apartament 3 camere zona herastrau spatios si luminos de vânzare

București Zona Bucurestii Noi

Apartament

Bucurestii Noi, apartament 3 camere, decomandat, 2 bai, vibe bun Apartament cu 3 camere...

Bulevardul laminorului bloc nr.

€ 680

82 m²

3 Camere

9 zi în urmă

Bucuresti Zona Bucurestii Noi

Apartament

2 camere apartament nou - Bucurestii Noi - a doua inchiriere Anunt proprietar: Ofer spre inchiriere un apartament spatios...

. bloc nr.

€ 575

60 m²

1 Camere

București Zona Herastrau

Apartament

Apartament Spatios Herastrau Central - De vinz. proprietar (0% comis.)Apartament spatios...

. bloc nr.

€ 539.000 ~~€ 539.000~~

163 m²

4 Camere

București Zona Domenii

Apartament

Apartament similar cu o casa, de achizitionat ca investitie Cu scuzele de rigoare, incep prezentarea imobilului cu mentiunea ca: NU DORESC COLABORARE...

Strada inginer zablovsch bloc nr.

€ 453.100

191 m²

4 Camere

București Zona Domenii

Apartament

Apartament deosebit de achizitionat ca investitie Va prezint ca si oportunitate de investitie un apartament tip...

Strada inginer zablovsch bloc nr.

€ 453.100

197 m²

1 Camere

București Zona Domenii

Apartament

Apartament de achizitionat ca si investitie pe termen lung Va prezint ca si oportunitate de investitie un apartament tip duplex cu patru camere +, foarte luminos, spatios, situat in cartierul 1 Mai . (strada Inginer Zablovschi, nr.66 - strada cu sens unic catre Bulevardul Ion Mihalache) Aflat in vecinatatea cartierelor Piata Victoriei si Domenii,amplasat pe o strada cu sens unic,ferit de zgomotul Buleverdului Ion Mihalache si avand avantajul de a fi in centrul orasului. Este aproape de trei dintre cele mai frumoase parcuri bucurestene ( Kiseleff , Regina Maria, Herastrau ), institutii de cultura ( Muzeul National al Taranului Roman, Muzeul National de Istorie Naturala ,,Grigore Antipa", Muzeul Geologic National ), gradinite, scoli si licee (Gradinita The Little Artist, Scoala Gimnaziala "Petre Ispirescu", Colegiul National International de Informatica "Tudor Vianu"), restaurante (Piccolo Mondo, Ublo Bistro, Il Calcio), clinici medicale (Spitalul Universitar de Urgenta Elias, Spitalul Clinic Sfanta Maria). Toate, la cateva minute de mers pe jos. Acces facil la transportul in comun : autobuze, tramvai (400 metri) si metrou (Basarab, Piata Victoriei - 1.400 metri). Apartamentul se afla intr-o cladire tip boutique construita in 2007,cu regim de inaltime subsol+parter+3 etaje,avand lift la fiecare nivel. Sunt doar patru apartamente in cladire, cate unul pe fiecare nivel, oferind astfel beneficiile unei comunitati restranse de locatari.La subsolul cladirii se afla garajul cu patru locuri de parcare si spatii tehnice.(casa liftului,vase de acumulare a apei menajere,statia de pompare a apei, basa de acumulare a apei pluviale in conditii de ploi torentiale,toaleta si chiuveta pentru personalul care asigura curatenia) Apartamentul are suprafata utila de 197,57 mp, fiind dispus pe doua niveluri si este semidecomandat. Dispune de bucatarie deschisa - mobilata si utilata.Camera de zi,locul de luat masa si o toaleta de serviciu completeaza zona de zi a apartamentului, situata la primul nivel al acestuia. Pe acest nivel se afla si zona de noapte,care cuprinde doua camere si o baie cu cabina de dus.Aici este instalata si masina de spalat rufe. Atractia apartamentului este terasa acestuia cu o suprafata de 53,65 mp,care poate fi asociata unei mici gradini cu vedere nerestrictionata catre strada Turda. Accesul catre al doilea nivel al apartamentului se face pe scara interioara aflata in spatele semineului, care este functional.Aici este dormitorul matrimonial,cu un dressing generos,propria baie si un spatiu de depozitare suplimentar.Un spatiu de acces generos aflat inaintea intrarii in dormitorul matrimonial poate fi folosit ca si biblioteca sau birou. Incalzirea apartamentului este asigurata de centrala proprie ARISTON Thermo Plus WIFI montata in septembrie 2023. (ultima generatie de centrala in condensatie cu consum redus de gaze naturale) Pentru perioada calda a anului in fiecare dintre camere sunt instalate aparate de aer conditionat.Momentan este inchiriat unei societati comerciale pe o perioada de doi ani de zile (pana in aprilie 2025),cu drept de prelungire a contractului de inchiriere,cu acordul partilor.Profitul net al chiriei raportat la pretul apartamenului este de 3.39 % pe an in EURO. Pretul pe metru patrat UTIL al apartamentului este 2.300 EURO.(la care NU se adauga TVA, apartamentul fiind in posesia unei persoane fizice) La acest pret / m.p. ,terasa este BONUS.(a se citi ca la calculul pretului nu a fost inclusa si terasa) Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare in garajul aflat la subsolul cladirii, la pretul de 25.000 Euro. Pe acoperisul apartamentului pot fi montate panouri solare care sa asigure independenta energetica completa si, eventuale venituri suplimentare. Un alt aspect important: fiind situat la ultimul nivel al cladirii, fara a oferi acces celorlalti locatari, se poate inchide cu un grilaj scara de la etajul 2 catre apartament, castigandu-se astfel un spatiu suplimentar greu de neglijat.Celor interesati de mai multe amanunte, le pot trimite la cerere pe e-mail, un film de prezentare al apartamentului. Caracteristici privind performanta energetica: Clasa energetica: A Consum anual specific de energie primara: 115,73 Indice de emisii echivalent CO_2: 22,91 Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0

Strada inginer zablovsch bloc nr.

€ 453.100

197 m²

1 Camere

București Zona Baneasa

Apartament

Apartament 98 mp, 4 camere, Cartier Padurea Baneasa, langa padure Negociabil - direct proprietar Apartament de...

. bloc nr.

€ 135.000

98 m²

4 Camere

Bucuresti Zona Baneasa

Apartament

Apartament 98 mp, 4 camere, padurea Baneasa, gradinita privata, scoala Direct proprietar Negociabil Apartament de 98 mp, 4 camere...

. bloc nr.

€ 119.999 ~~€ 135.000~~

98 m²

1 Camere

14 zi în urmă

Bucuresti Zona Baneasa

Apartament

Apartament 99 mp, 4 camere, padurea Baneasa, langa gradinita si scoala Direct proprietar Apartament de 99 mp, 4 camere...

. bloc nr.

€ 105.000

99 m²

4 Camere

București Zona Domenii

Apartament

DUPLEX 3 CAMERE I DOMENII I BEST DEAL Ang Luxury Properties va prezinta un duplex de lux cu 3 camere in zona...

. bloc nr.

€ 385.000

112 m²

3 Camere