenaja un spatiu comercial (restaurant) si lobby-ul constructiei. In etajele superioare vor fi organizate unitati locative, inclusiv in mezanin. Restaurantul va beneficia si de o terasa menita sa confere un ambient placut clientilor care vor sa se bucure de timp petrecut in centrul orasului, intr-un decor placut si relaxant. Terasa va fi o extensie fireasca a interiorului, iar cromatica si linia de design vor fi in ton cu amenajarea interiorului. Prezentare Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentat este una dintre putinele proprietati exceptionale care poate imbina doua functiuni, cea comerciala si cea de aparthotel, dupa o investitie estimata la aprox. 1.000.000 euro. Pozitionarea la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, langa numeroase cladiri de birouri, restaurante, hoteluri si magazine determina o afluenta mare de clienti. Imobilul in suprafata de 4,668.51 mp cu regim de inaltime S+P+MZ+10E, se vinde impreuna cu un proiect de modificare interioara si exterioara, urmarindu-se transformarea, intr-un termen de 6 luni, intr-unul dintre cele mai luxoase locuri din oras. Designul si arhitectura remarcabile vor oferi decorul urban pentru un stil de viata distins, in inima orasului, prin realizarea a 50 de apartamente, si anume: ► Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior; ► Etajele 1 - 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; ► Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard; ► Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor. Rezumat: • 23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior si 9 apartamente cu 1 dormitor standard; • 8 studiouri; • 8 apartamente junior; • 8 apartamente cu 2 dormitoare; • etaj 10 - 3 unitati cu 1 dormitor. Totodata, amplasarea la parter si subsol a unui spatiu comercial (restaurant) precum si alte spatii care vor asigura buna functionare a unui aparthotel (depozitare, vestiare, bucatarie, spatii tehnice cum ar fi postul trafo). Gradul de ocupare al imobilului se estimeaza ca va creste progresiv intr-un termen scurt pana la 85%, avand in vedere piata tinta, zona unde este amplasat imobilul si investitia initiala. Profitul estimat ca va proveni din activitatea de exploatare este de aprox. 600.000 euro/an, rezultand un termenul de recuperare al investitiei de 9 ani. Langa imobil exista parcare amenajata de Primaria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasa, fiind placata cu granit antiderapant. Calitatea spatiului public si a vietii urbane a fost imbunatatita si de modernizarea spatiilor verzi cu flori, arbusti si pomi care dau o nota de eleganta si culoare. In perfecta concordanta cu intregul concept de aparthotel, o echipa de profesionisti a realizat proiectul de design interior, avand ca scop crearea unui nume important in industria hoteliera prin oferirea unui raport avantajos pret-calitate. Principalul atu al proprietatii ramane locatia, beneficiind de o pozitionare perfecta pentru paleta larga a tipurilor de turism existente. Imobilul se vinde la cheie iar pretul este valabil pentru achizitie imediata. Pret : 8.000.000 euro +TVA Comision 2% + TVA Va asteptam la vizionare !

Teren de Vanzare 702 Mp - Central - Sector 2

Terenuri in bucuresti

Localizare: Terenul este amplasat în sectorul 2, zona centrală a Bucureștiului, într-o arie caracterizată de o cerere crescută...

Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

Terenuri in bucuresti

Localizare: Terenul este amplasat în sectorul 2, zona centrală a Bucureștiului, într-o locație deosebită, caracterizată...

Intravilan stradal Pitesti-Bascov DN7(E81) toate utilitatile

Teren intravilan

Proprietar, vand 4000mp teren intravilan stradal Bascov-sens intrare Pitesti, cu deschidere la DN7(E81) (Pitesti-Valcea) -1km de la sensul giratoriu-pasaj, pretabil orice (comert, servicii, parcare, pensiune-restaurant, baza sport, locuinte, etc.) in spate vedere superba la padure, are toate utilitatile (apa bransat, gaze, curent, canalizare la poarta) este plan si imprejmuit cu gard H-3m. Front stradal: 17ml.

TERENURI INTRAVILANE de 5800 si 15.000 mp la 20 km de Bucuresti, deschidere la lac si sosea

Teren extravilan

2 x TERENURI INTRAVILANE (5.800 + 15.000 mp) la 20 km de Bucuresti, in Urziceanca - Ciocanesti, pe drumul dinspre...

Teren Baneasa-Sisesti 408 mp front 20 m

Terenuri

De vanzare teren 408 mp cu front dublu stradal 20 m si 20m ,situat in zona Baneasa Sisesti ,...

