dezvoltare imobiliara teren constructii mp zona p de închiriat

D.Pompeiu I Teren I 22825mp I POT 40% I CUT 3,5 I PUZ in lucru I B146

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani. Terenul in suprafata de 22.825 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu. Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public. Avand un POT de 30% ( 6847mp), un CUT de 3,5mp.ADC mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S+P+8+9r +20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S+P+8E+9ER; 5S+P+10+11ER; 5S+P+19E+20ER; 5S+P+20) rezultand practic o suprafata construita finala de 100.888 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 179.86 Eur mpc ( pret mp:CUT) Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Izvor | Palatul Parlamentului | teren 1000 mp | CU valabil | B462

Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren. Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat in zona Palatului Parlamentului si a Pietii Natiunilor Unite, la 500 de metri de statia de metrou Izvor, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 1000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 11 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate teren. Conform C.U valabil pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime de P+4 . Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla in zona Cp1b- Cp1c in acest terenul beneficiind de un certificat de urbanism valabil, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 65% si un CUT de 2,5mp.ADC teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 484 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+4. Ca si vecinatati avem fastfood, cinema, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.

Casa cu spatii comerciale de vanzare in Sibiu Lacul Binder

Apartament

Cauti o casa mare si moderna, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare pe piata imobiliara? Vrei sa investesti...

Teren Intravilan de vanzare 2400 mp deschider la2 drumuri, PUZ

Agentia Imobiliara INTERMEDIA Alba Iulia va ofera spre vanzare un Teren Intravilan in Alba Iulia, zona Alba...

Apartament cu 2 camere generoase / terasa 15mp langa Pipera Plaza

Ansamblul rezidential iResidence se construiește pe un teren de 22.929 mp, format din 6 corpuri/ blocuri cu regim de înălțime...

Casavila 4 camere vanzare in Bucuresti, Aviatiei

Casă

Va propun spre achizitionare o vila cu un potential deosebit si cu o pozitie foarte buna. Este localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea...

Penthouse cu 4 camere si balcon- predare la CHEIE

Apart

Penthouse-ul de vanzare se preda cu aproximatie in luna august 2024 la stadiul de FINISAT LA CHEIE complet si poate fi achizitionat astfel: A. Participa la investitie...

Teren de inchiriat pretabil pentru parcare auto in U.P.R.U.C Fagaras

Terenuri

Acest teren, cu o suprafata generoasa de 1000 mp, este ideal amplasat pentru a fi transformat intr-o parcare auto moderna si functionala...

Teren P+1E+M- Glajerie, Rasnov

Compania Keller Williams Brasov, prin consultantul imobiliar Monica Burca, va propune spre vanzare, avand Comision 0% pentru cumparator, 2 loturi...

Clădire de birouri

Spatii comerciale

OFERTA SPATIU COMERCIAL Avem placerea sa va prezentam spre inchiriere proiectul imobiliar ce urmeaza a fi dezvoltat pe terenul...

Inchirieri Case / vile, CORBEANCA - 2.800 EURO

Casă

ANUNȚ POSTAT DE AGENȚIA ARISTOCRAT IMOBILIARE. Va propun spre INCHIRIERE - Vila P+1, constructie edificata in...

Boutique Concept Villas | Luxury Finishes | 279 MP - Teren 301 MP | Pi

Apartament

Lorena Dinu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare In perimetrul rezidential dintre rond OMV Pipera si Bulevardul Iancu Nicoale,...

Teren intravilan de vanzare- Floresti

ß

Suiradiv Imobiliare va propune spre vanzare teren cu Autorizatie de Constructie pentru o casa cu suprafata utila...

Teren in Cisnadie, spre Cisnadioara | cu utilitati | 547 mp | construc

Apartament

Teren intravilan de vanzare in Sibiu - Cisnadie, la iesirea spre Cisnadioara. Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare un...

Spatiu Comercial,Strada Aries,teren,zona excelenta2900Euro, 0%comision!

Casă

Nu se percepe comision pentru inchirierea spatiului! Casa are destinatie de spatiu comercial: SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CLINICA DE RECUPERARE MEDICALA...

Spatiu Comercial,Strada Aries,teren,zona excelenta 3900Euro,0%comision!

Casă

Nu se percepe comision pentru colaborare! Casa are destinatie de spatiu comercial: SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CLINICA DE RECUPERARE MEDICALA LA CORP...

Casa cu gradina deosebita pretabila regim hotelier sau casa de locuit

In Cisnadie, in zona istorica este o casa individuala de vanzare compusa din 3 corpuri de cladire care se pot amenaja pentru regim hotelier sau...

Copou - Breazu, 613mp teren intravilan

COMISION 0%! OFERTA RECOMANDATA! Oportunitate de investitie la pret foarte bun! Agentia Imobiliara Casa Alba va prezinta spre vanzare un teren intravilan, excelent pozitionat la strada asfaltata, in zona Copou - Breazu, Strada Garoafelor, cu vedere superba, neobturata asupra zonei. Terenul are suprafata totala de 613mp (541.40mp + 58.5mp cale de acces in proprietate), are dubla deschidere, respectiv 29ml deschidere la Strada Garoafelor si 18.5ml deschidere la drumul principal asfaltat, beneficiaza de curent, apa, gaz, in imediata vecinatate, iar canalizarea este in apropiere, urmand sa ajunga in maxim 1 an la Strada Garoafelor. Terenul este liber, perfect drept, are vecinatati de calitate, fiind situat intr-o zona de case noi, in continua dezvoltare, si este pretabil pentru constructia unei locuinte cu regim de inaltime P+2 Etaje, cu inaltimea maxima de 9 m, procentul de ocupare al terenului este de 30%, iar CUT-ul este 1.2. Exemplu constructii posibile: * P+1 in regim individual sau duplex - 166mp amprenta la sol, 332 mp construiti total, 260 mp utili sau 130mp utili / unitate de duplex * P+2 in regim individual sau duplex - 166mp amprenta la sol, 498mp construiti total, 398 mp utili sau ~200mp utili/ unitate de duplex Puteti achizitiona acest teren ideal pentru investitie pe termen lung, la pretul de 45.000 euro! Exista si posibilitatea achizitionarii unei alte parcele, cu suprafata de 561ml, pozitionata vis-a-vis de acest teren, avand aceleasi specificatii, la pretul de 45.000 euro Sunati acum pentru a programa o vizionare! Pentru informatii suplimentare, va rugam contactati consultantul imobiliar Mihai Rusu, sau accesati .casa-alba.ro, COD OFERTA 2061467.

Via 5 camere | 3 bai | 2 Locuri de Parcare | Autostrada A3 - Acces ra

Apartament

Andra Voicu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare Vila insiruita P+2Etaje, situata in zona Pipera, echipata si utilata complet, acces rapid la Autostrada A3 (urbana). Constructia...

Comision 0% | Costinesti | Hotel P+5E | Ocazie |Lux | Afacere la cheie

Baneasa

ID : P72255 King Imobiliare va propune spre vanzare un HOTEL cu regim de inaltime P+5E, situat in Costinesti,...