apartament 4 camere duplex centrul istoric de vânzare

București Zona Domenii

Apartament

Strada Inginer Zablovschi, Grivita, Sectorul 1, Bucuresti Suprafata 197,5 mp Forma de proprietate drept de proprietate Numarul de camere4 Stare gata de utilizare Etaj 3/3 Balcon/gradina/terasa terasa Chirie Cere informatii Garaj/loc de parcare Cere informatii Vizionare la distanta Cere informatii incalzire centrala pe gaz Cu scuzele de rigoare, incep prezentarea imobilului cu mentiunea ca : NU DORESC COLABORARE CU INTERMEDIARI . (agentii imobiliare, consultanti financiari, etc) Asadar, va prezint ca si oportunitate de investitie un apartament tip duplex cu patru camere, foarte luminos, spatios, situat in cartierul 1 Mai . (strada Inginer Zablovschi - strada cu sens unic catre Bulevardul Ion Mihalache) Fiind in vecinatatea cartierelor Piata Victoriei si Domenii, este amplasat pe o strada cu sens unic, ferit de zgomotul Buleverdului Ion Mihalache , avand totusi avantajul de a fi in centrul orasului . Este aproape de trei dintre cele mai frumoase parcuri bucurestene ( Kiseleff , Regina Maria, Herastrau ), institutii de cultura ( Muzeul National al Taranului Roman, Muzeul National de Istorie Naturala ,,Grigore Antipa", Muzeul Geologic National ), gradinite, scoli si licee (Gradinita The Little Artist, Scoala Gimnaziala "Petre Ispirescu", Colegiul National International de Informatica "Tudor Vianu"), restaurante (Piccolo Mondo, Ublo Bistro, Il Calcio), clinici medicale (Spitalul Universitar de Urgenta Elias, Spitalul Clinic Sfanta Maria). Toate, la cateva minute de mers pe jos. Acces facil la transportul in comun : autobuze, tramvai (400 metri) si metrou (Basarab, Piata Victoriei - 1.400 metri). Apartamentul se afla intr-o cladire tip boutique construita in 2007, cu regim de inaltime subsol+parter+3 etaje, avand lift . Sunt doar patru apartamente in cladire, cate unul pe fiecare nivel, oferind astfel beneficiile unei comunitati restranse de locatari. La subsolul cladirii se afla garajul cu patru locuri de parcare (cate unul pentru fiecare din apartamente) si spatii tehnice. (casa liftului, vasele de acumulare a apei menajere,statia de pompare a apei, basa de acumulare a apei pluviale in conditii de ploi torentiale, toaleta si chiuveta pentru personalul care asigura curatenia) Apartamentul are suprafata utila de 197,57 mp, fiind dispus pe doua niveluri si este semidecomandat. Dispune de bucatarie deschisa - mobilata si utilata. Camera de zi, locul de luat masa si o toaleta de serviciu completeaza zona de zi a apartamentului, situata la primul nivel al acestuia. Tot pe acest nivel se afla si zona de noapte, care cuprinde doua camere si o baie cu cabina de dus. Aici este instalata si masina de spalat rufe. Un element interesant al apartamentului este terasa acestuia cu o suprafata de 53,65 mp, care poate fi asociata unei mici gradini. Un spatiu de relaxare dupa o zi aglomerata sau un loc perfect pentru un barbecue cu prietenii.   Accesul catre al doilea nivel al apartamentului se face pe scara interioara aflata in spatele semineului. Aici vom gasi dormitorul matrimonial care are un dressing generos, propria baie si un spatiu de depozitare suplimentar. Un spatiu de acces aflat inaintea intrarii in dormitorul matrimonial poate fi folosit ca si biblioteca sau birou. incalzirea apartamentului este asigurata de centrala proprie. Pentru a nu exista probleme legate de debitul apei calde atunci cand sunt folosite doua bai si bucataria in acelasi timp, am prevazut un boiler suplimentar de 200 litri. Pentru perioada calda a anului in fiecare dintre camere sunt instalate aparate de aer conditionat.   Momentan este inchiriat unei societati comerciale pe o perioada de doi ani de zile (pana in aprilie 2025), cu drept de prelungire a contractului de inchiriere, cu acordul partilor. Profitul net al chiriei raportat la pretul apartamenului este de 3.4% pe an in EURO. Pretul de vanzare : 451.750 EURO . Pentru cei interesati de pretul pe metru patrat UTIL, pretul apartamentului corespunde unui pret de 2.287 EURO / m.p. util. (la care NU se adauga TVA, apartamentul fiind in posesia unei persoane fizice) La acest pret / m.p. , terasa este BONUS. (a se citi ca la calculul pretului nu a fost inclusa si terasa)   FOARTE IMPORTANT : 1 . Pretul NU ESTE NEGOCIABIL . (nu ma grabesc DELOC si mai ales, stiu foarte bine calitatea apartamentului fata de orice apartament similar) 2. EXCLUS INTERMEDIARI . Caracteristici privind performanta energetica: Clasa energetica: A Consum anual specific de energie primara: 115,73 Indice de emisii echivalent CO_2: 22,91 Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0

București Zona Domenii

Apartament

Apartament similar cu o casa, de achizitionat ca investitie Cu scuzele de rigoare, incep prezentarea imobilului cu mentiunea ca: NU DORESC COLABORARE...

