Vrei să vinzi acasă pe Waa2? Publicarea este gratuită!
Vinde acum!apartament 2 camere de vanzare zona 9 mai 43 mp de vânzare
1.020 găsite
Comision 0% Apartament 3 camere SU 84 mp Modelul mare Cor...
Apartament
EN: 3 rooms sale in Cortina North, Pipera - great opportunity for living or investment Va ofer spre vanzare acest superb apartament cu 3 camere...
Ilfov - VoluntariApartament de vanzare 2 camere etaj 1 in zona Mihai Viteazu
Apartament
Apartament de vanzare in Sibiu cu 2 camere, situat in zona Mihai Viteazul,...
SibiuOfertă limitată! Imobil: Comercial + Office+ Rezidențial - S+P+2, Voluntari
Spatii comerciale
Terenul este în suprafaţă de 992 mp, are 30 ml deschidere la DN 2. Suprafaţa construită desfăşurată este de 1028 mp, Suprafaţa utilă -880 mp iar Amprenta la sol 385 mp. Important! Prima opțiune a proprietarului este aceea de vânzare a proprietății. Având în vedere solicitările pentru închiriere-asociere primite, oferta de vânzare va fi limitată până la data de 20.03.2025. Este o proprietate specială în zonă, atât prin suprafața generoasă a terenului și deschiderii sale de 30ml direct la Bd. Voluntari (DN 2), procentul redus de ocupare cu construcții precum si datorita flexibilității sale în ceea ce privește destinația sau domeniile de activitate care se pot realiza. Structura imobilului: 1. Parter - spaţiu comercial, 354 mp ,,open space", înălţime 2,80m, în prezent compartimentat rigips în două spaţii comerciale distincte cu 2 grupuri sanitare; 2. Etaj 1 - birouri, 200 mp ,,open space", înălţime 2,70m, este compartimentat în 8 birouri situate în partea din faţă a imobilului cu grup sanitar comun iar în partea din spate (delimitată de un hol) se afla -1 apartament cu 2 camere- 64mp + 1 garsoniera - 43mp 3. Etaj 2 - spaţiu de locuit - 200 mp, înălţime 2,70m, cu 6 camere, 2 bucătării şi 3 băi dispuse de-a lungul unui hol cu lăţimea de 2m, compartimentat în 2 apartamente cu câte 3, respectiv 2 camere ( cu scări de acces separate) după cum urmează: - apartament 3 camere compus din : 2 dormitoare, sufragerie, bucătărie, baie mare, baie mică, hol central, 1 balcon = 110 mp; - apartament 2 camere compus din: 1 dormitor, sufragerie, bucătărie, baie, hol central, 1 balcon = 80 mp 4. Pod mansardabil în suprafaţă utilă de 120 mp, 2 scări de acces, acoperiş izolat la interior cu vată minerală&lambriu. 5. Subsol tehnic 32 mp - centrala termică, boiler şi spaţiu depozitare (cu funcţiune A.L.A.).. 6. Magazie structura metalică - 25 mp 7. Copertină din structură metalică 100 mp + birou pază 5mp; Construcţia a fost finalizată în anul 2000, fiind proiectată cu destinaţie industrială pentru parter şi etajul 1 și realizată din cadre de beton armat, ce permite recompartimentarea. Zidurile sunt duble, construite din BCA, placate cu cărămidă plină la exterior- asigurând o bună izolaţie termică şi fonică, podeaua şi planşeele având rupere termică şi fonică extrem de eficientă. Destinaţia autorizată actuală este una mixtă: de spaţiu comercial la parter, birouri la etajul 1 şi spaţiu de locuit la etajul 2. Etajul 1 are 3 scări iar etajul 2 şi podul mansardabil au câte 2 scări de acces. Spaţiu de parcare: 20 autoturisme în curtea proprie şi în faţa imobilului. Descrierea detaliată: Instalaţia termică şi sanitară (Centrala termică & boiler - Buderus Logamax Plus, în condensaţie, cu putere de 80 kw) sunt producţie Germania iar instalaţia electrică este trifazică -380w- cu o putere instalată de 25 kw, din cablu de cupru de 1,5mm la iluminat si 4mm la prize. Imobilul este racordat la reţelele publice de gaze, apă potabilă şi canalizare dar are şi puţ propriu, forat la adancimea de 40 m. Cartea tehnica a construcţiei cuprinde studiu geotehnic, Plan urbanistic -PUD- iar spaţiul comercial are Autorizaţie ISU, Sanitar-veterinară şi CNAIR de amplasare şi acces la D.N. 2). Cu excepţia etajului 2, restul spaţiilor sunt închiriate la diferite societăţi comerciale ori persoane fizice. Compartimentările interioare ale parterului şi etajului 1 sunt uşoare, din rigips, astfel încât funcţionalitatea clădirii se poate schimba cu uşurinţă. Tot perimetrul terenului are atât sistem de preluare a apelor pluviale care este racordat la reţeaua de canalizare precum şi scurgere naturală. Imobilul este proprietate- persoana fizică, este intabulat în Cartea funciară actualizată la zi, nu este ipotecat, nu are sarcini, are toate taxele si impozitele achitate la zi. Are calculat un randament estimat de 9.5% care poate crește până la 12.65%. Amplasarea: Bulevardul Voluntari DN2, cel mai apropiat punct de reper este intrarea semaforizată a METRO Voluntari, aflat la 100 m pe sensul opus. Imobilul este amplasat la doar 2 minute de Centura Bucuresti si 4 minute de Primaria Voluntari, 7,9 km de Bucur Obor, 10.4 km de Piaţa Universităţii, 18.7 km de Aeroportul Henri Coandă. *** Notă: În conformitate cu prevederile HG nr.1312 2021 prin care a fost aprobat Programul Investițional pentru dezvoltarea infrastructurii de transport pentru perioada 2021-2030, este planificată realizarea Magistralei 7 Metrou Voluntari-Bragadiru. Cu o valoare estimată de 2.470 milioane euro, lungimea acestui tronson va fi de 26 km și va avea un număr de 27 stații și două depouri. Au fost demarcate procedurile pentru achiziția studiului de fezabilitate de către autoritățile locale din București și Ilfov iar perioada de începere a lucrărilor este estimată pentru anul 2027 - planșa în ata
Ilfov - VoluntariGarsoniera decomandata Zona Mall Grand Arena
Apartament
Habitat Group va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa si luminoasa, avand o suprafata utila de 34.7mp: camera 18mp...
