teren mp ideal dezvoltare imobiliara de închiriat

D.Pompeiu I Teren I 22825mp I POT 40% I CUT 3,5 I PUZ in lucru I B146

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 22.825 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 6847mp), un CUT de 3,5mp.ADC mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S+P+8+9r +20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S+P+8E+9ER; 5S+P+10+11ER; 5S+P+19E+20ER; 5S+P+20) rezultand practic o suprafata construita finala de 100.888 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 179.86 Eur mpc ( pret mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Izvor | Palatul Parlamentului | teren 1000 mp | CU valabil | B462

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat in zona Palatului Parlamentului si a Pietii Natiunilor Unite, la 500 de metri de statia de metrou Izvor, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 1000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 11 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate teren. Conform C.U valabil pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime de P+4 . Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla in zona Cp1b- Cp1c in acest terenul beneficiind de un certificat de urbanism valabil, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 65% si un CUT de 2,5mp.ADC teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 484 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+4. Ca si vecinatati avem fastfood, cinema, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Teren intravilan 1000 mp+magazie-ideal casa-imprejmuit-Valea Rusului

Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1000 mp situat in Zona Valea Rusului. - zona in plina dezvoltare...

Teren intravilan compus din 10 parcele in oras Cisnadie

Teren intravilan de vanzare compus din 10 parcele, situat în orasul Cisnadie din judetul Sibiu. Parcelele de teren beneficiaza...

Teren cu deschidere la lac | Balotesti | Laguna Verde

Spatii comerciale

Disponibile 2 parcele, una langa cealalta, ambele parcele au o suprafata de 1973 mp. Acestea sunt situate în Balotești, județul Ilfov. Impreuna...

Teren de vanzare Constanta

Apartament

COD VT 102 Agentia Euroempire Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan construibil in Constanta in spatele magazinului...

4 parcele de teren intravilan in satul Giroc

Apartament

MAGNO Imobiliare, va propune spre vanzare 4 parcele de teren intravilan, in satul Giroc (langa Timisoara). 3 parcele au suprafata...

Teren 2,731mp Remetea Mare / Strada Principala

Va prezentam un teren generos la intrare in Remetea Mare ideal pentru o dezvoltare imobiliara. Terenul...

Gaminvest Teren intravilan industrial 1 ha de vanzare Oradea P955

Agentia imobiliara Gaminvest vă prezintă o oportunitate excepțională de investiție într-un teren de aproximativ 10,859 mp...

Teren de vanzare in Eforie Nord zona Steaua de Mare

COD VT 100  Exclusivitate Agentia Euroempire Imobiliare vă propune  spre vânzare un teren intravilan  sittuat in  zona Steaua...

Teren 3300 mp Roșcani Hunedoara

Teren de Vânzare în Roșcani, Județul Hunedoara - Ideal pentru Camping și Zone de Agrement Propunem spre vânzare un teren cu o suprafață generoasă de 3300 mp, situat în pitorescul sat Roșcani, judetul Hunedoara. Această proprietate oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unui camping, zonă de agrement sau casuțe de vacanță, beneficiind de un cadru natural atrăgător și accesibil. Caracteristici Cheie ale Proprietății: Suprafață: 3300 mp, oferind spațiu generos pentru diverse proiecte recreative. Destinație: Terenul este ideal pentru dezvoltarea unui camping, zone de agrement sau casuțe de vacanță. Accesibilitate: Situat într-o zonă ușor accesibilă, cu potențial de atracție pentru turiști și iubitori ai naturii. Potențial de Dezvoltare: Camping: Terenul oferă posibilitatea amenajării unui camping cu facilități pentru corturi, rulote și campinguri. Zone de Agrement: Spațiul generos permite crearea de zone de agrement, cu alei, spații verzi și facilități recreative. Casuțe de Vacanță: Proprietatea poate găzdui casuțe de vacanță, oferind un refugiu liniștit în mijlocul naturii. Localizare și Atracții Locale: Roșcani, Hunedoara: Satul beneficiază de un peisaj montan pitoresc și este situat în apropierea unor atracții turistice precum Munții Retezat și Castelul Corvinilor. Acces Facil: Proprietatea este ușor accesibilă, facilitând legătura cu drumurile principale și rețeaua de transport. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau persoane interesate să dezvolte proiecte turistice într-un mediu natural deosebit. Pentru detalii suplimentare sau programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0737216733 sau la adresa de e-mail Descoperiți potențialul acestei parcele în Roșcani și aduceți la viață proiectul dvs. de recreere și relaxare în mijlocul naturii! Aurelian Boacara Consultant Imobiliar PropertyLab cod proprietate 1845964

Teren de vanzare in Costinesti

Cod vt 15 Agentia Euroempire Imobiliare vă propune  spre vânzare un teren intravilan construibil  în statiunea Costinesti...

Teren intravilan 446 mp-ideal casa-panoramic-Zona Sopor

Va oferim spre vanzare teren intravilan cu suprafata de 446 mp situata in Zona Sopor. - potrivit pentru constructie casa sau investitie...

Teren pe strada Școalei, Cartier A. Vlaicu

Oportunitate Bună de Investiție în Cartierul Vlaicu, Arad! Teren Ideal Pentru Casa Visurilor Tale! Suprafață: 251 mp...

Teren de vanzare in Eforie Nord zona Steaua de Mare

COD VT 114 Agentia Euroempire Imobiliare vă propune  spre vânzare un teren intravilan situat in  zona Steaua de Mare  Eforie...

Teren 10000 si o parcela de 50 ari-oportunitate investitie-Jelna

Clădire de apartamente

Va oferim spre vanzare in exclusivitate un teren extravilan cu o suprafata de 10000 mp, foarte bine pozitionat, in loc. Jelna la...

Teren intravilan 1500 mp-ideal business-Zona Subcetate EXCLUSIV

Clădire de apartamente

Va oferim spre vanzare in exclusivitate teren intravilan in zona Subcetate langa magazinul Penny. Acest teren are o suprafata de...

Teren intravilan 6900 mp-ideal investitie/case-Zona Zavoaie EXCLUSIV

Va oferim spre vanzare in Exclusivitate un teren intravilan cu suprafata de 6900 mp situat in Zona Zavoaie. - pretul este 1885...

Teren pe Valea Garboului, Floresti limita Cluj, Intravilan - UL1, 707m

Cauti un loc al tau intr-o zona linistita? Cauti aer curat? Profita si beneficiaza de un proiect frumos ! Welt Imobiliare va propune spre vanzare...

Teren intravilan de 4250mp, plat, zona Nordului

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 4250mp situat in cartierul Borhanci. Este o oportunitate excepțională de investiție...