București Zona Domenii

Apartament

Apartament deosebit de achizitionat ca investitie Va prezint ca si oportunitate de investitie un apartament tip duplex...

ULTRACENTRAL! Vanzare apartamente in cladirea istorica complet consolidata.

Apartament

Prevanzare, apartamente de 1-2-3-4 camere in cladire istorica complet consolidata termne de...

Duplex 4 Camere | Intrare Privata-Sanandrei

De

Va propunem spre vanzare 3 duplex-uri moderne, noi, situate la 15minute de Timisoara- in comuna Sanandrei. Anul constructiei este 2023, sunt situate...

Casa 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament

Va oferim spre vanzare un duplex modern cu 4 camere in Buna Ziua! Zona este linistita, ferita de zgomotul orasului,...

Apartament 3 camere | Centrul istoric | gradina | parcare | terasa

Casă

❗❗❗ULTRACENTRAL ✅✅✅ Inchiriem apartament cu 3 camere in centrul istoric + terasa...

Vila Zona Centrala cu priveliste, Livada Postei acces rapid

INGENIUM imobiliare va prezinta o vila formata din 2 apartamente (D + P + E1 + M) fiecare de 120 mp cu demisol comun ce poate fi impartit si o mansarda...

Apartament 4 Camere Duplex Centrul Istoric

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA I CASA REAL ESTATE. Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere tip duplex...

Apartament nou 2 camere si 2 balcoane Avantgarden Bartolomeu

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA MR RIGHT. Vindem un apartament nou spatios cu 2 camere si 2 balcoane , parcare si boxa in Cartierul Rezidential...

Apartament Generos in Complex Exclusivist, Comision 0%

Apartament

PROIECT EXCLUSIVIST: Complex rezidențial cu regim mic de înălţime: P+1+M, într-o locație ideală în proximitatea Centrului Istoric...

Duplex 7 Camere | Km 0 Universitate | Bloc nou | View liber

Apartament

Va propunem spre vanzare un duplex cu 7 camere deosebit ce dispune de 160 mp utili, amplasat la etajul 5 si 6 al unui imobil nou...

ULTRACENTRAL! Vanzare apartamente in cladirea istorica complet consolidata.

Apartamente

Prevanzare, apartamente de 1-2-3-4 camere in cladire istorica complet consolidata termne de...

Apartament Generos in Complex Exclusivist, Comision 0%

Terenuri

PROIECT EXCLUSIVIST: Complex rezidențial cu regim mic de înălţime: P+1+M, într-o locație ideală în proximitatea Centrului Istoric...

Apartament 3 camere in complex exclusivist - Zona Centrala

Apartament

M99 este un complex rezidențial cu regim mic de înălţime: P+2+M, într-o locație ideală în proximitatea Centrului Istoric al Brașovului, un complex tip boutique, format din patru corpuri cu numar mic de unitati, spații verzi private, parcare subterana de reședință și facilități. Proiectul cuprinde un mix de apartamente...

De Vanzare Duplex 5 camere | Bdul.Independentei nr.280 |

Apartament

Bun venit, Va oferim spre vanzare un duplex generos de 146 mp utili, cu 5 camere, situat pe Bdul. Independentei. Imobilul se...

Apartament cochet 2 camere! La cheie|Pentru investitie! Ultracentral

Singur in curte

Apartament cu 2 camere cu suprafata utila de 45 mp, situat la parterul unei cladiri istorice in apropierea Centrului Comercial Central. Compartimentare: -antreu -bucatarie cu zona de dining -baie -dormitor -terasa Exista posibilitatea de amenajare a unei terase si in fata apartamentului. Apartamentul este refacut in totalitate, cu toate instalatiile electrice si sanitare noi, ferestre si usi din lemn de stejar cu geam termopan, parchet din lemn masiv si mobila din lemn masiv. Dispune de centrala termica proprie, doua tv Smart, hota, plita, cuptor, frigider si masina de spalat haine. Este ideal pentru investitie, in special regim hotelier fiind localizat aproape de statie de autobus, statie de taxiuri, magazine (Mega Image, Carrefour) Piata Unirii, Piata Mihai Viteazu , Piata Muzeului, restaurante si cafenele.

Apartament Ultracentral - Casa Cărții, Bulevardul Ștefan cel Mare

Singur in curte

Agenția Viva Imobiliare  vă propune spre vânzare un apartament cu o suprafață generoasă de 66 mp, cu 2 camere, decomandat,...