Trebuie să introduceți cel puțin 3 caractere

Vrei să vinzi acasă pe Waa2?

Vinde acum!

comision 0 casa cu 4 camere la cheie in selimbar zona pictor brana de vânzare

301 găsite

Garsoniera decomandata la cheie de 40 mp zona Pictor Brana

Apartament

Comision 0 la achizitie ! De vanzare garsoniera decomandata la cheie cu balcon, situata la etajul 1 localizata...

Sibiu

Apartament la cheie 2 camere balcon loc parcare zona Brana Selimbar

Apartament

COMISION 0 ! De vanzare apartament la cheie cu 2 camere in suprafata utila de...

Sibiu
€ 98.000

60 m²

2 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament la cheie cu 3 camere cu terasa balcon si gradina zona Brana

Apartament

Comision 0! In zona Pictor Brana din Selimbar se vinde apartament la cheie...

Sibiu
€ 133.000 € 140.000
Vizualizare detaliată

Apartament 2 camere 2 balcoane boxa si loc parcare zona Brana Selimbar

Apartament

Comision 0! Apartament la cheie cu 2 camere decomandate de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana, cu suprafata totala de 77 mp, pozitionat la etajul 3 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, loc de joaca pentru copii, lift si boxe pentru depozitare. Locuinta are suprafata de 58 mp utili si este compusa din living in suprafata de 19.94 mp, dormitorul de 14,52 mp, bucataria inchisa cu locul de luat masa 9.17 mp, holul cu spatiu pentru pantofar si cuier de 6.95 mp, baia de 5.40 mp si debara de 1.75 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de 2 balcoane unul in suprafata de 4.41 mp in care accesul se face din living si unul de 3,22 in care accesul se face din bucatarie, boxa proprie pentru depozitare cu suprafata de 12 mp si loc de parcare amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului incluse in pretul de achizitie Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 25% din suma este de 105.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 2064.

Sibiu
€ 99.000 € 105.000
Vizualizare detaliată

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon zona Pictor Brana

Apartament

Comision 0! Apartament la cheie cu 2 camere decomandate de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana, cu suprafata totala de 65 mp, pozitionat la etajul 1 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, loc de joaca pentru copii, lift si boxe pentru depozitare. Locuinta are suprafata de 54 mp utili si este compusa din living in suprafata de 18.09 mp, dormitorul de 12.77 mp, bucataria inchisa cu locul de luat masa 11.30 mp, holul 6.53 mp, baie 4.83 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 4.41 mp in care accesul se face din living si de o boxa pentru depozitare cu suprafata de 12 mp . In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Stadiu predare: Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Detalii constructie: Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Finisaje spatii comune: Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pret: Pretul de achizitie a locuintei este de 98.000 euro finisat la cheie cu loc de parcare si boxa inclusa, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern 2048!

Sibiu
€ 93.000 € 98.000

54 m²

2 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament la cheie cu 2 camere decomandate si 2 balcoane zona Brana

Apartament

Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu 2 balcoane, in suprafata...

Sibiu
€ 99.000 € 105.000
Vizualizare detaliată

Apartament 3 camere Selimbar Comision 0%

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA IDEAL IMOBILIARE. Apartament cu 3 camere situat in zona Pictor Brana din Selimbar, la etajul 1 intr-un imobil P+3+Pod cu o suprafata de 80 mp utili. Compartimentare: Hol de 10,66 mp, living cu iesire pe balconul mare 24,1 mp, bucatarie 10 mp, dormitor 1 cu acces pe balcon 14,05 mp, dormitor 2 cu acces pe balcon 14,51 mp, baie de servici cu geam 2,06 m, baie mare cu geam 4,87 mp, 3 balcoane insumand 11,12 mp. Apartamentul se preda la Alb cu vopsea lavabila, usa de metal a intrare, geamuri termopan Salamander, centrala termica propreie si calorifere, instalatie termica, instalatii electrice, toate utilitatile, 1 vas wc, 1 lavoar, 1 baterie lavoar, prize, intrerupatoare, dulii cu bec, casa scarii si exteriorul la cheie. Loc de parcare inclus in pret. Termen de predare: Martie 2021 PRET: 85.000 Euro Et.1 84.0000 Euro- Et.2 87.000 Euro- Et 3 Contact: Mariana Disponibilitate: Imediat

