cismigiu 2 camere parc apartament in casa de vânzare

Cismigiu I 6 camere I 188mp I decomandat I B6018

Apartament

Imagineaza-ti locuinta perfecta, care sa reflecte personalitatea ta si sa satisfaca toate nevoile tale. Echipa noastra dedicata te va ajuta in cautarea...

Ultracentral Garsoniera Parcul Cismigiu

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Garsoniera este situata vis-a-vis de intrarea in Parcul Cismigiu...

3 camere Cotroceni-Casa Poporului ( bloc 2024 )

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA LAND ESTATE. Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere situat ntr-unul din cele mai exclusiviste...

Ultracentral - 2 camere- Piata Kogalniceanu - fara risc seismic

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, Piata Kogalniceanu, beneficiind...

Ultracentral 2 camere Piata Kogalniceanu fara risc seismic

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, Piata Kogalniceanu, beneficiind...

Stirbei Voda

Apartament

Zona Stirbei Voda, Parc Cismigiu, Arhiva Notarilor. Vanzare apartament 2 camere...

IMOBIL INTERBELIC - MONUMENT - INVESTITIE - CISMIGIU-STIRBEI

Spații comerciale - birouri in bucuresti

Va prezentam un imobil de prestigiu, monument istoric, situat pe strada Berzei, la intersectia cu str. Stirbei Voda, la doar cateva minute de mers fata de parcul Cismigiu. Localizarea acestei proprietati este una strategica, chiar in inima orasului, intr-o zona plina de istorie si cu un potential investitional exceptional.  PROPRIETATEA REPREZINTA O OPORTUNITATE RARA PENTRU PIATA IMOBILIARA DIN BUCURESTI. Cladirea are un regim de inaltime de Subsol+Parter+2Etaje+Mansarda si se vinde integral impreuna cu cei 377 mp de teren.  In prezent o parte dintre spatiile comerciale si apartamentele imobilului sunt inchiriate si produc venituri. Amprenta constructiei are o suprafata de 277 mp si o suprafata totala desfasurata, supraterana,de 1084 mp la care se adauga cei aproximativ 200 mp ai subsolului. Incluzand terase, balcoane si subsol, suprafata utila totala este de 1088 mp. La parter exista 3 spatii ce in prezent sunt inchiriate cu 3400 euro/luna, la care se adauga inca un spatiu comercial cu vad stradal de aproximativ 18 mp care necesita investitii. La etajul 1 sunt 2 apartamente – unul de 3 camere si unul de 2 camere, mobilate si utilate complet, ce se inchiriaza in regim hotelier.  Mai exista un apartament de tip duplex pe etajul 1 + etajul 2, care necesita investitii si care daca se doreste se pot exploata ca 2 studio-uri. La etajul 2 sunt 2 apartamente – unul de 3 camere si unul de 2 camere – inchiriate pe termen lung cu 750 euro/luna, respectiv 650 euro/luna.   Mansarda este intabulata ca o singura unitate locativa, cu o suprafata locuibila de 184 mp la care se adauga terasa si casele scarilor rezultand astfel o suprafata totala de 228.1 mp. Aceasta poate fi dezmembrata foarte usor in 2 sau mai multe unitati locative, accesul facandu-se prin 2 scari separate. Raman de facut investitii in subsol, mansarda, in apartamentul de tip duplex (2 studio-uri), dar si in spatiul comercial ce in prezent nu este inchiriat. De asemenea tot exteriorul cladirii trebuie reabilitat si adus la starea initiala. Imobilul este pretabil pentru numeroase tipuri de business, de la clinici private si institutii de invatamant particulare, pana la inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier, randamentul investitional rezultat fiind mult peste media ravnita de investitori. Un avantaj important este ca pana la restaurarea proprietatii, se pot obtine venituri din chirii de aproximativ 7000 euro/luna, daca se pastreaza contractele actuale. La aceasta suma, dupa renovarea subsolului, a celor 2 studio-uri si a mansardei, se mai pot obtine chirii de cel putin inca 3800 euro/luna. In cazul in care se doreste inchirierea apartamentelor in regim hotelier, veniturile vor fi considerabil mai mari. Id intern: CX16776 Suprafaţă totală: 1300 m² An finalizare construcție: 1930 Stadiu construcţie: Finalizat Comision cumpărător: 0% Tip imobil: Casă/Vilă

3 Camere Stirbei Voda- Berzei Horatiu

Clădire de apartamente

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - La 5 minute Eroilor - La 6 minute Piata Victoriei - La 4 minute Parcul Cismigiu...

Apartament 2 camere Kogalniceanu Cismigiu

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, pe bd.Kogalniceanu, beneficiind...

2 camere Kogalniceanu semidecomandat fara risc seismic

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, Piata Kogalniceanu, beneficiind...

3 Camere Stirbei Voda- Berzei Horatiu

Apartament

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - La 5 minute Eroilor - La 6 minute Piata Victoriei - La 4 minute Parcul...

Vila cocheta Stirbei Voda (CP1928141)

Case - vile

ANG Luxury Properties va ofera spre cumparare aceasta vila amplasata ultracentral in zona cuprinsa intre Parcul Cismigiu...

Apartament cu 3 camere de închiriat în zona Universitate

Va propunem spre inchiriere un apartament compus din 3 camere in zona universitate/cismigiu,...

VILA DUPLEX 4 CAMERE MIROSLAVA FAMILY MARKET

Apartament

VILA DUPLEX 4 CAMERE, MIROSLAVA - NOTARIAT -FAMILY MARKET - 500M de statia de trasport in comun. STAR IASI IMOBILE va prezinta...

*Tur Virtual* Casa 5 Camere de Vanzare *Cismigiu*

Singur in curte

In urmatorul tur virtual va prezentam spre vanzare o casa D+P+1 cu 5 camere, pozitionata la 2 minute de mers pe jos de Parcul...

Apartament 2 Camere, Curte Langa Sala Radio si Parc Cismigiu

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP IMOBILIAR. Va prezentam un apartament cu 2 camere amplasat intr-o curte, ZONA ULTRACENTRALA,...

2 camere Piata Unirii

2

Chiar langa Piata Unirii, acest apartament 2 camere beneficiaza de o locatie ultra-centrala.Din moment ce sunteti...

Cismigiu, vila neoromaneasca, suprafata construita 3000 mp, teren 1760

Casă

Vila D+P+2+Pod cu foisor, la adapostul ramurilor bogate ale copacilor din parcul Cismigiu, se afla casa...

Casa 2 Camere, curte langa Sala Radio (parc Cismigiu)

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TOP IMOBILIAR. TOP Imobiliar are placerea sa va prezinte o casa individuala cu 2 camere amplasat intr-o curte, ZONA ULTRACENTRALA, LINISTITA (Gen. Berthelot, vis-a-vis de casa...

Studio Dublu Cismigiu | ideal investitie

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA TRUST GROUP REAL ESTATE. Va propunem un apartament de doua camere in zona Cismigiu...