teren pentru construit zona buna utilitati de închiriat

D.Pompeiu I Teren I 22825mp I POT 40% I CUT 3,5 I PUZ in lucru I B146

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 22.825 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 6847mp), un CUT de 3,5mp.ADC mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S+P+8+9r +20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S+P+8E+9ER; 5S+P+10+11ER; 5S+P+19E+20ER; 5S+P+20) rezultand practic o suprafata construita finala de 100.888 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 179.86 Eur mpc ( pret mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Vila in complex rezidential Corbeanca

REV2001256 SVN Romania are placerea sa va propuna spre vanzare o adevarata oaza de liniste, un loc de relaxare totala, toate acestea la pachet cu o vila cocheta,...

Vila 4 camere Buftea Flamanzeni

Apartament

REV2002482 SVN Romania va ofera spre vanzare o adevarata oaza de liniste, un loc de relaxare totala, toate acestea la pachet cu o vila noua, extrem de frumoasa...

Casa pe un singur nivel Balotesti

REV2002720 .Daca iti doresti sa locuiesti in zona de Nord a Bucurestiului, intr-o vila deosebita, cu iesire rapida catre zona de birouri Pipera si autostrada catre munte, cautarile tale au luat sfarsit! SVN Romania are deosebita placere de a va propune spre vanzare o vila moderna, amplasata intr-o zona...

De Vanzare Vila Individuala Noua La Cheie Domnesti

REV2003212 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila construita cu responsabilitate si bun gust, departe de zgomotul...

Garsoniera , zona centrala

Garsonieră

0765.898.274 Design unic și Modern, casele afișează o suprafața utila generoasa compartimentati in 4 Camere și 2 Bai, se diferentieaza prin...

Casa 9 camere cu piscina - sauna si teren 2000 mp in zona montana

Casă

Cauti sa inchiriezi o casa deosebita, cu piscina sauna si multe alte beneficii pentru tine si familia ta, amplasata intr-o zona pitoreasca din Marginimea...

Teren Intravilan,750 mp, zona ROMBAT

Ap

Apartament de vanzare in Sibiu cu 2 camere situat in zona Turnisor , cu suprafata de 37 mp utili si 47 mp construiti, amplasat la mansarda intr-un imobil cu regimul de inaltime subsol+parter+4 etaje+mansarda. Apartamentul este compartimentat semidecomandat si este compus pe primul nivel din hol, baie, living cu nisa pentru gatit, balcon , iar la etajul superior un dormitor. Imobilul in care se afla amplasat acest apartament este o cladire de tip bloc, construit...

Inchiriez casa centrala! Direct de la proprietar!

Vilă

Locatie ideala pentru biserica, sala de expozitie, bioruri, cabinet medical. Zona centrala. Camere mari cu acustica foarte buna in zona...

Casa superba, situata in MRS Country cu 4 camere, mobilata, utilata si dotata modern si cu mult bun gust, disponibila imediat

Casă

Cautam locatari pentru o superba casa duplex, P+1E, complet mobilata si utilata lux in ansamblul MRS Residence Country aflat la iesirea din Ploiesti...

Vila Interbelica Consolidata | S+P+1+M+Teren 600MP+Parcare Subterana | Dorobanti

Casă

Ionut Chima ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: La 5 minute de Piata Romana, vila interbelica renovata - reconsolidata complet in anul 2000...

Restaurant la cheie cu iesire la Lac | Suprafata utila 1.110 mp

Apartament

Caserom vă prezintă în EXCLUSIVILATE o oportunitate extraordinară de a achiziționa un restaurant, situat într-o locație excelentă aproape de inima municipiului...

Bragadiru Independentei | Vila | P+1 Tip Cub | direct dezvoltator

Direct Dezvoltator. Fara Comision Cumparator! ZONA de VEST Imobiliare  va ofera o vila P+1+pod, 130mpsc, 150mp teren, tip cub,...

Casa 5 camere, 369 mp teren, zona Centru, pretabila pentru birouri

ß

AON Imobiliare va propune o casa situata in centrul orasului Alba Iulia, construita in anul 1948 si renovata, oferind acum un spatiu confortabil....

Casa/Vilă cu spatele la padure Vanatori

Apartament

Comision 0% la cumparator Urmeaza prezentarea unei Vile situate in Loc. Vanatori la 2 Km de Mun. Focsani asezata langa Padurea Petresti asa ca proprietatea va...

Vila Individuala de Vanzare P+1+M Pantelimon Sos Cernica Lebada

Apartament

Va prezint oferta de vanzare a unei case individuale cu 5 camere, situata pe Strada Baile Herculane, Pantelimon, intr-o zona foarte buna...

Bijuterie arhitecturala situata in inima zonei Iancu Nicolae !

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA CATOMA PROPERTY INVEST. Va invit sa va pierdeti intr-o incursiune de poveste prin aceasta bijuterie arhitecturala situata in inima zonei...

Vila duplex cu 5 camere si piscina langa padure

Curte comuna

Situata in zona Iancu Nicolae, la 2 minute de Padurea Baneasa si Scoala Britanica, aceasta vila cu 5 camere se desfasoara pe 3 nivele P+2 si a fost...

Vila 4 camere, in ansamblu vile insiruite. Zona centrala. Comision 0%

Apartament

Re/Max Dynamic vă oferă în exclusivitate si fără comision pentru cumparator o vilă cu 4 camere, regim de inaltime P+1: - aflată intr-un ansamblu premium...

Apartament in vila 3 camere I Baneasa I 1 Loc de parcare

Apartament

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA MTK REAL ESTATE. MTK Real Estate va propune spre inchiriere un apartament spatios, in vila, format din 3 camere spatioase si luminoase,...