de teren intr o zona in dezvoltare de vânzare

Drumul Taberei

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 2000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 23 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2020, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 1400 mp si o suprafata totala construita de 6000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 4 sau se poate modifica printr-un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 65euro/mpc. Terenul beneficiaza de proiect avizat pentru ingroparea liniilor de inalta tensiune precum si de proiect de strapungere a centurii in asa fel incat la A1 sa se ajunga in 5 minute Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Drumul Taberei

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 43000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 150 ml, are o forma patratoasa si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2021, terenul se afla in zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 30.100mp si o suprafata totala construita de 129.000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 8 iar pentru obtinerea autorizatie de constructie trebuie intocmit un PUD. Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 83,33euro/mpc. Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii bdquo; o zona cu adevarat mixta, asta nu inseamna doar locuire cu magazine la parter. Zona mixta inseamna cu functiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de inaltime cu trecere graduala si sper ca, daca acest PUZ va fi aplicat asa cum este viziunea noastra, probabil zona 17 va fi una din cele mai cautate zone de investitii imobiliare din Bucuresti, de calitaterdquo;, a spus primarul sectorului 6. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Teren si casa renovabila/demolabila Bucurestii Noi

Terenuri

Excelenta prin experienta ! Va prezentam o proprietate situata in Cartierul Bucurestii Noi, ideala pentru constructia casei...

Universitate

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Sala Palatului, in zona Universitate, in apropiere de Hotel Novotel si Palatul Telefoanelor,intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 343 mp, avand un front stradal cu o 13 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropiere . Conform PUG-ului pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S P 6 etaje. Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla in zona Cp3, iar pentru obtinerea autorizatiei de constructie este necesara realizarea unui PUZ. In acest moment avem pentru acest teren avem ca si indicatorii urbanistici un POT 80% si un CUT de 5mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca viitoarea constructie va avea o amprenta maxima de 274 mp si o suprafata totala construita de 1715 mp, rezultand un pret de achizitie de 408Eur/mpc/ Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P 6. Ca si vecinatati avem cladiri publice, scoli, parc, statii STB, zona comerciala dar si de relaxare, terenul fiind accesibil pietonal si auto, strazile fiind asfaltate si iluminate. Pretul de vanzare al terenului este de 588.500 Euro Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Cotroceni

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren, situat langa Parcul Centenarului in zona Cotroceni, mai exact pe strada Atanasie N. Demostene , intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 416 mp, avand o deschidere de 12 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei. Conform PUD-ului aprobat pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime 2S P 2E 3Er cu un numar de 8 apartamente si 10 locuri de parcare in subsolul 2. Conform aceluiasi PUD avem , ca si indicatorii urbanistici , un POT 60% si un CUT de 1,8mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 240 mp si o suprafata totala construita de 727 mp Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

10.000mp intravilan

Terenuri

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE Brasov propune spre vanzare o oportunitate deschisa de un teren...

Teren intravilan Iosia

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător un teren pentru investitie in localitatea...

Teren intravilan 3.900 mp

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA propune spre vanzare o REPREZENTARE IMOBILIARA, personalizata printr-un teren intravilan, oportunitate pentru constructii case/vile, rezidente de vacanta, etc. situat in...

Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare

Case - vile

RE/MAX Area Experts 2 Craiova va propune spre achizitie in exclusivitate, comision 0% la cumparator, o casa moderna , construita...

Studio Dublu | Aviatiei Park | Mobilat complet | Mall - Parc

Apartament

Mihai Cheosoiu^Global Home Romania^Real Estate Agency Apartament 2 camere situat in complexul Aviatiei Park pe Str. Capitan Alexandru Serbanescu...

Sanandrei – Casa 3 Camere – Vatra Satului

Sanandrei

IM Imobiliare ofera spre achizitionare casa 3 camere situata in Vatra Satului in Sanandrei la o...

Oportunitate de investitie! Teren extravilan,locatie deosebita,Dezmir!

Terenuri

Top Home Estate – va prezinta in vederea vanzarii un teren extravilan, situat intr-o zona retrasa si foarte linistita din Dezmir, la doar 13 km distanta de centrul orasului Cluj-Napoca. Proprietatea aflata in zona Parau (sub padure),are o suprafata totala de 4300 mp si un front stradal de 16 m, iar utilitatile, se afla toate la limita proprietatii. Este o proprietate ideala pentru investitie, daca tinem cont de dezvoltarea continua a zonei! Un alt aspect important ar fi, ca terenul urmeaza in curand sa devina intravilan. Pentru detalii suplimentare si programare la vizionari, va stam cu placere la dispozitie!