Bucuresti - Bucurestii noiGarsonieră în Nord, construcție 2016 direct proprietar
Apartament
Garsoniera disponibilă direct de la proprietar! Situată în zona Nord, lângă liceul Sanitar și gradinița numărul 2. Imobilul...
Valcea - Ramnicu valceaMuta-te direct! Apartament proaspat renovat cu 2 camere
Apartament
Cu totii stim cat de importanta este linistea la bloc. Cu totii ne dorim liniste si sa nu ne bata vecinul in tavan. Pentru ca stim cat de important este pentru dumneavoastra,...
Brasov - FagarasApartament 2 camere 43mp | Decomandat | Berceni - Blvd. Bran
Apartament
Vanzare apartament 2 camere decomandat, situat intr-o zona excelenta Berceni...
Bucuresti - Bucurestii noiBRAYTIM - 2 Camere - Curte proprie generoasa - Bloc nou
Apartament
PRIMUM IMOBILIARE are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat...
Timis - GirocFUNDENI-COLENTINA ,APARTAMENT, 2 CAMERE, 60 MP, ETAJ 1,MOBIL
Apartament
Va propunem spre vanzare un apartament mobilat si utilat complet,cu orientare cardinala catre Nord-Sud,pozitionat in zona...
Bucuresti - Bucurestii noiApartament 2 camere decomandat vedere parc Teilor Ozana
De
Cauti un apartament cu terasa pentru tine si familia ta? Ai ajuns unde trebuie! Eu te pot ajuta sa gasesti cea mai buna oferta...
Apartament decomandat cu 3 camere, 68mp, Nicolina
De
Compania imobiliara Fidelia Casa va propune spre achizitie un apartament decomandat cu 3 camere, situat in zona Nicolina pe strada Clopotari, cu o suprafata de 68 mp...
De vânzare apartament decomandat cu 3 camere în zona Simeria!
Apartament
Bună ziua! Sunt încântat să vă prezint acest apartament cu trei camere, în orașului Sfântu Gheorghe, zona...
CovasnaApartamente PREMIUM!-direct dezvoltator/BRAUS RESIDENCE-GARA!
Apartament
DIRECT DEZVOLTATOR! CUMPARA DIRECT DE LA DEZVOLTATOR! FARA INTERMEDIARI! Birou de vanzari: Soseaua Moara de Foc nr.43A! Va propunem spre...
Aradapartament 4 camere |etaj 1 din 8 | Strada Barca -Petre Ispirescu
De
Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 într-un bloc de 8 etaje, reabilitat termic...
BucurestiCalea Victoriei | 2 Camere Decomandat | Metrou | Renovat
Victoriei
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE un apartament de 2 camere,...
BucurestiApartament 2 camere nou, Popesti-Leordeni, dezvoltator, comision 0
Duplex
Apartament de vanzare cu 2 camere, parte din ansamblul " Agnes IX Residence ", situat in Popesti-Leordeni,...
Apartament 2 camere modern, Sos. Salaj, Sector 5, de la dezvoltator
Apartament
De vanzare apartament cu 2 camere modern, cu incalzire in pardoseala si balcon - Confort Urban...
3 camere - 70,28 mp, NEGOCIABIL 58.000 , COMISION 0 pt. cumpărator, IDEAL pt. o familie 2+1 pers.
Apartament
LOCAȚIE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - București, sector 6 Bulevardul 1 Mai, Nr. 30 INFORMAȚII BLOC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bloc: S + P + 9...
Bucuresti - Bucurestii noiID 2826 Apartamente LA CHEIE in bloc NOU
Apartament
Incepe noul an in casa noua! LUX Imobiliare vă propune pentru vânzare apartamente cu 2 si 3 camere amplasate...
TulceaHerastrau-Nordului, apartament 5 camere in bloc nou
Apartament
Va prezentam un apartament cu 5 camere situat intru-un imobil nou, P+3+M in zona Herastrau-Nordului. Apartamentul...
Bucuresti - 1 maiAlertați-mă atunci când există noi listări pentru "apartament 2 camere de vanzare zona 9 mai 43 mp".
Creați alertăInformațiile pe care le primim de la site-urile de reclame pot varia. Prin urmare, atunci când accesați site-ul de listare, este posibil să nu găsiți întotdeauna aceeași ofertă pe care o vedeți pe waa2.
