cotroceni apartament 3 camere 151mp b6231 de vânzare

București Zona Margeanului

Apartament

Proprietar 2 dec, renovat total AC utilat mobilat bloc 1980 reabilitat Proprietar, vand apartament renovat total, mobilat si utilat ca in poze,...

Calea rahovei bloc nr.

€ 78.000 ~~€ 79.500~~

52 m²

2 Camere

Apartament 2 camere,parcare subterana,One Cotroceni Park Proprietar vand apartament de 2 camere in dezvoltarea One Cotroceni Park, realizata de One United Properties. Blocul este edificat, se poate vizita ( cu programare la dezvoltator), se lucreaza la finisaje si la acte, va fi gata de mutare in decembrie 2023, predandu-se finisat complet. Avand in vedere preconizata intrare in vigoare a modificarilor Codului Fiscal, care prevad cresterea TVA la achizitia de locuinte de la 5% la 9% sau la 19%, in functie de pretul locuintei, precum si introducerea impozitului pe tranzactie de 5% (care va creste pretul de vanzare a locuintelor), perioada imediat urmatoare va reprezenta ultimul tren pentru achizitia la un cost mai redus (tva 5% si fara impozit de 5% pe tranzactie). In plus, este gata si nu mai trebuie asteptat doi ani pana la livrare, fiind eliminate si riscurile de genul constructor neserios pe durata proiectului, de la groapa la livrare, de genul incertitudinilor fiscale, samd. Apartamentul este achitat integral de catre mine la dezvoltator, cu TVA 5%, si urmeaza sa fie finalizat pana in decembrie anul acesta (2023) - data prevazuta in antecontract fiind 31 octombrie 2023. Apartamentul se afla la etajul 6, turnul CT2, are o suprafata de 67,80 mp, este format din doua camere si dependinte impreuna cu o terasa de 7,20 mp, este pe colt si are vedere catre cladirea de birouri One Cotroceni Park, nu catre strada, unde este mai mult zgomot si beneficiaza de incalzire in pardoseala . Pretul afisat este fara loc parcare, daca se doreste, impreuna cu apartamentul se vinde si un loc de parcare subteran, achitat si acesta integral, tot cu tva 5%, adaugandu-se 18.000 euro la pret. Avantaje: mutare rapida, dezvoltator foarte serios, cotat la bursa, tva 5%, inca fara impozit pe tranzactie, proprietar. In cladirea de birouri deja s-au mutat entitati precum British Council, BAT, Ford Business Solutions Center, Siemens Energy, Superbet, DB Cargo, SII Romania, Caroli, samd. In plus, in cladire exista mai multe restaurante, cafenele, magazine (Carrefour), clinici medicale, sali de sport (World Class) Finisaje Pardoseala receptie si casele de scara – placi ceramice si/sau piatra naturala Pereti casele de scara – tinci alb, tencuiala fina a. Finisare pardoseli pentru Proprietati Exclusive - camere de zi, dormitoare, , holuri etc. - parchet multistratificat cu finisaj 4mm din lemn de stejar, culoare natur - bucatarii – placi ceramice - grupuri sanitare - placi ceramice portelanate si rectificate - Porcelanosa b. Fatada Fatada ventilata – tip cembrit Termosistem , vata rockwool 10cm grosime, tencuiala decorativa Nanopor – Baumit. c. Compartimentari intre apartamente sitem multistrat (gips carton - placi speciale) cu: rezistenta antiefractie rc3 ;pereti din apartamente : sisteme gips carton rezistenta la foc conform cu cerintele scenariului la foc si a normativelor in vigoare d. Tamplarie si geamuri Tamplarie de aluminiu tip Schuco sau similar cu rupere de punte termica, de mai multe tipuri: tamplarie cu ochiuri mobile oscilo-batante; glisante simple sau duble; pereti cortina Geam Duplex – low E Clar e. Terase si balcoane Pardoseala de placi ceramice montante flotant sau adeviz Balustrada din sticla duplex securizata; mana curenta profil aluminiu si/sau parapeti din beton cu tencuiala decorativa Hidroizolatie membrana Bauder/ sau similar – 2 straturi de 4mm f. Tamplarie interioara Usi de interior tip Pinum/ sau similar; pal celular;, culoare alba Usa de acces in apartament tip Pinum / sau similar- Alias, antiefractie cu securizare laterala, izolatie acustica, prag retractabil g. Obiecte sanitare - cabina de dus, wc, lavoar –r- baterii lavoar, baterii cabina de dus – h. Lift – Schindler Kone / 1.3.1.Energia termica Prepararea apei calde de consum menajer precum si alimentarea cu agent termic a instalatiilor de incalzire va fi asigurata de catre o centrala termica proprie fiecarui Turn Rezidential. Pentru asigurarea conditiilor optime de microclimat interior pe durata sezonului rece, spatiile rezidentiale (camerele de zi, dormitoarele, holurile, coridoarele si grupurile sanitare) vor fi dotate cu un sistem de incalzire cu agent termic de joasa temperatura alimentat de catre centrala termica proprie fiecarei Cladiri Turn rezidentiale. Pentru distributia agentului termic in cladire la consumatorii rezidentiali vor fi prevazute: Circuite principale alimentare, amplasate in ghene verticale, Coloane magistrale, Racorduri pe fiecare etaj avand contorizare pentru fiecare apartament, echipate cu armaturi proprii de inchidere, de reglare si aerisire. Camerele de zi, dormitoarele, holurile principale si grupurile sanitare vor fi prevazute cu un sistem de incalzire radianta a pardoselii. Grupurile sanitare vor fi suplimentar prevazute cu un radiator din otel tip port-prosop alimentat cu apa calda din retur. 2 camere | 68 mp | etajul 6/11 | 2023 | decomandat Zona Cotroceni Numar camere 2 Suprafata utila