Sibiu - Exterior sud
€ 84.000

80 m²

3 Camere

2 Băi

Vizualizare detaliată

Apartament 3 Camere cu Gradina Selimbar Comision 0%

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA IDEAL IMOBILIARE. Apartament cu 3 camere situat in zona Pictor Brana din Selimbar, la parterul unui imobil P+3+Pod cu o suprafata de 73,46 mp utili + gradina de 110 mp. Compartimentare: Hol de 10,54 mp, living cu bucatarie open space 27,65 mp, dormitor 1 cu acces pe balcon 14,05 mp, dormitor 2 cu acces pe balcon 14,50 mp, baie de servici cu geam 1,96 m, baie mare cu geam 4,76 mp, 2 balcoane insumand 6,64 mp. Apartamentul se preda la Alb cu vopsea lavabila, usa de metal a intrare, geamuri termopan Salamander, centrala termica propreie si incalzire in pardoseala, instalatie termica, instalatii electrice, toate utilitatile, 1 vas wc, 1 lavoar, 1 baterie lavoar, prize, intrerupatoare, dulii cu bec, casa scarii si exteriorul la cheie. Loc de parcare inclus in pret. Termen de predare: Martie 2021 PRET: 81.000 Euro Cash sau Credit Contact: Mariana Disponibilitate: Imediat

Sibiu - Exterior sud
€ 81.000

73 m²

3 Camere

2 Băi

Vizualizare detaliată

Casa la cheie in Selimbar zona Pictor Brana 107 mp utili

Case - vile

De vanzare in Selimbar, casa la cheie compusa din Parter Etaj Pod, in suprafata...

Sibiu
€ 189.000

107 m²

4 Camere

2 Băi

Vizualizare detaliată

Apartament cu 2 camere loc parcare si boxa zona Brana din Selimbar

Apartament

Comision 0! Apartament la cheie cu 2 camere de vanzare in Selimbar zona...

Sibiu
€ 79.500

54 m²

2 Camere

Vizualizare detaliată

Casa la cheie de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana

Casă

Va oferim spre vanzare casa tip triplex situata in Selimbar, pozitionata pe strada Pictor Brana, ce face parte dintr-un complex de case tip triplex a carui finalizare va incepe din vara anului 2022. Predarea se va face la stadiul de cheie cu materiale alese de dumneavoastra in limita unui buget, personalizarea locuintei va incepe inca din stadiul de rosu. Locuinta are 107 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 30.53 mp, bucatarie inchisa 12.96 mp, baie mica 3.87 mp, camara 3.15 mp, debara 2.53 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 12.25 mp, 12.02 mp si respectiv 14.14 mp, dessing de 2.83 mp, hol de 7.17 mp si o baie mare de 5.81 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa in suprafata de 11 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie, la etaj dispune de un balcon de in suprafata de 4.13 in care accesul se face din dormitorul matrimonial si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din hol prin intermediul unei scari rabatabile. In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in fata imobilului. Finisaje standard structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala; Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior; Zidarie dubla intre case 50 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat; Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si tencuiala decorativa; Tamplarie PVC 6 camere, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior; Usa de acces marca Q-Fort cu izolatie termica si fonica; Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); Finisaje standard la interior: Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Vailant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj; Interfon functional; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare, parchet laminat si usi de interior. Gradina va fi amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, terasa si balconul vor fi pavate cu gresie antiderapanta, strada de acces privata, asfalta si iluminata public, spatiu special amenajat pentru depozitarea deseurilor menajere, acces securizat pe aleea interioara. Comision 0! Valoarea locuintei este de 189.000 euro la stadiul de cheie cu TVA 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 228.

Sibiu
€ 189.000

107 m²

4 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament la cheie cu 3 camere 3 balcoane etaj 2 zona Brana

Apartament

Comision 0 la achizitie ! Apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu 3 balcoane,...

Sibiu
€ 90.500

61 m²

3 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament 3 camere balcon si parcare proprie zona Brana Selimbar

Apartament

Comision 0! Apartament la cheie cu 3 camere decomandate de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana, cu suprafata totala de 93 mp, pozitionat la etajul 3 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, loc de joaca pentru copii, lift si boxe pentru depozitare. Locuinta are suprafata de 74 mp utili si este compusa din living in suprafata de 20.57 mp, 2 dormitoare de 12.77 mp respectiv 9,89 mp, bucataria inchisa cu locul de luat masa 12,56 mp, holul cu spatiu pentru pantofar si cuier de 10,17 mp si 2 bai de 2,34 mp respectiv 4.83 mp. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 4.41 mp in care accesul se face din unul dintre dormitoare si de o boxa pentru depozitare cu suprafata de 12 mp disponibila la costul aditional de 3000 euro. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei este de 122.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2066.

Sibiu
€ 113.000

74 m²

3 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament cu 2 camere decomandate in Sibiu zona Pictor Brana

Apartament

COMISION 0! Apartament de vanzare cu 2 camere decomandate si balcon situat in Sibiu zona...