Vanzare teren Militari - Drumul Ciorogarla | 0% comision

Apartamente 2 camere

Va prezentam spre cumparare cu 0% comision un teren intravilan situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu,...

Proprietar vand apartament 6 camere in vila Cotroceni

Apartamente 6 camere

Vanzare apartament 6 camere in vila Cotroceni - Carol Davila, etaj 1 din vila D+P+1+M, intrare...

Casa modulara 3 camere | Fatada ventilata | Comision 0%

Casă

Casa este construita pe structura de lemn, se construieste pe terenul viitorului proprietar, iar pretul pentru o astfel de constructie incepe de...

Spatiu comercial situat pe str. Vergului nr. 8, Bucuresti sector 2

Proprietate imobiliară situată în București, Sos. Vergului, nr. 8, Sector 2, înscrisă în CF nr. 216202 București Sectorul 2, compusă din: Teren...

Duplex 4 camere. Teren 360 mp. Prelungirea Ghencea. Comision 0.

Va propunem spre vanzare un proiect nou de case de tip duplex in zona Maracineni, cu arhitectura moderna. Drum de acces privat,...

Casa individuala 5 camere. Teren 478 mp. Comision 0.

Va propunem spre vanzare un proiect nou de case individuale in zona Maracineni, cu arhitectura moderna. Drum de acces privat, fiecare...

Vila Interbelica

Vila individuala, vila de vanzare in zona Armeneasca - Bucuresti, reper , avand 10 camere, 4 dormitoare, suprafata totala construita...

Teren 404 mp si casa demolabila in zona Apusului

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare in exclusivitate o proprietate situata in zona Militari-...

Casa de Vanzare.

Apartament

De vanzare casa in comuna Ciocarlia jud. Constanta. Casa are 4 camere,3 holuri,baie,bucatarie si garaj . Corpul 2 are o bucatarie...

Arhitectilor - Duplex + Garaj - Teren 340 mp | Dezvoltator

Apartament

Platinum Imobiliare va propune o casa tip duplex cu 4 camere de vanzare in Sibiu, zona Arhitectilor, cu suprafata utila 125 mp. Amplasata in zona de SUD mai exact in zona Arhitectilor. Casa dispune de 162 mp construiti si 340 mp teren , avand o destinatie rezidentiala. Casa a fost construita in anul 2022 pe un teren cu suprafata de 340 mp, avand un regim de inaltime de P+1, izolat la exterior, acoperis din tabla. Compartimentarea casei: -3 Dormitoare -3 bai cu geam -Dressing -living -bucatarie separata -garaj acoperit -balcon - Terasa Casa beneficiaza de : -Usa metalica antiefracte de acces in casa -Tamplarie PVC cu geam termopan Stratificat cu 3 foi de sticla si profil de 75mm -Centrala proprie in condensatie si incalzire -Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba -Sapa autonivelanta -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere -Prize si intrerupatoare -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie -racorduri apa-canal in bai si bucatarie -Racord gaz metan in bucatrie -Pereti exteriori din zidarie de caramida 30cm grosime, - Izolatie de 10cm la peretii exteriori -Vas WC si lavoar cu robinet - Parcare amenajata -Fibra optica si multe altele pe care te invit sa le descoperim impreuna. Modalitati de plata: Proprietatea se vinde atat cash, cat si prin credit ipotecar sau prima casa. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon 0757754558 - Simedru Andreeas mentionand CP1782249!

//\\ PRET PROMO || vila individuala -4 camere ||

Apartament

*Fie ca iti cauti o casa de locuit, sau un loc al tau pentru a te retrage in liniste, iti propunem spre vanzare casa ideala, situata...

Teren Popesti Deal, 4056 mp, front la strada principala, intravilan

Clădire de apartamente

IMOFINDER va propune spre vanzare un teren intravilan, avand o suprafata de 4056 mp, front 108 m, situat in Popesti. Pe teren se afla si o casa. Toate utilitatile sunt pe teren. Accessul se face de la strada asfaltata. Dispune de certificat urbanistic.

Vila Carcea zona Ford suprafata utila 278m

Apartament

Propietar ofer spre vanzare vila Sp+P+1E+M cu 6 camere 4 bai, living, bucatarie precum si 4 terase foarte generoase, situata pe...

Teren 4.800 mp in comuna Cateasca Jud. Arges

Apartament

BDO BUSINESS RESTRUCTURING S.P.R.L. desemnata in calitate de lichidator judiciar al debitoarei AGORA MARKETING & CONSULTING S.R.L., conform Sentintei...