Ocazie – Sanandrei – Casa Superba 6 Camere – Centru

Casă

IM Imobiliare   ofera   spre   vanzare  o   casa   caramida   cu   6   camere   regim  de  inaltime  P+M, situata   in   centrul   comunei   Sanandrei  la  o  distanta  de  numai  8  km  distanta  de  Timisoara. Comuna   este   intr- o  continua   dezvoltare   imobiliara   incluzand  de  altfel  o  serie  de  proiecte  de  dezvoltare  a  infrastructurii: PROIECT  CANALIZARE  APA  SI  RETEA,  MODERNIZARE  DRUMURI AGRICOLE   SI  PROIECT  DE  DEZVOLTARE  A  CENTRELOR  CULTURALE.   Zone  interes:  BIARENA,  SCOALA  GIMNAZIALA,  GRADINITA,BAZIN  INNOT  DUMA”S, POLICLINICA                           DARIMEDIC,  PROFI,  FARMACII,  MAGAZINE  SI  MIJLOC  DE TRANSPORT  IN  COMUN.   Proprietatea   are  o   suprafata   utila  de  195  mp   fiind  structurata  pe  parter  si  etaj   astfel:            -parter :   LIVING  CU  IESIRE  PE TERASA, CAMERA TEHNICA,  BUCATARIE  SI  DINNING  ROOM,                              BAIE   CU  CADA,  HOL  GENEROS  CU  SCARA  ACCES  SPRE  ETAJ  SI  2  DORMITOARE.           -etaj:       HOL,  3  DORMITOARE,  DRESSING [2 ],  BAIE  CU  CADA  SI   BALCON. Casa   dispune  de  anexe  si  anume de   un  atelier de  hoby  si  de  o  magazie  de  depozitat  diverse.   Confortul   termic   este    asigurat   de  CENTRALA  TERMICA  MIXTA:  GAZ,  LEMN,  PELETI,  CARBUNE. Casa  dispune  de  altfel  de  3  PANOURI  PENTRU  VALORIFICAREA  ENERGIEI  SOLARE.   Terenul  aferent   casei   este   de  800  mp   fiind   reprezentat  de   curtea  cu  pavele,  pitici  si  plante decorative,  cu  acces   auto  [ CARPORT  AUTO  LEMN  ]   respectiv  de  gradina  cu  pomi  fructiferi  si anume:  CIRES,  VISIN  SI  PRUNI.   Pentru  informatii: IM Imobiliare Camelia -0733.199.499          

Vila Mediteraneana 5 camere

Casă

REV2002328 SVN Romania are deosebita placere de a va propune spre vanzare casa visurilor tale. Aceasta este amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, inconjurata de un cadru natural cu totul deosebit, in...

Teren intravilan 1199mp in comuna Frumuseni

Terenuri

POSTU ESTATE va prezinta un teren intravilan de 1199 mp. cu o latime de 20 metri liniari in fruntea strazii.Acest...

Teren pentru investitie Livada de Bihor

Terenuri

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător un teren pentru investitie in localitatea...

Vila in complexul PORUMBESCU 48 - Otopeni, P+1+Pod Mansardabil

Casă

PORUMBESCU 48  - ansamblu nou de vile situat in Otopeni, strada Ciprian Porumbescu nr.48, cu acces atat din D.N. 1 strada Grivita cat si din centura...

Teren 7,277mp Sighetu Marmatiei / Strada Faget

Terenuri

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA RE/MAX TOWN AND COUNTRY. Teren de Vanzare in Sighetu Marmatiei, Strada Faget Daca sunteti in...

Casa / Vila cu 3 camere de vanzare

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TONESCU ION. RE/MAX Area Experts 2 Craiova va propune spre achizitie in exclusivitate, comision 0% la cumparator, o casa moderna , construita pe structura din lemn, situata in zona Selgros , intr-un cartier exclusivist , in plina dezvoltare, o proprietate suficienta, cu o suprafata utila de 68 metri patrati, pe un teren de 480 metri patrati, la 10 minute de statia de tramvai si la 5 minute de mers de statia RAT Craiova, aflata in curtea Selgros de unde traseul 24 asigura mobilitatea urbana. Casa este facuta pe structura de lemn, izolata cu vata bazaltica de 10 cm la interior si vata bazaltica de 10 cm la exterior, tavanul este izolat cu 30 cm vata bazaltica si un rand de osb. materiale de cea mai buna calitate , locuinta ofera confortul termic necesar la costuri minime, consumul lunar pe timpul iernii este de 1000 kw, aproximativ 800 lei, iar in lunile de vara consumul este de 150 kw, aproximativ 120 lei / luna , tamplaria termopan este de tip ,, Salamander" cu geam de 48 mm, 4S+F4+LowE4 si izoleaza foarte bine fonic si termic. Cu un living elegant open space care ofera un loc ideal de confort si relaxare, doua dormitoare mobilate, bucatarie deschisa utilata cu echipamente de ultima generatie, baie moderna, dressing incapator si o curte generoasa, aceasta proprietate ofera suficient spatiu pentru a deveni caminul dumneavoastra ideal. Incalzirea pe timpul iernii se face printr-un sistem de incalzire in pardoseala alimentat la curent, iar vara confortul termic este asigurat de o instalatie de aer conditionat. Casa se vinde complet utilata si mobilata conform fotografiilor : 2 dressing-uri, pat matrimonial, pat mic de copil, pat supraetajat sub forma de masina de pompieri, baia complet utilata cu masina de spalat rufe cu uscator incorporat de un an achizitionata, boiler presurizat 4 anotimpuri in zilele cu soare nu se consuma curent, bucataria complet utilata mobilier, masina de spalat vase, frigider, tv. Proprietatea este conectata la curent electric, curent trifazic 380 V , la reteaua de alimentare cu apa si are fosa septica , retelele de gaze si canalizare se afla in capatul strazii urmand sa fie extinse in perioada urmatore ori pentru a stabili o vizionare va rugam sa ne contactati la

Vanzare vila P+1 - cartier privat - in Targu Jiu, str. Ionel Teodoreanu

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA DOMINA IMOBILIARE. DOMINA IMOBILIARE va prezinta spre achizitie o proprietate deosebita (vila individuala cu 4 camere),...