teren mp ideal dezvoltare imobiliara de închiriat

D.Pompeiu I Teren I 22825mp I POT 40% I CUT 3,5 I PUZ in lucru I B146

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 22.825 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 6847mp), un CUT de 3,5mp.ADC mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S+P+8+9r +20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S+P+8E+9ER; 5S+P+10+11ER; 5S+P+19E+20ER; 5S+P+20) rezultand practic o suprafata construita finala de 100.888 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 179.86 Eur mpc ( pret mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Izvor | Palatul Parlamentului | teren 1000 mp | CU valabil | B462

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat in zona Palatului Parlamentului si a Pietii Natiunilor Unite, la 500 de metri de statia de metrou Izvor, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 1000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 11 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate teren. Conform C.U valabil pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime de P+4 . Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla in zona Cp1b- Cp1c in acest terenul beneficiind de un certificat de urbanism valabil, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 65% si un CUT de 2,5mp.ADC teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 484 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+4. Ca si vecinatati avem fastfood, cinema, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Teren cu deschidere la lac | Balotesti | Laguna Verde

Spatii comerciale

Disponibile 2 parcele, una langa cealalta, ambele parcele au o suprafata de 1973 mp. Acestea sunt situate în Balotești, județul Ilfov. Impreuna...

Teren Dobroesti | 7120 mp

Clădire de apartamente

Va prezentam un teren de exceptie situat in Dobroesti, pe Bulevardul Nordului, o locatie cu un potential imens pentru dezvoltari imobiliare...

Teren 2,731mp Remetea Mare / Strada Principala

Va prezentam un teren generos la intrare in Remetea Mare ideal pentru o dezvoltare imobiliara. Terenul...

Vand teren in Tuzla zona Castelul de Apa

Apartament

COD VT 3 Exclusivitate  Agentia Euroempire Imobiliare vă propune  spre vânzare un teren intravilan construibil  în suprafață...

Vand teren in Mamaia Sat

Clădire de apartamente

COD VT 383 Agentia Euroempire Imobiliare vă propune  spre vânzare un teren intravilan construibil  în Mamaia Sat zona lac...

Garsoniera - Primarie Popesti - 5 Min Oltenitei

Apartament

Eleganță și inovație în fiecare apartament. Apartamentele oferite de noi sunt caracterizate de finisaje premium, materiale de calitate superioară și designuri...

Laborator/spațiu producție alimentară/catering

Apartament

Laborator/spațiu producție alimentară/catering/patiserie,cofetărie/producție Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziție - o casă cu potențial...

Vila 5 Camere Balotesti Saftica 100m de DN1

Nchiriez

REV2002882 SVN Romania are deosebita placere de a va propune spre vanzare o vila moderna, amplasata intr-o zona foarte dezirabila, in plin boom imobiliar...

AZURA Imobiliare - Teren Bascov str Paisesti Deal

Apartament

AZURA Imobiliare Pitesti va ofera spre Vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva si Comision 0% la Cumparator: TEREN Bascov situat...

Teren Pipera | Porsche | Cortina | 1083 mp | CUT 2.7 | P+6 |

Apartament

SUPER DEAL! Teren pentru dezvoltare rezidentiala sau vila individuala! IMOLAND CONSULTING va propune spre achizitie un teren cu o pozitie ideala, pretabil pentru dezvoltare de locuinte colective sau vila individuale. Pozitionat intr-una dintre cele mai efervescente zone ale Capitalei, terenul are toate atuurile pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar in zona de Nord a Bucurestiului. Terenul dispune de toate utilitatile, acces facil, iar in proximitate se regasesc cele mai bune scoli si gradinite din Bucuresti, terase, restaurante, cluburi, sali de fitness, etc. Suprafata teren – 1083 mp. POT – 45 % RHmax – P+6+2ER CUTmax – 2,7 Pretul este de 310.000 EUR In proximitate se afla: Promenada Ambasada SUA Padurea Baneasa Mall Baneasa Shoping City Zona de business

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Progresul

Terenuri

Va propunem spre vanzare un teren cu o suprafata generoasa de 10.000 mp si se afla in zona Progresul, pe strada N D Cocea. Este...

Teren intravilan de vanzare|150.000 mp| Bod | Brasov

Descopera bijuteria imobiliara aflata in inima naturii. Va prezentam un teren de vanzare situat in comuna Bod, in minunatul...

NOU!! Vila moderna de vanzare Comuna Berceni

Apartament

Oferim spre vanzare aceasta frumoasa vila situata in zona de iesire a comunei Berceni, o zona in plina dezvoltare, perfecta pentru o familie care...

Loturi casa in Cordun,Lutca,Horia,Cotu Vames,Gadinti

Propunem spre vânzare un teren cu o suprafață generoasă de 2600 de metri pătrați, situat în Cordun. Acest teren este ideal pentru a dezvolta loturi și construcții rezidențiale. Beneficiați de urmatoarele avantaje: străzi asfaltate și utilități (apă, gaz, electricitate) disponibile,si este ingradit. Prețul de doar 18 euro/mp face din această ofertă o ocazie de neegalat! In plus avem de asemenea, loturi de casă disponibile în Horia, cu o suprafață de 500 mp fiecare, la un preț atractiv de 18000 euro.Detinem terenuri pentru vanzare in toata zona Roman,Gadinti,Lutca,Cordun,Traian,Horia etc Nu ratați șansa de a investi în viitorul dvs. sau de a vă construi casa de vis. Pentru mai multe informații sau programări pentru vizionarea terenului, nu ezitați să ne contactați. Contact:MARIUS GABOR Imobiliare Smart,strada Cuza voda nr 6/6A

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Arad, Aradul Nou

Terenuri

Descoperă Oportunitatea Perfectă de Investiție în Arad! Prezentăm cu mândrie un teren excepțional de 1433 mp, situat...

Proprietate speciala vanzare in Timisoara, Torontalului

Proprietate

AGENȚIA NU PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR. Vă propunem la vânzare o Clădire de Apartamente, Investiție Imobiliară Excepțională în Timișoara:...

Vila 6 Camere 400MP | Gradina 1.200MP | Pipera | Erou Iancu Nicolae

Casă

Andra Voicu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare In cadrul proiectului rezidential Alpha Town, vila cu 6 camere dispusa pe 2...

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Dambovita, Podu Cristinii

Terenuri

Va oferim spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 5000 mp ( (se poate vinde si parcelat 2500mp si 2500mp),...