Sibiu
€ 85.500

56 m²

2 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament 2 camere bucatarie inchisa si balcon zona Brana Selimbar

Apartament

COMISION 0 ! De vanzare apartament la cheie cu 2 camere cu suprafata utila de 69.88 mp, pozitionat...

Sibiu
€ 107.000

70 m²

2 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament la cheie cu 3 camere 3 balcoane etaj 2 zona Brana

Apartament

Comision 0 la achizitie ! Apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu 3 balcoane,...

Sibiu
€ 90.500

61 m²

3 Camere

Vizualizare detaliată

Apartament cu 2 camere loc parcare si boxa zona Brana din Se

Apartament

Comision 0! Apartament la cheie cu 2 camere de vanzare in Selimbar zona...

Sibiu
€ 79.500

54 m²

2 Camere

1 Băi

Vizualizare detaliată

Apartament cu 2 camere decomandate in Selimbar zona Pictor

Apartament

COMISION 0! Apartament cu 2 camere de vanzare in Sibiu zona Pictor Brana...

Sibiu
€ 90.500

61 m²

2 Camere

Vizualizare detaliată

Garsoniera decomandata cu balcon si loc parcare in zona Bran

Garsonieră

Comision 0! Garsoniera la cheie de vanzare in Selimbar zona Pictor...

Sibiu
€ 56.500

37 m²

Vizualizare detaliată

Comision 0! Casa cu 4 camere la cheie in Selimbar zona Picto

Comision

Comison 0 !!! De vanzare in Selimbar zona Pictor Brana casa duplex compusa din 4 camere decomandate(predare la cheie cu materiale alese dedumneavoastra), constructie din anul 2024, structurata pe Parter 1Etaj Pod, in suprafata totala de 150 mp, amplasata pe un teren de 216 mp. Suprafata utila a casei este de 129 mp iar compartimentarea interioara a casei este realizata astfel: la parter exista un hol de intrare cu spatiu pentru pantofar si cuier, bucatarie inchisa 21.49 mp cu camara de 1.98 mp, camera de zi 29.14 mp cu acces pe terasa, baie cu geam pentru aerisire, spatiu tehnic 4.05 mp, iar la etaj se afla trei dormitoare din care un dormitor matrimonial de 18.59 mp si doua dormitoare de 12.36 mp si respectiv 12.37, hol si doua bai cea principala de 5.03 mp cu geam pentru aerisire si a doua baie de 2.59 mp. Structura de rezistenta a casei este realizata din zidarie portanta, cu peretii exteriori si interiori realizati din caramida Porotherm de 30 cm izolati exterior cu polistiren de 10 cm si densitatea de 80 si acopriti cu tencuiala decorativa. Invelitoarea acoperisului este tip sarpanta realizata din tigla marca Bramac cu hidroizolatie, jgeaburi si burlane marca Bramac. Planseul dintre podul casei etaj este termoizolat cu vata minerala de 20 cm, folie anticondens, placi de rigips si podit cu OSB. In ceea ce priveste finisajele interioare, peretii sunt tencuiti cu tencuiala pe baza de var si ciment, finisati cu 3 maini de glet si zugraviti in lavabila alba. Podelele au sapa de egalizare semiuscata si finisaje cu parchet si gresie. Casa se preda la stadiul de cheie in limita unui buget prestabilit. Tamplaria folosita este cu 5 camere si 3 foi de sticla, cu dubla deschidere, culoare gri antracit exterior si alb interior. Incalzirea este asigurata de o centrala termica in condensatie marca Bosch racordata la un sistem de incalzire in pardoseala pe parter si etaj. Locuinta dispune de toate utilitatile necesare racordate ( apa, gaze, electricitate si canalizare ) si contoare montate. Curtea libera va fi pavata si amenajata cu gazon, imprezmuirile vor fi din structura de beton cu inchideri din scandura metalica. Pretul de vanzare al casei este de 220.000 euro la cheie si se poate achizitiona si prin credit bancar.ID intern: 1440.

Sibiu - Sibiu
€ 220.000

129 m²

4 Camere

3 Băi

Vizualizare detaliată
X

Alertați-mă atunci când există noi listări pentru "comision 0 casa cu 4 camere la cheie in selimbar zona pictor brana".

Creați alertă
!

Informațiile pe care le primim de la site-urile de reclame pot varia. Prin urmare, atunci când accesați site-ul de listare, este posibil să nu găsiți întotdeauna aceeași ofertă pe care o vedeți pe waa2.

Waa2 Ház

Ați uitat parola?


Alertați-mă atunci când există noi listări pentru "comision 0 casa cu 4 camere la cheie in selimbar zona pictor brana".