. bloc nr.

€ 155.000

68 m²

2 Camere

13 Imagine >

Vanzare 2 camere Exigent Plaza Faza 5

Apartament

Solutii Imobiliare George Tudor va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Plaza Mall Romania (B...

Militari - Bucuresti

€ 106.000

49 m²

2 Camere

1 Băi

17 Imagine >

Vanzare apartament 4 camere Cotroceni C.Noica

Apartament

Va recomand cumpararea unui frumos apartament aflat la parterul unei vile P+1,la limita cartierului Cotroceni, aproape de Gradina...

Bucuresti - 1 mai

€ 375.000

2 camere Exigent Plaza Faza 5

Bloc apartamente

Solutii Imobiliare George Tudor va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Plaza Mall Romania (B...

Imaginează-ți locuința perfectă, care să reflecte personalitatea ta și să satisfacă toate nevoile tale. Echipa noastră dedicată te va ajuta în căutarea...

€ 175.000 ~~€ 82.000~~

București Zona Cora Lujerului

Apartament

DIRECT PROPRIETAR Se vinde apartament cu 3 camere in Militari, zona Lujerului pe Bulevardul Iuliu Maniu Nr. 52-72,...

Bulevardul iuliu maniu bloc nr.

€ 96.000 ~~€ 105.000~~

71 m²

3 Camere

București Zona Favorit

Apartament

Bucuresti

€ 290.000 ~~€ 295.000~~

48 m²

2 Camere

20 Imagine >

Casă / Vilă de vânzare Rașca/Moldovita Bucovina

Apartament

Suprafață Teren: 2880 mp Suprafață Utilă: Aproximativ 180 mp Anul Construcției: 2017 Număr Camere: 7 Această proprietate impresionantă situată în Moldovița, Bucovina, județul Suceava, reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc un cămin spațios sau o investiție turistică. Cu o suprafață generoasă de 2880 mp...

Bucuresti

€ 109.080 ~~€ 121.200~~

73 m²

3 Camere